iad France - Pierre Menut vous propose: À seulement 12 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune recherchée de Corme-Écluse, venez découvrir cette maison charentaise pleine de charme et de potentiel.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine complète cet ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’une chambre avec accès direct à une agréable terrasse intimiste. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter le bien.

Vous profiterez également d’une véranda attenante au séjour, parfaite pour prolonger les espaces de vie en toute saison.

Un véritable plus : un chai attenant de 35 m², accessible depuis le séjour, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.

Le tout sur un terrain de 1 341 m², au calme, avec un garage de 21 m².

Les + : environnement paisible, proximité des plages, beau potentiel d’évolution.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucia Amato vous propose: Propriété d'exception à Corme Écluse.

Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m².

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier.

Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange,

étables, chais, atelier et garage).

L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse.

Un véritable havre de paix à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Menut vous propose: Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.

Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l’espace nuit.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d’un cellier de 15 m².

Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 – CORME-ÉCLUSE – PROCHE ÉCOLE – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – LUMINEUSE – JARDIN CLOS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 1990, idéalement située à seulement 200 m du CENTRE-BOURG de Corme-Écluse.

Édifiée sur un terrain CLOS de 2500m², cette maison de 113m² se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine AMENAGEE ouverte sur un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, de TROIS chambres LUMINEUSES avec placards, d'une salle de bain AVEC DOUCHE, d'un WC séparé et d'un cellier.

Le grand terrain clos offre une partie constructible pour vos futurs projets de garage, de piscine ou d'extension.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Alexia Baugé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>