Vente / Achat maison à Cognin (73160)

Vente Maison 3 chambresBellecombe-en-Bauges

699 000 € ^{(3 820 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bellecombe-en-Bauges iad France - Isabelle Garnier vous propose: Optez pour un style de vie authentique et chaleureux au cOEur de la nature avec cette longère située à Bellecombe-en-Bauges. Cette propriété mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 183m², sur une surface au sol de 209m², avec garage et comble à aménager, le tout sur un terrain de 754m².Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère UNIQUE, mêlant l'ancien et le moderne avec harmonie. . Ce bien dispose au rez-de-jardin d'une cuisine indépendante et d'un salon, ces deux pièces donnent accès sur la terrasse et sa piscine. Sur ce même niveau, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, et un local technique.Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain + douche, et un wc séparé.Attenant un garage de 77m² environ, sur une belle hauteur + combles à aménager de 200m² environ. Un CONFORT OPTIMAL pour toute la famille.Chauffage : PAC air/eau relevée par une chaudière fioul standard, avec programmateur sans réduit (système individuel). Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique.Poêle à bois (bûche) avec label flamme verte (système individuel).Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) contenance ballon 270 L. Cette pépite bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une VUE IMPRENABLE sur le Massif Des Bauges. Amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, ce lieu d'exception saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre RÊVE DE VIE dans nos montagnes ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

519 000 €

Maison 5 chambres

Arboys en Bugey Je vous propose aujourd'hui de découvrir une propriété rare : un ancien corps de ferme rénové, aux volumes exceptionnels, nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Arboys-en-Bugey, à seulement 10 minutes de Belley. Développant environ 230 m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, où se mêlent avec élégance pierres apparentes, poutres et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin exposé sud et sa terrasse — un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une suite avec accès indépendant complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine sous charpente apparente crée un espace à la fois ouvert et convivial. Elle dessert une grande suite avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un dressing. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 200 m², la propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement : piscine, jardin paysager ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Sud

27/04/26 27/04

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269 000 € ^{(2 319 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Châtelard iad France - Isabelle Garnier vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre vie de village et panorama ? Ne cherchez plus !Dans cette maison de village, venez découvrir cet appartement, situé au Châtelard, en plein cOEur du Massif des Bauges. Cette pépite de 115m² environ, au cachet unique n'attend que vous.Vous rêvez de vous réveiller face aux cimes enneigées ? Découvrez ce logement idéalement niché au sein d’un ensemble immobilier offrant un cadre de vie privilégié.**** Les points forts du bien :Véranda d'exception de 32m² environ : une pièce de vie chauffée et lumineuse, avec une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes, le spot idéal !Configuration fonctionnelle : Situé au premier étage (R+1), l'accès se fait par une entrée privative et indépendante en façade Nord dès le rez-de-chaussée. Conçu pour un confort de vie total, ce bien privilégie l'accessibilité PMR.Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail, de 16m², 17m² et 20m² environ, dont une avec son balcon de 11m² environ et sa vue panoramique sur les montagnes ! Pièces de vie : Une cuisine conviviale de 17m² environ, une salle d’eau et un W.C. indépendant.**** Annexes & Praticité :Le bien ne manque pas d'atouts côté rangement et stationnement :Deux garages : 31m² et 25m² environ + une cour (un luxe rare pour le secteur !) Cave spacieuse de 20m² environ, idéale pour le stockage.**** Localisation idéale :Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Proche de toutes les commodités à pied : commerces, services, école maternelle, primaire, collège, crèche... Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue imprenable sur les montagnes.*** Altitude 710m.*** Chauffage fioul.Le bien profite d'un ensoleillement généreux.Proche des activités de montagne.Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min)Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

685 000 € ^{(3 531 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lescheraines Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes.Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une buanderie.L'étage se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de wc ainsi que d'une grande surface de combles aménageables, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d'environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, avec un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire, de gîte ou de dépendances pour un artisan tels que bureau, atelier, stockage.Un chalet ossature bois d'environ 40 m² complète la propriété, avec séjour et cuisine équipée avec four à pain, salon et espace nuit en mezzanine. La maison bénéficie du tout à l'égout, de fenêtres doubles vitrages et pour une meilleure performance énergétique, la chaudière fuel pourrait être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette bâtisse pleine de caractère permet d'envisager aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

5 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

260 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Presle iad France - Cindy VILLARD vous propose: Maison sous compromisA vendre charmante maison en pierre avec vue imprenable !Sur les hauteurs de La Rochette, venez découvrir cette charmante maison de campagne à 10 minutes des commerces et commodités.Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.Entièrement rénovée avec soin, ce bien vous offre un très grand espace extérieur avec ces 500 m² : une terrasse pour pouvoir profiter des beaux jours et un grand parking pour garer plusieurs voitures, installer un coin potager et un espace de loisirs pour toute la famille.Deux caves en sous-sol complètent ce bien.La maison est agencée essentiellement de plain pied et se compose d'une pièce de vie avec cuisine / séjour lumineuse, un salon avec plafond cathédral très cosy, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre au même niveau avec son propre accès extérieur.Vous disposerez en plus d'une mezzanine pouvant se transformer facilement en 2 belles chambres et une salle d'eau.Presle est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées, ou encore découvrir les points d'intérêt de la région.Cette maison est idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'un havre de paix à la campagne. Vous souhaitez découvrir tout le cachet de cette maison, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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15

229 000 € ^{(2 337 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Allevard iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Maison de village 5 pièces, 98 m², patio privé sans vis-à-vis, atelier indépendant, deux grandes caves, 3 chambres et un bureauDans une rue calme et préservée du cOEur d'Allevard, typique des villages de montagne de la région, cette maison a traversé les années sans perdre son caractère. Les murs ont de l'épaisseur, les caves sont pavées, et la lumière inattendue pour une maison de centre-village, entre généreusement dans les pièces de vie dès l'après-midi.Le centre, ses commerces, ses écoles : 5 minutes à pied. Sans voiture. Et pour les week-ends, un chemin de randonnée vers la vallée du Haut-Bréda démarre à proximité directe, on part en montagne sans prendre la voiture non plus.Dans la pièce de vie, plusieurs fenêtres captent le soleil de l'après-midi. À l'étage, chaque chambre bénéficie de fenêtres et de velux, bien plus de lumière qu'on ne l'imaginerait pour une maison de centre-ville. C'est l'un des atouts de ce bien, et il se vérifie à la visite.Le patioFermé. Murs en pierre. Végétation sur les côtés. Sol en dur. Aucun vis-à-vis, aucune vue sur les voisins. Un abri démontable complète l'espace.18 m² entièrement privé, sans entretien, et complètement coupé de la rue. Pour ceux qui veulent un extérieur sans les contraintes d'un jardin, c'est exactement ce type d'espace pour recevoir sereinement lors des longues soirées d'été.L'atelier20 m², grande hauteur sous plafond, accessible depuis la cour et par une entrée indépendante depuis l'extérieur. Atelier, local professionnel, bureau séparé, la configuration le permet.Les cavesDeux grandes caves en sous-sol : 25 m² et 35 m². Stables en température, bien proportionnées, idéales pour stocker. L'intérieur98 m² sur deux niveaux. On entre par une entrée séparée de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon et de la salle à manger, avec la cheminée et son insert tubé inox. La cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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389 000 € ^{(2 720 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Allevard iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Ancienne grange rénovée -Pièce de vie en cathédrale, 143 m², terrain 1 160 m² , 3 chambres - Allevard Ce n'est pas une maison comme les autres, et ça se voit dès l'entrée.À l'origine une grange, aujourd'hui une maison familiale où la pierre et les poutres en bois ont été gardées, et où une grande façade vitrée façon verrière a été ouverte sur le jardin. Le résultat est un peu inattendu, assez rare dans le secteur, et difficile à rendre en photos.La maison est à 5 minutes à pied du centre d'Allevard, à 1 minute d'un arrêt de bus. Accès aux thermes, aux sentiers de Belledonne, aux commerces sans être en plein centre.Le terrain1 160 m² entièrement clôturés, avec un portail motorisé à l'entrée et un second portail à l'arrière, ce qui permet de rentrer d'un côté et de ressortir de l'autre, pratique pour une remorque ou un camping-car. Quelques arbres fruitiers, des espaces pour les enfants, une terrasse d'environ 35 m² orientée sud / sud-ouest. Un abri de jardin de 15 m² et un appentis complètent l'ensemble. On peut garer jusqu'à cinq véhicules sur la propriété.L'intérieur143 m² sur trois niveaux. La pièce de vie centrale est en cathédrale, haute sous plafond, avec une façade largement vitrée qui donne sur le jardin. Une mezzanine la surplombe, naturellement positionnée pour un bureau ou un coin lecture, avec la lumière et la vue sur l'extérieur.Cuisine en U ouverte, avec un coin bar mange debout, avec un dressing de rangement, ainsi qu'un cellier de 4 m² attenant.Trois chambres : la suite parentale fait 26,5 m² avec dressing et salle de bain privative de 7,5 m². Les deux autres chambres mesurent 14,8 m² et 13,6 m². Deux salles d'eau supplémentaires avec douche et WC, une par niveau.Le techniqueChaudière fioul Viessmann avec production d'eau chaude. Poêle à bois installé récemment dans la pièce de vie. Double vitrage bois sur l'ensemble des menuiseries. Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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165 000 € ^{(1 701 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: Au cOEur d’Allevard, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison à rénover, un bricoleur souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur en quête d’un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention.La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol. Ce bien présente également un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, il serait possible d’imaginer la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre en utilisant également les combles, pour développer un projet locatif intéressant.Sa localisation constitue un véritable avantage : les thermes d’Allevard se trouvent à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou pour les curistes.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.Je vous propose de venir la découvrir pour imaginer votre projet.A très bientot FannyHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

28/04/26 28/04

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13

449 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

Allevard iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Maison 5 chambres avec vue sur les montagnes , 150 m² habitables sur 176 m² utiles, terrain 7 500 m² - AllevardPas de voisin en face. Une vue sur les montagnes. 7 500 m² clôturé dont une partie boisée attenante.C'est ce qu'on perçoit en arrivant ici, et ce dont on se souvient en repartant.La maison a été construite en 2000, exposée sud-ouest. À 3 minutes en voiture du centre d'Allevard, on est proche de tout sans entendre les voisins.Le terrainEnviron 1 980 m² de terrain plat et directement exploitable, potager, espace pour les enfants, animaux. Le reste est boisé et attenant, ce qui crée une vraie coupure visuelle et sonore sans entretien particulier.L'intérieur150 m² habitables organisés en demi-niveaux, sans couloir inutile. Le salon s'ouvre vers l'extérieur. La cuisine est indépendante, avec son propre accès direct sur le jardin.Cinq chambres et un bureau. La grande pièce sous combles d'environ 35 m² reste à affecter selon les besoins de la famille , suite parentale, chambre autonome, atelier, salle de jeux. C'est une surface qui laisse de la marge.Une salle de bain et une salle d'eau pour cinq chambres, soit une par palier de la partie nuit.Le sous-solGarage, buanderie, cave et cellier. Stationnement aisé sur la propriété pour plusieurs véhicules, camping-car compris.Le techniquePlancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à bois et radiateurs à l'étage. Menuiseries bois double vitrage. DPE classé D, GES B. Fibre installée. Volets et éclairage pilotables en domotique.Les panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 100 € de revenus annuels.Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce.Si vous voulez venir la découvrir, contactez moi.LaurentHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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420 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: Maison familiale 5 pièces – 120 m² – 4 chambres – Terrain 1 050 m² – Grand garageDans un environnement résidentiel calme et dégagé, cette maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.Elle développe 120 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m², avec un véritable atout : un garage de 41 m², rare sur le secteur et particulièrement appréciable au quotidien.La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Traversante et ouverte sur la terrasse exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, agréable à vivre et parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions.Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Au dernier niveau, l’organisation est particulièrement intéressante : les deux chambres sont communicantes par une pièce d’eau située entre elles, équipée d’un WC et d’un évier. Cette configuration est idéale pour des enfants qui souhaitent garder une certaine autonomie tout en restant proches, ou pour créer un espace nuit dédié.La maison est saine et bien entretenue. Chauffage électrique avec radiateurs connectés, ballon d’eau chaude récent, double vitrage bois, vide sanitaire : l’ensemble est cohérent et rassurant.Le garage de 41 m² permet de stationner, d’aménager un atelier ou de disposer d’un important espace de rangement pour les vélos, skis ou équipements de sport.À l’extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain de 1 050 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies, dans un environnement calme et ouvert.Si vous recherchez une maison familiale à Allevard, avec quatre chambres, un grand garage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille, ce bien mérite d’être […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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20

449 000 € ^{(3 326 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: Belle maison familiale avec suite parentale, grand terrain constructible et terrasse plein sud à AllevardSituée dans un environnement calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison construite en 2004 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.Implantée sur une superbe parcelle de 1 846 m² constructible, piscinable et présentant un potentiel de division, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.La cuisine ouverte communique directement avec un cellier relié au garage, offrant un confort d’organisation très appréciable.Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.Les atouts de la maison : - Construction 2004- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied - 4 Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

2 sdb

Gge

28/04/26 28/04

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20

239 000 € ^{(1 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Allevard iad France - Lauriane Labbe vous propose: Grande maison chaleureuse et familiale, avec jardin en plein cOEur d’Allevard.De nombreux atouts pour cette maison aux beaux volumes. Un lieu où chaque pièce révèle son potentiel : volumes généreux, jardin et grand garage pour deux véhicules.- Caractéristiques principalesSurface habitable : 146 m² (174 m² au sol)3 niveaux lumineux avec de beaux volumesJardin donnant sur le BrédaGrand garage pouvant accueillir 2 véhiculesCave- Répartition des pièces1er étage : Cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d’eau, salon avec grand placard, placard 2ème étage : 3 chambres avec placards, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, dégagement et placard3ème étage : chambre supplémentaire et bureau- Points fortsBeaux volumes et luminositéProximité immédiate du centre du villageÉcoles, collège et commerces à proximitéGrand garage offrant la possibilité de garer 2 voituresJardin donnant sur le BrédaIdéal pour famille cherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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19

199 000 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: Sur les hauteurs d’Allevard, à seulement 5 minutes du centre, cette maison vous attend dans un petit hameau paisible où le calme a une vraie présence. La vue est superbe, l’environnement est préservé, et le jardin plat d’environ 210 m² offre un extérieur simple à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.L’un de ses grands atouts, c’est son confort au quotidien. Les pièces de vie se trouvent au même niveau que la cuisine, une chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. Une configuration recherchée, pratique et rassurante, qui convient parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec la sensation agréable de tout avoir à portée, sur un seul et même étage.En sous-niveau, une grande chambre avec un toilette permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, ou d’imaginer un espace indépendant pour un adolescent, un coin bureau ou une chambre d’appoint. Une cave complète l’ensemble, et le confort est renforcé par des radiateurs et un ballon d’eau chaude récents.Si vous recherchez un lieu où l’on se sent bien immédiatement, un petit cocon au calme, avec une vraie respiration et un extérieur plat, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite, je peux me rendre disponible le week-end pour m’adapter à vos contraintes. Pour les acquéreurs ayant besoin de recourir à un prêt, je demanderai un dossier bancaire validé avant toute visite afin d’avancer efficacement et sereinement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

325 500 € ^{(1 882 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: À Allevard, en exclusivité, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant à la fois une habitation princiaple, un studio et une partie indépendante à rénover :Habitation principale d’environ 95 m² répartie sur 3 niveaux, avec le charme de l’ancien et une toiture rehaussée.Premier niveau : grand séjour avec cuisine ouverteDeuxième niveau : chambre parentale avec salle d’eau privative et WCTroisième niveau : deux chambres et une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque)Accès à deux caves via une cour commune.Vous trouverez également un beau studio indépendant en rez-de-chaussée d’environ 20,68 m²Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb.Revenu locatif actuel d’environ 6 000 euros par an Partie à rénover d’environ 87 m²Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, permettant d’envisager la création de deux logements ou d'agrandir l'habitation principale Nous trouvons également 3 caves, et une cour privéeOptionPossibilité d’acquérir un jardin d’environ 250 m² situé à proximité.Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

1 sdb

23/04/26 23/04

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26

430 000 € ^{(1 784 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Allevard iad France - Fanny Carceles vous propose: Ancien presbytère de caractère – Beaux volumes et charme de l’ancien – AllevardDerrière sa façade pleine d’histoire, cet ancien presbytère dévoile une demeure authentique, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien a été préservé et sublimé.Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses menuiseries et son magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui donne le ton et l’âme du lieu.Un intérieur élégant et convivialLa maison offre de superbes espaces de vie, pensés pour le confort et le partage.Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et accueillante, idéale en toute saison.Les salons, aux proportions généreuses, invitent à la détente et aux moments en famille.La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre harmonieusement dans l’esprit de la maison.La maison dispose de cinq grandes chambres, lumineuses et au cachet préservé, ainsi que d’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un véritable potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun.Extérieurs et annexesÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 218 mètres carrés, clos et arboré, rare en cOEur de ville.Une cave en sous-sol avec accès direct au jardin complète les prestations, ainsi qu’un local pour vélos, très pratique au quotidien.La maison a bénéficié de travaux importants au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien à un confort de vie actuel.Le système de chauffage est performant et entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et maîtrisée (chaudière à granulés) : montant maximum d'environ 7 tonnes / an. Idéalement située au cOEur d’Allevard, la maison bénéficie d’un emplacement central, à […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

28/04/26 28/04

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26

108 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 2 chambres

Allevard iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Vivre au centre d’Allevard, c’est profiter d’un quotidien simple, où tout se fait à pied. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne au calme, cette maison de village en pierre développe 62 m² habitables (73 m² utiles), répartis sur plusieurs niveaux.La maison s’organise de manière typique, avec une entrée directe dans la cuisine au rez-de-chaussée, d’environ 15 m², avec un accès à une cave saine, pratique pour le stockage. Au-dessus, une salle d’eau avec WC, puis deux chambres avec rangements intégrés. Les volumes sont là, la distribution est cohérente, mais l’ensemble demande aujourd’hui à être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Le salon, situé à un niveau supérieur, propose un espace agréable avec une belle lumière. Il conserve des éléments anciens qui participent au caractère de la maison.Sous les combles, un espace complémentaire peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint, avec une vue dégagée sur les toits du village.Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture a été isolée, le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre.Ce bien s’adresse avant tout à un acquéreur qui cherche un emplacement central et qui est prêt à s’approprier les lieux. La base est saine, l’organisation est en place, mais le projet passe par une remise au goût du jour pour exploiter pleinement les volumes existants.L’environnement reste un vrai atout : commerces, écoles, thermes et transports sont accessibles à pied, avec du stationnement à proximité immédiate.Si vous recherchez une maison de village bien située, avec du potentiel à travailler selon vos envies, je vous propose de venir la découvrir.LaurentHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

495 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arvillard iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Venez découvrir dans un environnement paisible à Arvillard, cette élégante maison d'architecte alliant volume, lumière et confort, elle vous offrira un cadre de vie idéal au coeur de la nature ! Construite en 1996 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées et sa vue exceptionnelle sur les montagnes ! Son Architecture permet à chaque pièce lumineuse d'avoir un accès direct sur le jardin.D'une surface habitable de 186 m² agrémentée d'un sous-sol de 30 m2 et d'un garage de 56 m2, cette maison est positionnée sur une parcelle de terrain clos, arboré et piscinable de 1590 m2. Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules.Lors de la visite vous découvrirez un bel espace de vie articulé autour d'un poêle de masse et d'un séjour cathédrale agrémenté d'une mezzanine modulable selon vos envies : coin lecture, bureau pour le télétravail, salle de détente…L'espace de vie de 51 m2 se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 16 m2 pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Ces espaces donnent accès sur une terrasse couverte.Quelques marches vous mèneront à la salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'aux 4 grandes chambres de 12 m2 à 19 m2 qui ont chacune un accès sur l'extérieur et la vue sur la forêt. Il est possible de créer une suite parentale selon vos envies.Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces.Cette maison d'exception bénéficie côté Est d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et côté Ouest d'une deuxième terrasse idéale pour positionner un spa, un bain Norvégien ou une piscine hors-sol. Vous aurez également la possibilité de positionner […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

120 000 € ^{(577 €/m²)}

Maison 1 pièce

La Chapelle-du-Bard iad France - Fanny Carceles vous propose: Hangar à fort potentiel de transformation – Centre La Chapelle-du-BardAu cOEur de La Chapelle-du-Bard, découvrez ce hangar composé de trois parties, implanté sur une parcelle cadastrale d’environ 208 m².Un bien rare par sa localisation et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou un projet de vie.Un potentiel intéressantCe bâtiment offre de belles perspectives, notamment :Transformation possible en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme et du PLU),Possibilité d’envisager une maison, ou jusqu’à 3 duplex selon la configuration du projet,Création éventuelle de stationnements, d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un mix “habitation + atelier”.Les atoutsBâtiment en plusieurs volumes (3 parties) : pratique pour imaginer plusieurs lots ou une organisation modulableProjet idéal investisseur / marchand / artisan ou particulier en quête d’un projet atypiqueÀ noterDes travaux et une étude de faisabilité seront à prévoir selon le projet (structure, raccordements, changement de destination, stationnement, etc.).Dossier et informations complémentaires sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

24/04/26 24/04

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8

596 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Maison 9 pièces

Parves et Nattages C’est sur les hauteurs de Yenne, dans un environnement privilégié de la Savoie, que nous vous présentons cette grande maison de 200 m². Sur la colline, cette villa de 1993 s’implante sur un grand terrain de 3 000 m² environ, parfaitement paysagé et très bien exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat. L’architecture de la maison se veut fonctionnelle et robuste. Dès l’entrée, on découvre un très beau salon avec belle hauteur sous plafond. Le volume "cathédrale", souligné par une mezzanine en bois massif et une cheminée traditionnelle, apporte une vraie respiration à la pièce de vie de 68 m². Cette maison ingénieuse et bien construite a été pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, proposant notamment 5 chambres dont 2 de plein pied, permettant une vie autonome au rez-de-chaussée. À l’extérieur, le parc clos et arboré assure une intimité totale. La vie estivale s'organise autour d'une terrasse avec barbecue donnant sur une piscine magnifique de 5x10 m. Un pool-house de 27 m², véritable annexe indépendante avec cuisine et salle d’eau, complète cet espace de détente. Le sous-sol, incluant un garage double, une cave et un local technique, confirme le caractère pragmatique de la construction. Située dans un secteur calme mais avec un accès Yenne facile, cette propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace, des matériaux sains comme le chêne massif et une vue imprenable sur les massifs. Une demeure de standing, équilibrée et chaleureuse, où chaque volume a été optimisé. En Savoie, sur les hauteurs de Yenne, à 20 minutes du Bourget du Lac, 30 minutes de Chambéry et 30 minutes d'Aix les Bains. Un secteur en […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

1 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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1

148 000 € ^{(2 027 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Moutaret iad France - Lauriane Labbe vous propose: Maison de village avec dépendance – Haut-Bréda (Pinsot)Située à Pinsot, dans la commune du Haut-Bréda, cette maison mitoyenne avec grange offre un cadre naturel agréable et un beau potentiel d’aménagement.D’une surface habitable de 73,34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec placard ainsi que d’un hall d’entrée.Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont 1 avec rangements ( 12,8 m² et 13,7 m²), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un hall.Les combles, aménagés au deuxième étage avec vélux, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de couchages d’appoint, salle de jeux ou bureau (hauteur maximale d’environ 1,60 m).En annexes, une cave ainsi qu’une grange viennent compléter le bien.La toiture et les chevrons ont été refaits il y a environ 10 ans.Le bien est implanté sur un terrain de 1 233 m², non entièrement attenant.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de chauffage, de menuiseries et d’assainissement, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

Vente Maison 3 chambresMiribel-les-Échelles

295 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Miribel-les-Échelles iad France - Séverine Tirard-Collet vous propose: Venez découvrir cette belle maison au charme authentique, nichée au coeur du charmant village de Miribel Les Echelles rénovée avec goût offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et modernité.Cette maison de 120m² sur un terrain de 450m² saura séduire les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Elle se compose d'un bel espace de vie de 50 m2 lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une salle de bain, d'une mezzanine et de combles aménageables de 60 m 2 ainsi que d'espaces fonctionnels tels que le cellier ou la buanderie.Au même niveau, un coin nuit bien distinct vous offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Le jardin arboré et la terrasse de 12 m2 ,offrent un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à toute la maison.Un abri de jardin complète cet espace et peut être utilisé comme cuisine d'été, pour le stockage du bois ou selon vos besoins.Atout majeur pour investisseurs et professionnels, une dépendance de 130 m2, idéale pour un atelier, stockage, activité artisanale ou projet d'aménagement, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante de la maison.Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m2.À proximité immédiate des commerces, mam, écoles, collèges et lycées , cette maison est idéalement située pour une vie familiale paisible. Vous trouverez également des lignes de bus à seulement 100m pour vos déplacements.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

360 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Rochette iad France - Cindy VILLARD vous propose: Maison de 132m² rénovée avec goût, 5 chambres, caves, garage, proche des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison individuelle située à Valgelon-La Rochette.Offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et modernité à 10 min à pied du centre ville, cette propriété familiale de 5 chambres saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité.À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement quasiment de plain pied avec pièces de vie, salle d'eau et WC, 2 chambres au rez-de -chaussée.A l'étage, vous y retrouverez 3 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Avec un cellier et le sous-sol total, vous disposerez d'un espace rangement conséquent et agréable. En plus, le garage vous permettra de bricoler ou de ranger votre véhicule.Le parking à proximité sera un plus pour accueillir famille et amis et toutes tranquillité.Le jardin de plus de 600 m² est un atout pour pouvoir recevoir, se détendre en plein air, jardiner ou aménager un espace jeux.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des espaces naturels pour les amateurs de promenades et de balades en plein air.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

395 000 € ^{(2 582 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Rochette iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par ses prestations de qualité pour un confort optimal ! Résidence récente de 2020 conforme RT 2012 avec une classe énergétique en A, elle vous garantie un confort thermique optimal et de faibles consommations !Cette maison familiale T7 vous propose une superficie habitable de 154 m2 sur 2 niveaux avec la particularité d'avoir 6 chambres dont une suite parentale en rdc !Agrémentée d'un garage double de 26 m2 et d'une dépendance de 18 m2, cette maison est positionnée sur un terrain plat de 504 m2 piscinable. Vos enfants pourront jouer également sur le terrain de 600 m2 appartenant au lotissement.Lors de la visite, vous serez accueillis par une entrée distribuant un séjour et en plus un espace de vie de 30 m2 composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas donnant accès directement à une terrasse abritée de 23 m2, au jardin et son terrain de pétanque. Une suite parentale avec douche à l'Italienne, une buanderie/cellier et des wc complètent le rdc.À l'étage supérieur, un dégagement distribue, 5 grandes chambres, des WC séparées et salle de bain familiale avec douche à l'Italienne. +++DPE ART 2012PAC Air Eau1 suite parentale en rdc + 5 chambresTF 1527Cette maison est située au coeur d'un lotissement de 10 lot, à 10 mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles.A 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville, 40 mn de Grenoble.Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

6 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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25

375 000 € ^{(2 717 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Rochette iad France - Cindy VILLARD vous propose: Grande maison familiale moderne de 138 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette.Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée.Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs.Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Un grand espace vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez.La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau.Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs.La localisation de la propriété nommée 'La Table' offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien.Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18

1 099 500 € ^{(3 243 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Aillon-le-Vieux iad France - Isabelle Garnier vous propose: Propriété de PRESTIGE - 3 CHALETS D'EXCEPTION à Aillon-le-Vieux.Vous rêvez d'un lieu, alliant CHARME, ESPACE et CONFORT ?Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges - Labellisé Géoparc mondiale UNESCO.Cette propriété de TROIS chalets - COTTAGES d'EXCEPTION et de PRESTIGE à Aillon-le-Vieux est la pépite à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les Montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou de l'investissement locatif de standing.Sur un Vaste Terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble Immobilier Prêt à Exploiter !Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés (idéaux pour l'activité de gîtes). L'ensemble est dans un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Une OPPORTUNITÉ clé en main !*****LE CHALET PRINCIPAL (Habitation) d'une surface Habitable de 187 m2 environ.Confort et Plain-Pied Garanti ! Le rez-de-chaussée vous offre une distribution optimale, idéal Famille. Il est composé d'une Suite Parentale, de deux chambres d'enfants/amis, d'une salle de bains, et d'une Buanderie.Pour vous séduire, en rez-de-jardin, découvrez une Magnifique pièce de vie lumineuse ! Cette cuisine ouverte et conviviale sur le séjour se prolonge sur une terrasse panoramique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Le PLUS : une CONFORTABLE et LUMINEUSE pièce de détente, à l'étage.Extérieur/Confort : - Garage d'environ 25 m2, sous la deuxième terrasse.- Chauffage individuel : poêle à granulés hydro. Ce système chauffe le salon et tous les radiateurs des autres pièces, procurant une chaleur douce et naturelle.***** LES DEUX CHALETS (Gîtes/Cottages)Surface Habitable : 38 m2 environ chacun. Aménagements : Chaque gîte comprend : deux chambres, un espace salon/cuisine/salle […] Voir l’annonce immobilière >>

339m²

9 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26

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