Vente maison 8 pièces
Colleville-Montgomery 14
Située à Colleville-Montgomery, à 5 min de Ouistreham et environ 20 min de Caen, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 814 m², elle développe environ 153 m² habitables et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la Côte de Nacre.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC.
À l'étage : deux chambres, une mezzanine aménagée (bibliothèque/bureau), un cabinet de toilette.
Atout majeur : un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
L'appartement a été récemment rénové et permet si besoin de créer un revenu locatif saisonnier ou annuel avec une entrée indépendante.
Le sous-sol comprend un garage et une cave.
Le jardin arboré comprend 2 terrasses et permet de stationner plusieurs véhicules.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement général), offrant une belle opportunité de valorisation dans un secteur très prisé.
DPE: E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 680 € (années 2021-2023, abonnements compris)
Prix: 314 […] Voir l’annonce immobilière >>
