iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE GUEMENE-PENFAO

Ce bien offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de 1956 m². Cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec son poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), une salle d'eau et des WC indépendant.

Côté nuit, 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager la grande mezzanine (actuellement faisant office de bureau) en une 4ème chambre, une pièce d'eau (WC + lavabo). Une arrière-cuisine/buanderie, un espace de stockage attenant en bois et de nombreux rangements complètent ce bien.

CONFORT: FIBRE, ASSAINISSEMENT MICRO-STATION (CONFORME) - PORTAIL MOTORISE - DPE C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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CONQUEREUIL, à seulement 8 minutes de l'axe NANTES/RENNES, distant de GUEMENE-PENFAO (6 minutes), de BLAIN (20 minutes), de REDON (30 minutes). Maison de 163 m² édifiée en 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et implantée sur une parcelle de 1970 m².

Située à l'entrée du bourg dans un lieu préservé et dégagé, ce bien vous offre un cadre de vie de qualité à deux pas des commerces de proximité et de l'école primaire.

L'entrée de la maison mène à un vaste et lumineux salon séjour de 37 m² ouvert sur l'espace cuisine. Ces espaces composent l'aile Sud Est de la maison.

L'aile Est offre un bureau aux dimensions confortables, un débarras et un double garage de 52 m².

L'aile Ouest accueille de plain-pied trois chambres de plus de 13 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un potager et de beaux espaces pour vos futures journées d'été.

L'exposition Est-Sud-Ouest de la maison offre un apport lumineux sur l'ensemble de la journée.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité par AJP by Marie ; A mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, corps de ferme rénové avec goût et matériaux de qualités, d' environ 147 m2 habitables : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et poêle à pellets avec terrasse en enfilade d'env 70 m2 orientée sud, salon cosy, wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, local technique. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Diverses dépendances d'env 150 m2 au total + greniers, double garages, puits, micro station […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 mns de GUEMENE-PENFAO et 10 de DERVAL, laissez-vous séduire par cet ensemble de bâtis en pierre.

Offrant une maison d'habitation de 224.83 m2 ; Ses deux pièces de vie au charme de l'ancien, en enfilade totalisant 80 m2, dont une partie sous un plafond cathédrale réchauffée par un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau avec WC. Terrasse et véranda d'accueil.

L'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une mezzanine idéale pour un bureau, et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, une dépendance à usage de garage d'env 54 m2, un cellier, un préau pour le stockage du bois et un puits. En complément, une parcelle de 360 m2 située juste en face accueille une charmante dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>