Agréable pavillon de 1994 en bon état, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-M. Proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km), un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements.

Rdc : bel espace de vie lumineux (est/sud/ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée/équipée et véranda chauffée de 20m². Une chambre pouvant s’ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse, avec spa.

Etage : 2 grandes chambres louables en studios, avec salle d’eau et WC. Possibilité très simple de créer une 3? chambre par la pose d’une cloison.

Sous-sol : pièce de vie/chambre avec cuisine, salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage/atelier.

Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé.

PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz de v, récupérateurs d’eau, assain. collectif.

Une rare opportunité en littoral.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 140 m2, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée surélevé, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 880 m2 vous garantit un espace extérieur agréable.

A l'intérieur, vous apprécierez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m2 exposé sud-nord.

La maison est en très bon état. Elle dispose également d'une véranda exposé plein sud et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous trouverez un carport et jusqu'à 4 places de parking.

Située à proximité de l'Ecole de Colleville-Montgomery, ainsi que d'autres commodités telles que des parcs, des supermarchés et des boulangeries, cette maison est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Les clés du littoral vous présente, idéalement située à Colleville-Montgomery, cette maison de caractère construite en 1978 qui offre un beau potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour prolongé par une véranda exposée sud-est, idéale pour profiter des belles journées. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte pour un espace de vie encore plus convivial.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second séjour de 25 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout sur un superbe terrain arboré de 2000 m², véritable havre de paix.

Taxe foncière : 3 136 €

📍 Un emplacement privilégié proche des commodités et du littoral.

Envie d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails sur notre site : Les Clés du Littoral ou contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 2011 en ossature bois comprenant:

entrée avec placard, séjour traversant très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains.

Au premier étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, WC.

Au second une suite parentale avec double vasque et baignoire

Terrain clos et arboré de 317 m2, garage, cellier.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1490euros par an prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CARPIQUET

COLLEVILLE-MONTGOMERY - Découvrez cette maison de PLAIN-PIED, construite en 2023, encore couverte par les garanties décennales, exposée SUD-OUEST et à proximité immédiate de la mer.

Située sur la COTE DE NACRE à quelques minutes de CAEN et de OUISTREHAM, vous bénéficierez d'un environnement au calme tout en étant à 5 minutes à pied des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Un salon séjour de 35m2

- Un cellier

- Trois chambres

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

BORD DE MER – À moins de 80 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage.

La maison

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée

• Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre

• Une chambre

• Salle de bains avec WC

À l'étage :

• Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo)

• Deux chambres avec vue mer

• WC séparé

• Grenier

Extérieurs

• Jardin clos avec terrasse

• Garage

• Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur)

Équipements

• Chauffage central au gaz de ville

• Tout-à-l'égout

• Fibre internet

• Volets électriques

• Rue peu passante

Environnement

La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires.

Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces).

Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres.

À prévoir:

Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4/5 pièces principales idéalement située à quelques minutes de la mer, d'une surface habitable de 80m2

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2 , 3 belles chambres non mansardées, salle de bains, 2 wc.

Garage attenant et 2 stationnements devant le garage.

Chauffage au gaz de ville

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la mer (10 minutes à vélo) pour habiter ou pour faire un investissement : maison de 4/5 pièces principales offrant une surface habitable de 85m2 pour une surface utile d'environ 90 m2 comprenant :

Belle pièce de vie de 45,10 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2wc.

Garage attenant

Terrain clos de 257m2

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Chauffage gaz de ville. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>