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Vente Maison à Courcelles

6 pcs

3 ch

149㎡

228 000 € ^{(1 530 €/m²)}

Vente Maison à Courcelles

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149㎡

228 000 € ^{(1 530 €/m²)}

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Maison Courcelles

A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.

COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.

Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.

A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.

Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.

Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel - Réf.946291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931166512 - 22/05/2026

DPE

329 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 000 € ^{(1 530 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
149 m²
Surface terrain :
466 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les Nouillers

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.

Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une véranda et d'un double garage.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.

À l'étage :

Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.

Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.

Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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7 pcs

4 ch

198㎡

Informations locales Courcelles

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DPE

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