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6 annonce en vente à Cognin
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premium
185 000 €
(2 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cognin
Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement Lumineux T2 avec Terrasse - Quartier Paisible de Cognin Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cognin, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, ce charmant appartement de 67.51 m² dont 55.74 m² en loi carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le salon spacieux et ouvert crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La chambre lumineuse de 15 m² offre un espace calme et reposant. Une salle de bain à rafraichir selon vos gouts et un WC séparé apportent le confort nécessaire au quotidien. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 11 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec de magnifiques couchers de soleil sur la dent du chat. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, de Chambéry et des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.51€ par mois (soit 858.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 34 50 38
195 000 €
(2 826 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cognin
Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse à Cognin - Quartier très Calme Au cOEur de Cognin, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990 d'une surface de 69.42 m² dont 53.79 m² en loi carrez. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue la pièce principale de cet appartement. Il donne accès à une belle terrasse de 11 m² orientée Ouest. La cuisine équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. La chambre, confortable de 21 m² peut facilement être séparée afin de transformer l'appartement en T3. Une salle d'eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. La résidence est sécurisée avec interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre ville de Chambéry, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs avec le parc du Forézan et de nombreux chemins de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 34 50 38
210 000 €
(3 088 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cognin
Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Cognin, quartier Maupas, cet appartement de type T2, d'une superficie de 68.82 m² (dont 51,26 m² en loi carrez), offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement niché au 2ème étage d'une résidence de bon standing construite en 2015, il saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'appartement dispose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre avec grande fenêtre et d'une belle salle de bain avec rangements. Une superbe terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 16 m² ainsi qu'un cellier de 7 m², le tout avec électricité et prise, complètent ce bien afin de répondre à vos besoins de stationnements et de stockage. Si vous avez la main verte, un jardinet privatif est également à votre disposition à l'extérieur. Le quartier résidentiel et calme vous assure un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
21
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06 69 34 50 38
99 000 €
(1 650 €/m²)
Divers
Cognin
Iad France - Carine DAMAS vous propose : Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d’une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cOEur de Cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie / charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés,. ). CA élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : Lundi : Fermé Mardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 Samedi : 08h30 à 9h00 Dimanche : 8h30 à 13h30 Bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 9 000,00 € (10 %) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
10/06/26
10/06
2
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06 22 13 27 14
209 000 €
(3 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cognin
Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Appartement T3 : 1 jardin en jouissance privative. 1 Local extérieur. 2 places de parking. 1 grand Garage. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN. Proximité Commerces et Transports. Fenêtres et volets roulants solaire récents. Chauffage Chaudière Fioul individuelle, peut être remplacée par une Pompe à Chaleur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 83 74 78 13
295 000 €
(2 588 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognin
L’office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue maréchal leclerc 73160 COGNIN
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A proximité du secteur prisé de Bissy, dans un quartier résidentiel, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant des années 60, bâtie sur 710 m² de terrain.
Mesurant près de 80 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 114 m² habitables, des combles de 46 m², 80 m² d'annexes en rez-de-chaussée (garage, atelier, chaufferie-buanderie, pièce de stockage) et une cave enterrée de 11 m² en sous-sol.
Idéale pour une famille, elle saurait aussi convenir à un investisseur (possibilité de créer 2 appartements).
La Maison distribue en effet :
- au rez-de-chaussée : la partie annexes (80 m²)
L'entrée dessert une cage d'escalier, séparant les deux niveaux.
- Le 1er comprend un hall d'entrée central, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 17 m² (possibilité de les réunir) avec petite cuisine ouverte de 6m², ouvrant tous deux sur un balcon exposé Sud-Est, deux chambres de 10.5 et 14 m², une salle de bains et toilettes séparées.
- Le 2nd comprend un palier desservant 1 chambre de 15 m² entourée de 2 dressings, 2 rangements, et des combles de 38 m².
Terrain de 710 m² plat, au calme, avec le ruisseau Nant du Forézan en fond de jardin.
Chauffage central au gaz : chaudière FRISQUET de Juillet 2012
Huisseries PVC en double vitrage au 1er niveau.
Travaux à prévoir.
Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.
1ère OFFRE POSSIBLE : 295 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.
La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 42 70 30
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