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Vente Maison à Corps-Nuds

8 pcs
6 ch
213㎡

429 999 € (2 019 €/m²)

Vente Maison à Corps-Nuds

8 pcs
6 ch
213㎡

429 999 € (2 019 €/m²)

Maison Corps-Nuds

L'Agence Nestenn Chateaugiron vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale aux superbes volumes !

A CORPS-NUDS, dans un environnement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette belle maison familiale bénéficie également d'un accès rapide à Rennes grâce à l'axe Rennes?Angers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un hall indépendant avec grand placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 43 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud et Ouest. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine très pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que deux grandes chambres de 17 m2 et 18 m2.

A l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 800 m2, exposé Sud et Ouest, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air aux beaux jours.

Enfin, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier de bricolage ou vaste espace de stockage.

Une maison aux volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à la découvrir !

Contactez votre Agence Nestenn Chateaugiron ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1107 - 01/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 999 € (2 019 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,88% à la charge de l'acquéreur (soit 19 999 €)

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  • Surface habitable :
    213 m²
  • Surface terrain :
    845 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

NESTENN

( 280 avis )

23 Rue DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 481315612

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( 280 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 185 €
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