Votre Vente maison à Colleville-Montgomery avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à Colleville-Montgomery

6 pcs
5 ch
136㎡

535 000 € (3 934 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Colleville-Montgomery

6 pcs
5 ch
136㎡

535 000 € (3 934 €/m²)

Maison Bord de Mer Colleville-Montgomery

BORD DE MER – À moins de 80 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage.

La maison

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée

• Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre

• Une chambre

• Salle de bains avec WC

À l'étage :

• Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo)

• Deux chambres avec vue mer

• WC séparé

• Grenier

Extérieurs

• Jardin clos avec terrasse

• Garage

• Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur)

Équipements

• Chauffage central au gaz de ville

• Tout-à-l'égout

• Fibre internet

• Volets électriques

• Rue peu passante

Environnement

La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires.

Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces).

Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres.

À prévoir:

Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.941784

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931077123 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    535 000 € (3 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 517 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    486 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Vue mer - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Capifrance

* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 535 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 718 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Colleville-Montgomery

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Colleville-Montgomery

Informations locales Colleville-Montgomery

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Colleville-Montgomery