Vente Maison à Colleville-Montgomery

4 pcs
3 ch
65㎡

286 000 € (4 400 €/m²)

Vente Maison à Colleville-Montgomery

4 pcs
3 ch
65㎡

286 000 € (4 400 €/m²)

Maison Colleville-Montgomery

Florent Quevenne vous propose à la vente ce bien rare sur le marché, idéalement situé à Colleville-Montgomery, à seulement 50 mètres de la plage principale, accessible directement à pied.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en bord de mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien saura répondre à différents projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dans son prolongement, la pièce de vie d'environ 26 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, une troisième chambre de plus petite taille agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A cette prestation s'ajoute un garage accolé à la maison.

Ses principaux atouts :

- Emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage

- Accès direct à la plage principale de Colleville-Montgomery

- Rénovation complète réalisée en 2021

- Agencement de plain-pied

- Véranda lumineuse

- Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis

- Trois espaces nuit et une mezzanine

- Potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif

Une opportunité rare pour profiter du bord de mer au quotidien ou concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.975391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935631065 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 000 € (4 400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    45 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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