35150 - CORPS-NUDS - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 220 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Corps-Nuds.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 220m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec 9 pièces dont 6 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Proche des commerces- des écoles- d'un arrêt de bus - de la gare.

Cette maison convient pour une famille ou un projet d'investissement immobilier.

L'accès aux différents niveaux se fait par un escalier indépendant avec un palier spacieux à chaque étage.

L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le sous-sol d'une surface d'environ 80m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

Les combles aménageables d'une surface de 30m² représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Cette maison de caractère bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne.

La conception de cette maison permet la réalisation de 3 appartements indépendants avec un accès par un escalier intégré a la maison,

Audit énergétique effectué,

Etude de la rénovation énergétique effectuée avec subventions possibles,

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Corps-Nuds. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

82,7 m² de plain-pied organisés en deux zones distinctes : la vie commune côté jardin, les chambres côté calme. Une logique simple qui change tout au quotidien.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante et ainsi les repas dehors l'été et la lumière du jardin toute l'année. Le salon bénéficie lui aussi d'une baie vitrée sur le jardin : on vit avec les saisons, pas contre elles.

Les trois chambres sont bien séparées de l'espace de vie. Chacune offre le volume pour s'aménager librement : une chambre principale, une chambre d'enfant, et un bureau selon le moment.

Le garage traversant est un vrai atout : on entre d'un côté, on sort de l'autre. Un confort rare, pratique au quotidien et apprécié dès les premiers jours.

RE2020 : conception orientée lumière naturelle, isolation renforcée, factures maîtrisées.''

Idéalement positionné en centre-bourg, à deux pas de la mairie et de l'arrêt de bus STAR (ligne 73 – Corps-Nuds Mairie), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur la commune de Corps-Nuds, en Ille-et-Vilaine, au sein de Rennes Métropole.

Hors lotissement et libre de tout constructeur, il offre une totale liberté de conception pour y développer un projet immobilier sur mesure, dans un secteur recherché et bien desservi.

**Le terrain est non viabilisé, le raccordement aux réseaux sera à intégrer dans le budget prévisionnel.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées.

Les appartements du programme DUO

Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs.

Les maisons du programme DUO*

Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vous recherchez une grande maison familiale à Corps-Nuds, à proximité de Rennes, avec de beaux volumes, 6 chambres et un grand jardin ?

L'agence Nestenn Châteaugiron vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située à Corps-Nuds, une commune recherchée de Rennes Métropole, offrant un accès rapide à Rennes grâce à la gare TER, aux transports et à l'axe Rennes-Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition Sud et Ouest. Son salon-séjour avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec :

2 grandes chambres de 17 m2 et 18 m2

Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque

Un WC indépendant

A l'étage, vous trouverez :

4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente

Au total, cette maison dispose de 6 chambres, un atout rare sur le secteur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m2, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités !

Corps-Nuds est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces, sa gare TER reliant Rennes en quelques minutes et sa proximité immédiate de la métropole rennaise. Un secteur recherché pour les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Eclusivité Cimm immobilier

Maison contemporaine de 2024 - Prestations haut de gamme au coeur de Corps-Nuds, Rennes Métropole - 4 Chambres - Jardin.

Idéalement située au coeur de Corps-Nuds, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de la gare TER, offrant un accès rapide à Rennes.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale d'environ 20 m², un wc indépendant,

ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, avec un accès direct au garage.

À l'étage, une mezzanine offre un bel espace à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté extérieur, tout est déjà réalisé : clôtures, plantations et aménagements paysagers. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement.

Une maison récente, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un DPE A, elle offre un confort de vie grâce à sa pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'à ses menuiseries aluminium et à ses prestations soignées.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Corps-Nuds – Maison avec jardin de 630 m²

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 79 m², idéalement située dans le bourg de Corps-Nuds, à proximité des commerces, des écoles et des services.

Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible.

Elle comprend une petite véranda d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace potager ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Les atouts :

Maison individuelle non mitoyenne.

3 chambres.

Terrain clos de 630 m².

Garage indépendant.

Terrasse et potager.

Bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en copropriété de plain-pied situé à Corps-Nuds, offre une surface habitable d'environ 88,5 m².

Le logement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un couloir desservant quatre chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 197 m². Un garage fermé de 16,95 m² est également inclus.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez ALG IMMO Janzé !

Vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié ? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, située sur la commune de Corps-Nuds. Au sein de Rennes Métropole, cette commune bénéficie des services de transport du réseau STAR, d'une gare SNCF ainsi que d'un accès rapide à l'axe Rennes Angers.

Idéalement située en plein centre-bourg, cette maison vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une arrière-cuisine, d'un espace chaufferie et d'un WC indépendant.

À mi-niveau, vous découvrirez une belle chambre de plus de 20 m2 ainsi qu'un grenier. Le premier étage offre une seconde chambre de plus de 23 m2, une spacieuse salle de bains avec douche et WC.

Enfin, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>