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Vente Maison à Corps-Nuds

4 pcs
3 ch
93㎡

265 000 € (2 849 €/m²)

37bis boulevard de la gare, 35150 Corps-Nuds

Vente Maison à Corps-Nuds

4 pcs
3 ch
93㎡

265 000 € (2 849 €/m²)

Maison Corps-Nuds

37bis boulevard de la gare, 35150 Corps-Nuds

Cette maison de 2019 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à seulement 100 m, gare à 600 m, commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles rapidement à pied. Vous profiterez également d’un environnement calme et verdoyant, avec deux espaces verts publics à seulement 100 mètres : un étang avec aire de jeux pour enfants et un parc équipé d’installations sportives, idéal pour une vie de famille active et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.

Grâce à son exposition Sud et Ouest, cet espace bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Une large baie vitrée donne accès à un jardin clos, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une laverie ainsi qu’un garage, offrant un confort de vie de plain-pied.

À l’étage, deux belles chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, une cour privative permet le stationnement de deux véhicules.

Avec ses 93 m² habitables (hors garage), cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux.

Classée A, elle offre de très bonnes performances énergétiques et un confort moderne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 440€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE numéro 2635N1136564X réalisé le 24 Avril 2026.

Maison prête à emménager – idéale pour une installation rapide et sereine.

Visites sur rendez-vous – Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence.

265 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 29/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (2 849 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    199 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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