157 Maisons à vendre à Cognin

174 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 4 pièces

Entre-deux-Guiers Iad France - Jennifer Bretton vous propose : En plein coeur du centre ville, et à proximité immédiate de la base de loisirs Rivièr'Alp, investissez dans cette maison de ville offrant 130 m² habitables à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sur le rez-de-chaussée : une entrée, un charmant séjour avec cuisine ouverte de 30 m² (avec four à pizza), une grande chambre de 15 m² avec douche et WC. Au premier niveau : un grand salon de 24 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Au second niveau : une chambre spacieuse de 23 m², et des combles aménageables. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 sdb

23/07/26 23/07

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27

372 000 € ^{(3 074 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Traize Iad France - Francois Haegelin vous propose : TRAIZE - MAISON - 121 m² - 6 pièces - GARAGE - PISCINE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2000, située à Traize, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 417 m² avec accès goudronnés, elle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes de Yenne, 24 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travail et séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec ses accès directs vers les espaces extérieurs. Une chambre accessible de plain-pied ouvrant sur une salle d'eau toute équipée (WC séparé). Une buanderie séparée fonctionnelle complète ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations lumineuses et bien proportionnées, qui conviendront bien à une famille. Une salle de bain avec WC, assurent le confort de tous au quotidien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau efficace et économique au quotidien, complétée par un insert-cheminée fonctionnel qui apporte un appoint plus ou moins important selon son utilisation — et l'agrément du feu de bois quand on le souhaite. L'installation photovoltaïque vient alléger la facture en produisant une partie de l'électricité consommée. Le tout garantit une gestion énergétique performante et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent les équipements de ce bien soigneusement entretenu. Une récupération d'eau de pluie de 3000L permet de palier au manque […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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18

334 000 € ^{(3 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Traize Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison individuelle 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage – Traize * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Située sur la commune de Traize, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine équipée. - L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau. - Les pièces annexes (buanderie, garage) se situent en demi-niveau inférieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules. Maison bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et d’une cheminée à insert (bois bûche, DPE D. Emplacement pratique à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en conservant un cadre naturel apprécié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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27

279 000 € ^{(3 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pontcharra Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol * Description des Pièces * : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. * Avantages * : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Prix canon * Informations Complémentaires * : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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25

169 000 € ^{(1 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Pontcharra Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : ✅ 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra ✅ Luminosité exceptionnelle en façade ✅ Bien atypique rare sur le secteur ✅ Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

399 000 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pontcharra Iad France - Audrey Moulin vous propose : RARE À PONTCHARRA – MAISON FAMILIALE 160 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 095 m² – VUE DÉGAGÉE - PLAIN PIED - PRIX CANON ! Dans un environnement calme et recherché de Pontcharra, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et engazonné de 1 095 m². Construite en 1986 et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son fort potentiel d’évolution. Dès le niveau principal, profitez d’une vie de plain-pied confortable avec un vaste séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, (possibilité d'abattre le mur non porteur pour un espace maximum) 3 chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Une ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une magnifique pièce de vie d’environ 48 m² ! À l’étage, aménagé en 1998, vous découvrirez une mezzanine, 2 grandes chambres sous pente d’environ 20 m² au sol chacune, une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol d’environ 80 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, une grande pièce polyvalente et une buanderie. Et si vous avez parfois du mal à vous projeter… laissez-vous porter par mes propositions de home staging ! Quelques changements de mobilier, une nouvelle disposition, parfois sans même toucher aux sols, et les espaces révèlent tout leur potentiel. Grâce à la configuration du terrain et de la butte, il est également possible d’envisager la création d’un accès totalement de plain-pied. LES ATOUTS : • 5 chambres dont 3 de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest • Terrain plat et engazonné de 1 095 m² • Magnifique vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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22

280 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pontcharra Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Pontcharra, à proximité du Bréda, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et de la chaudière, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, associé à son cachet et à ses beaux volumes, en fait une maison idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

Vente Maison 10 chambresSainte-Hélène-du-Lac

730 000 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 10 chambres

Sainte-Hélène-du-Lac Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un environnement naturel privilégié, cette demeure de caractère datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes et panorama exceptionnel.Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité.La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d'environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique.Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l'authenticité de l'ensemble.La toiture a été refaite il y a deux ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs.La propriété est équipée d'un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l'environnement (coût annuel estimé : environ 2 500 € en copeaux de bois).Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour :- une grande maison familiale- un projet multigénérationnel- un habitat partagé- une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes)Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel remarquable.Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

539m²

10 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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1

675 000 €

Maison 3 chambres

Montcel Dohm immobilier et Finance propose à la vente une ancienne ferme de caractère rénovée, d'environ 170 m², située dans un cadre champêtre et au calme. Habitation principale : Belle pièce de vie sur 2 demi-niveaux Cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et terrain 2 chambres Salled'eau avec WC Combles aménageables (possibilité chambre supplémentaire - autorisations à prévoir) Second logement indépendant (actuellement loué meublé, possibilité de faire de la location saisonnière) : Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain avec WC Travaux importants déjà réalisés : Toiture entièrement refaite et isolée il y a environ 9 ans, améliorant le confort thermique Chaudière à granulés, solution de chauffage économique et performante Huisseries récentes Ces éléments représentent des investissements significatifs déjà réalisés, permettant d'envisager sereinement les années à venir. Terrain de 8 000 m², dont 2 000 m² constructibles avec possibilité de division. Le terrain et l'environnement naturel se prêtent parfaitement à un projet avec animaux, notamment idéal pour chevaux ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Sud

24/07/26 24/07

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1

Vente Maison 1 pièceSaint-Albin-de-Vaulserre

110 000 € ^{(846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Saint-Albin-de-Vaulserre Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE – Grange à convertir | 130 m² | Vue Chartreuse Au cOEur du charmant village de Saint-Albin-de-Vaulserre, dans un environnement calme et naturel, nous vous présentons une grange de caractère de 130 m² au sol, implantée sur un terrain de 830 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Avec sa belle emprise au sol de 130 m², cette grange offre un volume intérieur généreux, idéal pour concevoir une habitation originale et spacieuse selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : maison familiale, loft, habitat atypique… laissez libre cours à votre créativité. La bâtisse est couverte d'une toiture en tuiles écaille, lui conférant un caractère authentique et typique de l'architecture locale, véritable gage du cachet de l'ensemble. Cerise sur le gâteau, la grange bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, promesse d'un cadre de vie d'exception où nature et panorama se conjuguent au quotidien. Un bien rare, à destination des bâtisseurs visionnaires et des amoureux du patrimoine rural, à saisir pour concrétiser un projet de vie unique dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

28/07/26 28/07

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6

Vente Maison 4 chambresLe Pont-de-Beauvoisin

309 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin Iad France - Germain Kemp vous propose : Située sur la commune du Pont-de-Beauvoisin, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale familiale que pour un projet à usage mixte habitation / investissement. D’une surface habitable d’environ 214 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement indépendant d’environ 44 m², comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et un WC. Cette partie, à rafraîchir, bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC, facilitant une mise en location ou un accueil familial indépendant (parent, adolescent, profession libérale). Toujours à ce niveau, la maison dispose : d’un espace atelier, de deux garages fermés, chacun d’une surface supérieure à 23 m², offrant un confort rare pour le stationnement et le stockage. Étage À l’étage, l’espace de vie principal se compose : d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, idéal pour le télétravail. Extérieurs L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et attenant de 2 565 m², situé en zone constructible, offrant un potentiel foncier rare : extension, division, construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Points forts Proximité gare et commodités Volumes et fonctionnalité Appartement indépendant possible Dépendances et grands garages Terrain constructible de plus de 2 500 m² Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet patrimonial à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

4 sdb

25/07/26 25/07

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16

49 500 € ^{(495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Billième Iad France - Yannick Basset vous propose : Exclusivité - Grange à Billiême Au RDC partie garage 18 m² et grande porte d'accès pour 45 m² l'étage, un plateau de 50 m² sur une parcelle de terrain de 144 m² environ Pas de CU et pas de changement d'usage dans les 3 prochaines années au moins A 5 minutes de Yenne, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

24/07/26 24/07

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-la-Porte

200 000 € ^{(1 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Porte Iad France - Samira Khebbaza vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE — Maison de village T5 de 110 m² avec garage et cave Coup de cOEur assuré pour cette maison de village pleine de caractère, à Saint-Jean-de-la-Porte. Elle bénéficie d'une double exposition nord-sud, un vrai atout qu'on ne trouve pas partout. En poussant la porte, on découvre au rez-de-chaussée une grande salle à manger de plus de 22 m², le cOEur de la maison : idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. un salon cosy, une cuisine, indépendante, complète cet espace de vie et s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour un café le matin ou un repas en extérieur, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, les 3 chambres confortables et bien réparties, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant complètent cet étage avec praticité, ainsi qu'une mezzanine. Petit plus qui change tout l'été : deux balcons et la terrasse pour profiter du soleil et prolonger la maison vers l'extérieur. Et pour ceux qui aiment avoir de la place, le sous-sol complet de 40 m² offre un vrai potentiel : rangements, atelier, buanderie, salle de jeux. à vous de l'imaginer. Des combles aménageables viennent s'ajouter à ce potentiel, pour qui souhaiterait créer une pièce supplémentaire ou un espace sur-mesure. Le garage et sa place de parking attenante viennent compléter le tout, pour ne plus se soucier de se garer. Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Fibre optique, et tout-à-l'égout : tout est déjà en place. Quelques travaux à prévoir. Une maison qui a une âme, à venir découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

195 000 € ^{(1 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Montmélian Iad France - Julie Vestri vous propose : Grange de caractère à rénover – 200 m² de potentiel sur 2 760 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cette grange de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur une belle parcelle de 2 760 m². Le bâtiment développe environ 100 m² au sol, complétés par un étage d'environ 100 m², soit près de 200 m² de surface à aménager selon votre projet. Le bien est destiné à la création d'un logement unique, idéal pour une résidence principale familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est également possible de créer une annexe, telle qu'un garage, une véranda ou tout autre espace complémentaire, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Possibilité de réaliser une annexe (garage, véranda…) Réseaux à proximité immédiate et raccordement au tout à l'égout Environ 200 m² sur deux niveaux Belle parcelle de 2 760 m² Grange de caractère avec de beaux volumes Vue sur les montagnes (Chaîne de Belledonne, Granier et la Savoyarde) Proximité des axes routiers et des commodités Vous avez un projet mais vous avez du mal à vous projeter ? Je peux vous mettre en relation avec un architecte qui pourra étudier le potentiel du bâtiment, réaliser des plans d'aménagement et vous accompagner dans la conception de votre future habitation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

28/07/26 28/07

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5

319 000 € ^{(3 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Bauche Iad France - Julie Vestri vous propose : Exclusivité – Maison récente 4 pièces – La Bauche -12 minutes de l'autoroute et du lac d'Aiguebelette En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 93,84 m² de surface habitable (123,88 m² de surface de plancher) sur un terrain de 638 m², située dans un secteur calme, à seulement 12 minutes de novalaise et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un salon lumineux, une cuisine moderne, un espace buanderie, ainsi qu’une douche et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie également d’un garage de 19,44 m² et de deux places de stationnement extérieures. Sa pompe à chaleur garantit un chauffage performant et économe. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités, l’école des Échelles est accessible en seulement 10 minutes. Une maison récente, bien agencée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à proximité du lac et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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11

299 000 € ^{(2 646 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avressieux Iad France - Jennifer Bretton vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE, SÉCHOIR À TABAC ET FOUR À PAIN – FORT POTENTIEL À AVRESSIEUX À Avressieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1824, offrant un potentiel rare sur le secteur. La maison principale développe environ 140 m² sur trois niveaux et bénéficie déjà d'importants travaux de rénovation réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement et les finitions selon leurs envies. Les travaux déjà effectués comprennent : • Menuiseries neuves • Électricité entièrement refaite • Réseau de plomberie neuf • Chauffage électrique neuf • Ouverture d'un mur porteur avec pose d'un IPN afin de créer un espace de vie plus vaste et lumineux Cette bâtisse conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant une base technique saine et sécurisée pour mener à bien votre projet. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel ensemble de dépendances représentant plus de 370 m² de surfaces bâties : • Une vaste grange • Un ancien séchoir à tabac plein de caractère • Un authentique four à pain • Des espaces annexes offrant de multiples possibilités Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, atelier, espace de stockage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Les principaux postes techniques ayant déjà été réalisés, les travaux restants concernent essentiellement les aménagements et finitions intérieures, laissant à chacun la liberté de concevoir un lieu de vie à son image. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, de rénovation et de grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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17

170 000 € ^{(1 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Domessin Iad France - Yannick Basset vous propose : Maison de 130 m² à finir de rénover sur Terrain de 1000 m² à Domessin Découvrez cette maison mitoyenne (division en cours) située à Domessin, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 130 m² nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. 2 chambres sont terminées, un chauffe-eau thermodynamique est opérationnel, une salle de bain fonctionnelle mais à refaire, conduit de cheminée en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant (à refaire). À l'étage, 2 chambres, une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing (à terminer), et un espace bureau à créer selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le grand jardin. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Une cave, un garage complètent l'ensemble. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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21

380 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Maison 4 chambres

Domessin Iad France - Fernando Loureiro vous propose : DOMESSIN – Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Domessin, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m², cette propriété développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La maison propose : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Elle bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Côté annexes, vous profiterez également d’un double garage, d’une cave ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de communication. Les atouts de ce bien Vue panoramique exceptionnelle et dégagée Secteur très recherché de Domessin 4 chambres Terrain de 1 073 m² Terrasse et balcon exposés ouest Double garage et cave Commerces et services à proximité Accès rapide à l’A43 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

540 000 €

Maison 7 pièces

Domessin Fiche Id-OCT176530 : BAISSE DE PRIX !! 5 min péage A4 de SAINT GENIX/GUIERS et PONT DE BEAUVOISIN dans environnement calme - verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux: Un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée) - atelier - buanderie - local technique - cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée - grande pièce de vie de 55m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour) - 2 chbres avec placards - salle d'eau et wc . Au 1er étage une mezzanine de 30m² - 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine - SDB complète - wc. pompe à chaleur - poêle à bois. terrasse de 150m² - carport 2 voitures - puits. Equipements: volets roulants solaires - viso-phone - alarme - portail électrique - aspiration centralisée - panneaux solaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Balc

27/07/26 27/07

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1

360 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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20

780 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Découvrez cette très jolie villa situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Grésy-sur-Aix. Nichée au cœur d’un lotissement privilégié, cette maison de 140 m² propose un cadre de vie idéal, entre ville et montagne. Bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), la propriété est baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac du Bourget, la Dent du Chat et le massif du Revard. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille. L'atout majeur : Un appartement T2 indépendant de 40 m² attenant. Idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif attractif dans une zone très demandée. Performance énergétique : Chauffage solaire ultra-économique pour une empreinte écologique réduite. Côté pratique : Grand garage en sous-sol et joli terrain ouvert sur la nature. Proximité : Écoles et collège à moins de 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes. Loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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1

1 195 000 € ^{(4 253 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grésy-sur-Aix Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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15

299 000 € ^{(2 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gerbaix Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison familiale 5 pièces avec vue dégagée et garage à Gerbaix Située dans un environnement calme et verdoyant à Gerbaix, cette agréable maison familiale de 5 pièces saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa vue remarquable sur les environs. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La cuisine pratique et conviviale s'ouvre sur un espace de vie lumineux où le salon invite à la détente et aux moments de partage en famille. Un conduit de cheminée tubé est déjà en place, offrant la possibilité d'installer facilement un poêle ou un insert selon vos envies. À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs constituent une véritable page blanche, prête à être sublimée selon vos envies pour créer un espace de détente unique et convivial. Un garage fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible et profiter d'une qualité de vie privilégiée, tout en personnalisant leur futur lieu de vie selon leurs goûts. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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18

990 000 €

Maison 4 chambres

Rochefort Comptoir Immobilier de France vous présente cette maison contemporaine avec une vue imprenable. Proche Aix les Bains, à 30minutes, et 15min d'Aiguebelette le lac, la maison est située à Rochefort - Sur l'axe Geneve - Lyon, à 30min de Chambery et d'Aix les Bains, 45min d'Annecy et del'aéroport de Lyon Saint Exupery , 1h de Lyon, 1h15 de Geneve Coup de coeur assuré - Bien d'Exception - Maison de 185m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1900m2 dans un cadre magnifique. Maison Construite en 2012 sur plus de 400m2 de surface plancher au total Niveau rez de jardin : Séjour Cuisine de plus de 80m2 s'ouvrant sur l'exterieur et la piscine. 2 grandes chambres de 16m2 et 22m2 avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain séparée A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres en sous pente et une salle d'eau Sous - sol semi - enterré de 200m2 avecun grange garage, une salle de sport, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Prestations Haut de Gamme: - Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, Isolation Intérieure + Exterieure - Doublage en Fermacel - Adoucisseur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

4 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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1

590 000 € ^{(507 €/m²)}

Maison

Pugny-Chatenod Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1163m²

23/07/26 23/07

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174 000 € ^{(1 338 €/m²)}

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372 000 € ^{(3 074 €/m²)} Exclusivité
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