UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET CARPIQUET

COLLEVILLE-MONTGOMERY BOURG - Découvrez cette maison de PLAIN-PIED, construite en 2023, encore couverte par les garanties décennales, exposée SUD-OUEST et à proximité immédiate de la mer.

Située sur la COTE DE NACRE à quelques minutes de CAEN et de OUISTREHAM, vous bénéficierez d'un environnement au calme tout en étant à 5 minutes à pied des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Un salon séjour de 35m2

- Un cellier

- Trois chambres

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité Les Clés du Littoral Ouistreham à découvrir sans tarder !

À seulement quelques pas de la plage, avec un accès direct à celle-ci, découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vous serez séduits par sa terrasse idéalement exposée plein sud ainsi que par sa lumineuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

La maison se compose d'un agréable séjour/salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres et un bureau faisant aujourd'hui office de chambre, disposant d'une mezzanine, idéale pour créer un espace jeux pour les enfants.

Un garage vient compléter ce bien.

La maison fait partie d'une copropriété de 25 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Charges de copropriété : €

Taxe foncière : 1 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site internet Les Clés du Littoral ou en contactant Boris Scelles.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 619 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison des années 2000 comprenant:

entrée avec placards, vaste séjour lumineux de 33 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC.

A l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec WC.

Beau terrain de 811 m2 clos et arboré sans aucun vis-à-vis avec terrasse exposé sud.

Sous sol complet, buanderie, cave, pompe à chaleur.

Idéal famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1720euros par an prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE- MONTGOMERY - MAISON FAMILIALE 7 PIECES - VIE DE PLAIN-PIED - FORT POTENTIEL

Idéale pour une famille ou investisseur souhaitant créer PLUSIEURS LOGEMENTS, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Avec deux entrées indépendantes, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier.

Dépendance d'environ 60 m2 aménageable en habitation avec accès depuis la rue.

Deux garages d'environ 29 m2

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4/5 pièces principales idéalement située à quelques minutes de la mer et du bois du Caprice d'une surface habitable de 80m2 pour une surface utiles de 90m2 environ.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,60m2 , 3 belles chambres , salle de bains, 2 wc.

Garage attenant et 2 stationnements devant le garage.

Chauffage au gaz de ville

Terrain clos de 233m2

FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD - COLLEVILLE MONTGOMERY

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente, sur un secteur recherché, un plain-pied neuf de 126 m2 habitables, implanté sur une parcelle de 524 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies afin de créer un véritable hall d'accueil. Des WC indépendants, judicieusement positionnés à l'écart de la pièce de vie.

Véritable coeur de la maison, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa convivialité, offrant un cadre idéal pour les moments en famille. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, structure harmonieusement les espaces tout en laissant circuler une généreuse lumière naturelle.

L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses espaces de rangement. Un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal, entièrement de plain-pied.

Ce bien se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté aux prestations : chauffage par pompe à chaleur, garage motorisé, volets roulants électriques, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique Autant d'équipements qui garantissent un confort moderne au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien de qualité, situé dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Située à seulement 3 km des plages de Colleville, charmante maison de 102 m2 aux prestations soignées.

Elle offre au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée, WC ainsi qu'une chambre.

A l'étage, le dégagement dessert une salle de bains et trois chambres confortables avec parquet. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec douche ainsi que d'un garage fermé.

Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Colleville-Montgomery

Maison contemporaine 2017 - 5 chambres - Proche mer - Colleville-Montgomery

À quelques minutes du littoral et des plages accessibles par pistes cyclables, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Elle offre des prestations de qualité et un état irréprochable.

Au rez-de-chaussée

Entrée avec rangements

Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud

Séjour salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis

Suite parentale avec salle d'eau privative et WC

Buanderie

Garage avec porte motorisée

À l'étage

Palier desservant trois chambres aux beaux volumes

1 Dressing aménagé pouvant être transformé en chambre supplémentaire

Salle de bains

Les extérieurs

Jardin clos et facile d'entretien

Terrasse intime et parfaitement exposée pour profiter des beaux jours

Prestations

Pompe à chaleur

Excellente performance énergétique

Matériaux et finitions de qualité

Aucun travaux à prévoir

Les atouts:

Vie de plain-pied

4 chambres + 1 pièce aménagée en dressing

Exposition plein sud

Terrasse sans vis-à-vis

Porte de Garage motorisé

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate de la mer et des commodités

Une maison rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

Contact :

Ludovic FINEL

Agent commercial Immobilier

RSAC Caen n 908 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE CLIC HOUSE - MAISON de 2017 - 5 CHAMBRES - COLLEVILLE-MONTGOMERY

Maison non-mitoyenne (RT2012) offrant :

Au rdc : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre, salle de douche avec wc, local PAC.

A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains et wc.

L'ensemble sur un terrain clos de 312 m2 avec terrasse - Expo SUD

GARAGE - GARANTIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme !

Située à Colleville-Montgomery, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison récente de 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec grand placard, séjour-salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud, nécessitant très peu d’entretien.

À l’arrière de la maison, vous profitez d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec grands rangements, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains, et d’un très grand dressing entièrement aménagé, offrant un confort rare.

La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de prestations de très grande qualité et d’un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin.

Maison clé en main

Proximité immédiate de la plage

Calme, confort et modernité

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée, située à seulement 2,4 kilomètres des plages et à 300 mètres des premiers commerces. Un cadre idéal pour profiter de la vie côtière tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement agréable. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante donnant sur un salon lumineux Cuisine indépendante fonctionnelle Salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis WC séparé pour plus de commodité À l'étage : Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC Au second étage : Deux chambres avec dressing Salle de bains avec WC Au dernier niveau : Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et confort Le tout est situé sur un terrain clos, garantissant calme et sérénité. Les atouts de cette maison : sa situation géographique privilégiée, ses finitions de qualité, sa chaudière au gaz, son […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE-MONTGOMERY- Dans un secteur très calme de la commune, une maison d'habitation de plain-pied avec un accès surélevé offrant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet. Le tout sur 767m2 de parcelle sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente – Maison familiale à Colleville-Montgomery (14 880)

Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 9 900€ pour ce bien !

À seulement 2,5 km de la plage, dans un secteur très recherché de la Côte de Nacre, découvrez cette superbe maison familiale de 145 m² habitables (180 m² au sol), entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2026.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Caen, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux où le poêle à bois vient créer une ambiance très conviviale.

Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, idéale pour une vie de plain-pied.

Une arrière-cuisine d'environ 20 m² (non comprise dans la surface habitable) complète ce niveau. Véritable espace multifonction, elle pourra accueillir une buanderie, un atelier ou être réaménagée selon vos envies.

Un garage vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, toutes lumineuses et aux beaux volumes. Une salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une vasque, répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, grâce aux importants travaux d'isolation réalisés récemment. Vous profitez ainsi d'un habitat confortable et économique.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle close, fleurie et arborée de 680 m², cette maison offre un véritable havre de paix. Sa belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Les + de la maison :

Secteur très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4/5 pièces principales idéalement située à quelques minutes de la mer et du bois du Caprice d'une surface habitable de 85,10m2 pour une surface utiles de 92m2 environ.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,10m2 , 3 belles chambres légèrement mansardées , salle de bains, 2 wc.

Garage attenant et 2 stationnements devant le garage.

Chauffage au gaz de ville

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;

Maison principale:

1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:

Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger

une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.

A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.

Garage

DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.

Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.

2/ Seconde maison (indépendante)

Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:

Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,

salle de douche-wc

A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.

DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.

Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.

EXTERIEURS

Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.

DPE D 198 en date du 19 janvier 2026

Le prix est de 508 800 euros frais d agence inclus soit 480 000 euro net vendeur et 6% […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

COLLEVILLE MONTGOMERY, idéal investissement locatif, résidence secondaire ou première acquisition.

Charmante bâtisse en pierre intégralement rénovée offrant véranda, séjour cuisine aménagée et équipée; W.C.

Au premier étage: un salon, une salle d'eau.

Au deuxième étage: une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 167 m2, située au coeur de Colleville-Montgomery, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec rangements,

- Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m2 , avec cuisine aménagée et équipée,

- Une arrière-cuisine / buanderie,

- Un bureau de14 m2 (chambre selon vos besoins),

- Un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage :

- Un palier mezzanine,

- Trois belles chambres, dont une avec dressing,

- Une salle d'eau avec douche et baignoire avec un WC.

Une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m2, une terrasse exposée plein Sud, un garage avec espace de stockage à l'étage et plusieurs stationnements, complètent ce bien.

Les + :

DPE C,

Vie de plain-pied possible,

Belle hauteur sous plafond,

Volumes généreux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 120.02m² habitables avec une dépendance indépendante de 56.03m² édifiée sur une parcelle de 1243m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Colleville-Montgomery à quelques minutes de la mer.

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un WC séparé.

Accessible par le séjour, une extension récente avec spa, une chambre avec sa salle d’eau et WC séparé.

A l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE habitable avec au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et à l’étage, une chambre mansardée.

Ce bien a vraiment du potentiel pour tous les projets ! Que vous visiez la location longue durée, la saisonnière ou simplement un grand espace de vie, il coche toutes les cases !

Chauffage par électricité et CHEMINEE !

Extension chauffée par climatisation reversible !

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2750€. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à pieds de cette maison. Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau. Etage: palier,deux chambres, pièce avec wc et lavabo. Rez de jardin: appartement indépendant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc.

Atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Colleville-Montgomery, au sein d'un domaine résidentiel privé, calme et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage accessibles à pied.

Edifié sur une parcelle privative, ce mobil-home 4 saisons, d'environ 58 m2 habitables est composé de :

- Une véranda d'environ 15 m2, offrant un espace de vie supplémentaire,

- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,

- Deux chambres dont une avec WC et point d'eau,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'un abri de jardin.

Le mobil-home est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Pas de frais de notaire liés à une acquisition immobilière classique !

Le domaine est exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nichée au cœur de Colleville-Montgomery, cette spacieuse maison de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², bénéficie d’un bel emplacement à seulement 200 mètres de la plage. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, à l’étage, un vaste palier, aménagé en bibliothèque et bureau, dessert deux chambres confortables et d'un cabinet de toilette.

L'atout majeur de cette maison est son sous-sol complet (en rez-de-jardin), comprenant un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un appartement de deux pièces aménagé avec un accès indépendant. Cet espace supplémentaire, composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d'un couloir, d’une salle d’eau, d’un WC et d'une chambre. Cet appartement est idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent ou encore générer un revenu locatif saisonnier ou à l’année. La maison dispose également d'un grand parking permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le terrain, plat et arboré offre un bel espace extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

À noter : ce bien nécessite des travaux, notamment en matière de couverture, menuiseries, isolation et rafraîchissement complet. Il représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et valoriser son fort potentiel, compte tenu de son emplacement privilégié.

Cette maison est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement urbain à proximité immédiate (à pieds) de la mer et des commodités. Colleville-Montgomery est une commune prisée, située entre Ouistreham et Luc-sur-Mer. Elle bénéficie d’un accès rapide à Caen, situé à moins de 20 minutes.

Prix de vente : 319 […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la mer (10 minutes à vélo) pour habiter ou pour faire un investissement : maison de 4/5 pièces principales offrant une surface habitable de 85m2 pour une surface utile d'environ 92 m2 comprenant :

Belle pièce de vie de 45,10 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2wc.

Garage attenant

Terrain clos de 343m2

Habitable mi 2027

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Chauffage gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

COLLEVILLE MONTGOMERY - 6 PIECES - 3 CHAMBRES + BUREAU - SOUS SOL TOTAL

Située au calme, maison année 2000 avec cachet vous offrant un séjour agréable ( 33m2 ), cuisine dinatoire, bureau avec salle d'eau.

Au premier étage : 3 chambres spacieuses (12m2, 13 m2, 16,5 m2 ) et salle de bains avec double vasque.

Jardin parfaitement entretenu et arboré

Grande terrasse exposée sud .

Sous sol total avec garage et parking pour plusieurs véhicules.

Année de construction : 2000

Chauffage par pompe à chaleur

Taxe foncière : 2050 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN VEFA, COLLEVILLE MONTGOMERY, plusieurs modèles de maisons à partir de 80m², maison jumelée avec 3 chambres, garage et terrain. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026. Frais de notaires réduits.

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>