L'Office 356 Notaires vous propose à 30 minutes de Rennes sur la commune de Comblessac entre Val d'Anast (3335) et Guer (56), cette propriété d'exception. avec ses 7072 m2 de terrain attenant (possibilité de détacherun terrain constructible environ 3900 m2).

Située à l'abri des regards, venez découvrir cette demeure authentique de 176 m2 construite en pierres et couverte en ardoises.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine indépendante à aménager, une arrière cuisine et un wc-lave mains, et une pièce à rénover

Le premier étage s'articule autour d'une mezzanine, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains

Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Pour compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces de 248m² sur un terrain de 2067 m² Cimm Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 248m² à proximité de Comblessac sur la commune de Saint Seglin.

Située dans un village au calme, cette maison de type loft saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière cuisine, un WC, un couloir desservant un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant accès direct à l'espace bien-être de 45m² avec un spa de nage / douche et WC.

A l'étage nous retrouvons une grande mezzanine, avec coin salon et jeux, 2 alcôves de 8m² chacune idéale pour recevoir, un WC, une salle d'eau et 2 grandes chambres.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud avec pergola bioclimatique, d'un hangar de 40m² et du […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'habitation, une longère authentique ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Idéalement située dans le bourg de COMBLESSAC (35330), vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant sur l'axe stratégique entre GUER et VAL D’ANAST.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative et un WC séparé pour plus de confort. L'étage s'ouvre sur une mezzanine accueillante, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeux, desservant trois belles chambres et une salle de bains familiale et un WC. Cette maison comporte un sous-sol, composée d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation. :La propriété dispose d'atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m2 et un cellier attenant pour vos besoins du quotidien. Le tout sur un terrain clos d'environ 454 m2, sécurisé et facile d'entretien.

Rénovation intégrale 2022 : isolation, électricité, plomberie, et finitions soignées.

Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout.

DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de La Gacilly et 35 minutes de Rennes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre idyllique pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Avec ses grands espaces, son authenticité et son potentiel immense, elle saura séduire les amoureux de nature et de belles bâtisses.

Un gîte de groupe de 345 m2 aux prestations exceptionnelles

Entièrement aux normes ERP 2025, ce gîte de caractère est pensé pour accueillir des groupes dans un confort absolu :

•7 chambres spacieuses

•5 salles d’eau et 8 WC, pour une grande capacité d’accueil

•Deux salles de réception communiquantes de 120 m2 en tout, idéales pour organiser séminaires, mariages et événements

•Une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la préparation de repas en nombre

•Une aire de jeux de 1 600 m2, un véritable atout pour les séjours en famille

•Un vaste parking, facilitant l’accueil des visiteurs

Une habitation principale de 146 m2, chaleureuse et fonctionnelle

Cette charmante maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, se compose de :

•Au rez-de-chaussée :

•Une chambre lumineuse, parfaite pour une vie de plain-pied

•Une salle de bain et un WC indépendant

•À l’étage :

•Trois belles chambres avec rangements

•Une salle d’eau

•Un palier et un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque

Des dépendances offrant un potentiel exceptionnel

•Une longère de 360 m2 à rénover, idéale pour créer des gîtes supplémentaires, un atelier ou tout autre projet

•Un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation

•Un carport, parfait pour abriter plusieurs véhicules

Un domaine de 14 hectares dont 7,5 hectares de bois au cOEur de la nature

Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une véritable parenthèse de sérénité.

Elle est également dotée d’une réserve […] Voir l’annonce immobilière >>