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VENTES Cœur de Causse
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Votre abonnement a bien été pris en compte.32 maisons en vente proche de Cœur de Causse
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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298 500 €
(1 605 €/m²)
Maison 6 chambres
Mercuès
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE – MERCUÈS Située sur la commune prisée de Mercuès (46090), à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, école… Un supermarché est également accessible à moins de 2 km sur la commune d’Espère. Collège, lycée, centre-ville et zone commerciale de Cahors se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 186 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. À l’étage : * Salon / séjour spacieux d’environ 32 m² * Cuisine ouverte d’environ 22 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est * Trois chambres d’environ 12 à 14 m² * Salle d’eau avec WC Au rez-de-chaussée : * Une chambre d’environ 12 m² * Une chambre avec espace douche d’environ 22 m² * Un bureau d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Salle de bain avec baignoire balnéo et WC * Buanderie, cellier et espaces de rangement Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l’isolation permettent au bien d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec piscine au sel de 9,5 x 5 m et d’une vaste terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : * Bon état général * Piscine au sel * Grande terrasse couverte * Quartier calme et agréable * Ligne de bus gratuite à proximité * Beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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07 88 63 00 81
155 000 €
(1 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Mercuès
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison T4 de 84 m² habitables avec jardin de 54 m² et garage, construite en 2005. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit jardin avec terrasse, d'une cuisine aménagée. À l'étage, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate. Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 68 35 51
160 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 2 chambres
Mercuès
Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison T3 rénovée de 73 m² habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit jardin avec terrasse. À l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate. Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. Impot foncier 2025 : 1100€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 30 68 35 51
312 000 €
(3 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Mercuès
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m². Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation. Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement. Pour tous renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 81 51 31 51
470 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Mercuès
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIED Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8 m² - Deuxième Salle d'eau avec WC - WC séparé Extérieur : - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque MCZ (2020) - Pompe à chaleur AIR / EAU (2022) sur des radiateurs fonte / Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOM Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 17 52 19 75
510 000 €
Maison 9 chambres
Saint-Denis-Catus
Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
9 sdb
Gge
09/06/26
09/06
1
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05 65 70 10 49
551 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgesty
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Ensemble en pierre récemment rénové (2011), sur 9000 m² environ de terrain. La bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine : le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11X5 avec liner neuf. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 79 98 65 72
157 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Lapopie
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de St Cirq Lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique : - Chauffage électrique - Fosse septique conforme - Piscine 8X4 - Taxe foncière de 928€ Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou en vue d'une future résidence principale ou secondaire à mettre à son goût. Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après RDV téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 48 38 18 65
159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Cirq-Lapopie
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans le bourg de St Cirq Lapopie, découvrez cette maison de village en pierre sur cave voutée, vous offrant la possibilité de développer une activité commerciale ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison offre une premier espace pouvant accueillir une boutique (galerie, commerce) avec la cave pour la partie stockage. Le second espace est établi sur 2 niveaux et vous permet de disposer d'une habitation avec séjour (cuisine ouverte) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison est idéale, dans son format pour un projet commercial. Actuellement, elle est utilisée pour du locatif saisonnier et se loue aisément (détails sur demande). Sur le plan technique : - Chauffage par poêle à pellets - Tout à l'égout - Menuiseries simple vitrage à prévoir de remplacer - Toiture à nettoyer et remanier Taxe foncière : 750€ Si vous êtes un artiste, un créateur et que vous souhaitez disposer de votre espace dans le plus beau village de France, n'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 48 38 18 65
229 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Lapopie
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Sur le causse de St Cirq Lapopie, au calme, découvrez cette maison de 1994 en excellent état et entretenue avec une vie de plain pied + chambres supplémentaires à l'étage et garage. Cette maison lumineuse vous offre de belles prestations : - Séjour avec cuisine équipée de 2021 installée par un professionnel et rangements intégrés - De plain pied : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC - A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau avec WC - Les salles d'eau ont été refaites en 2021 également A l'extérieur, vous profitez d'un environnement agréable : - Un terrain entretenu et boisé de 3614 m² - Une terrasse - Un garage + un carport Sur le plan technique, vous disposez d'un chauffage électrique + climatisation, d'une fosse septique conforme à la réglementation, et d'une toiture entièrement refaite en 2013 (tuiles, litaux et pare vapeur). Cette maison allie parfaitement environnement privilégié et prestations efficaces et qualitatives avec la possibilité de s'installer immédiatement pour en faire son chez soi. À votre disposition pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 48 38 18 65
125 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 2 chambres
Aynac
Iad France - Marie Lafage vous propose : Aynac - Maison en pierre rénovée – 2 chambres – Cour – Grenier aménageable – Commerces à pied À 15 minutes de Saint-Céré et Gramat, dans une petite rue calme avec très peu de circulation, découvrez cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne sur un côté et rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, ouverte sur l’espace salle à manger lumineux. Dans la continuité, le salon, semi indépendant, avec un ancien petit cantou qui pourra au besoin accueillir un poêle à bois ou à granulés. Un toilette indépendant complète ce niveau. Depuis le salon, vous accédez directement à une cour d’environ 18 m², agréable et facile d’entretien, avec un espace abrité pour du stockage. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau très fonctionnelle, avec douche, double vasque et WC. Un emplacement spécifique est également prévu pour un lave-linge. Au dernier niveau, un grenier d’environ 24 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, à vous de choisir. Cette maison offre une vraie sensation de confort avec de nombreux travaux non négligeables déjà réalisés, et un excellent niveau de performance pour ce type de bien : • DPE classé C / B • Toiture entièrement refaite en 2021 • Double vitrage dans toute la maison • Bonne isolation thermique globale • Deux climatisations réversibles récentes • Radiateurs électriques avec briques réfractaires en complément • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Aucun gros travaux à prévoir • Commerces du quotidien accessibles à pied La maison est habitable immédiatement, avec des volumes agréables, une ambiance lumineuse et des teintes neutres permettant de se projeter facilement. Cuisine et salle d’eau, pratiques et fonctionnelles, pourront être […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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24
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06 58 85 86 61
275 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Aynac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : MAISON RÉNOVÉE 156 m² + GRANGE + BERGERIE + PARC PAYSAGER (1,6 hectare) À AYNAC, au cOEur du département du Lot, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités de projets. Actuellement aménagée en maison familiale avec une partie locative indépendante, cette propriété permet très facilement de retrouver une habitation unique sans nécessiter de travaux. Une configuration idéale pour accueillir famille, activité touristique ou projet professionnel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que d’une agréable cuisine dinatoire prolongée par une petite véranda lumineuse. La partie indépendante comprend une kitchenette en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, également rénovée récemment. Un grenier ainsi qu’une partie des combles encore aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire. La rénovation générale a été réalisée avec soin et permet aujourd’hui de bénéficier d’excellentes prestations techniques : - Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs installée en 2022 - Menuiseries double vitrage aluminium et PVC de 2021 - Électricité refaite - Salles d’eau rénovées - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Très bonne performance énergétique À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste parc arboré et à de nombreuses dépendances de caractère. Vous découvrirez notamment une magnifique grange en pierre offrant un potentiel remarquable. Elle développe environ 264 m² exploitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée aux multiples usages possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 69 24 65 90
180 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 6 chambres
Aynac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement – Aynac Située à Aynac, en bordure de la départementale reliant Saint-Céré (maison implantée en retrait d’environ 35 m) et à proximité des commodités, cette maison des années 70 développe environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m². Elle offre aujourd’hui une configuration permettant différents usages, avec deux espaces de vie indépendants déjà en place, pouvant être facilement réunis pour former une grande habitation familiale. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets. L’habitation principale – de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) - Cuisine aménagée, avec accès direct à une grande véranda aménagée - Véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est, offrant une vue sur l’étang - Salon / salle à manger avec cheminée - 2 chambres (dont une avec accès à la véranda) - Salle de bain - WC Espace de vie complémentaire de plain-pied – communicant et indépendant (env. 51 m²) - Pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d’eau - WC À l’étage (accessible depuis l’habitation principale) - 2 chambres aménagées dans les combles, situées dans les pigeonniers - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Sous-sol et dépendances - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert On retient - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir - Des améliorations sont à envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
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06 40 36 82 21
399 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 5 chambres
Léobard
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires : 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² chacun, attenants à la propriété, sur un terrain constructible de 8464 m², avec parking et boulodrome. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie. Chauffage pompe à chaleur, électrique, et poêle à bois. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 82 34 29 59
769 000 €
(2 040 €/m²)
Maison 13 chambres
Léobard
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four à pain. 2 pigeonniers. Buanderie, parking, boulodrome. Chauffage pompe à chaleur, électrique et poêle à bois. Assainissements individuels. À découvrir sans tarder ! Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
13 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 82 34 29 59
859 000 €
Maison 13 chambres
Léobard
Belle opportunité d'investissement avec forte rentabilité garantie ! À seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, au cur d'un hameau paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant à la fois le charme de l'ancien et un excellent rendement locatif. Ce bien rare comprend : Un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement 5 gîtes de 47 m², en parfait état, vendus meublés et équipés, déjà en activité et réservés jusqu'en 2026 ! Un vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, sans vis-à-vis, avec piscine (avec pompe à chaleur), parking, carport, garage, le tout vendu avec une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire (1% au lieu de 9%). + Reprise possible du crédit de la SCI avec un taux de 1.5% + une SASU d'une valeur de 60.000 vendu pour 15.000. Détail du Manoir : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux WC. À l'étage : trois belles chambres lumineuses, salle d'eau. En rez-de-jardin : un ancien restaurant à réhabiliter selon vos envies : Grand espace avec four à pain toujours fonctionnel, parfait pour devenir un salon chaleureux ou une salle de réception Ancienne cuisine et arrière-cuisine pouvant être transformées en suite parentale indépendante ou en gîte supplémentaire Accès extérieur indépendant Possibilité de relancer une activité de restauration pour vos clients, avec terrasse couverte déjà en place Les Gîtes : 5 logements indépendants de 47 m² chacun Terrasse privative, cuisine ouverte, séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau avec WC Très bon état, aucun travaux à prévoir Activité locative en cours, clientèle fidèle, excellente notation, réservations jusqu'à 2026 ! À retenir : Revenu locatif immédiat et sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>
13 chb
6 sdb
Gge
10/06/26
10/06
1
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05 65 70 10 49
318 000 €
(2 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Reyrevignes
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison de caractère rénovée avec goût – Dépendances – grande parcelle. À seulement quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette charmante propriété pleine de cachet offrant environ 136 m² habitables, implantée sur plus de 9500 m² de terrain avec plusieurs dépendances, dont une grande grange offrant de nombreuses possibilités. La maison, rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son authenticité, se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, une agréable pièce de vie avec son charmant cantou, ainsi qu’un bureau. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain et un second bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Au dernier niveau, un palier desservant une superbe chambre mansardée avec sa salle d’eau apporte un espace chaleureux et intimiste. À l’extérieur, le terrain séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous y découvrirez également un beau potager ainsi qu’un verger avec de nombreux fruitiers, potager, deux grandes citernes (35000 litres et 10000 litres), parfaits pour profiter pleinement du cadre champêtre et de l’environnement paisible. Les nombreuses dépendances et notamment la grande grange, laissent entrevoir encore beaucoup de potentiel pour différents projets : atelier, gîtes, stockage, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Vous trouverez également un beau four à pain sous un charmant préau ainsi qu'une grange supplémentaire permettant une création de studio. Une propriété rare alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et fort potentiel, dans un environnement calme à proximité immédiate de Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 37 09 87 36
62 000 €
(295 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Issendolus
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : VIAGER OCCUPÉ à vendre, cette propriété nichée dans un charmant hameau, pour les amateurs, de verdure et de tranquillité, comprend une maison de 210 m² environ, avec un logement indépendant en rez-de piscine tout équipé, un bâtiment avec un vrai atelier et garage de 152 m²environ, une grange avec son pigeonnier, un espace piscine, sur un parc clôturé et arboré de 2580 m² environ. À l’étage d’habitation, une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un double séjour avec cheminée et insert bois, accès à une grande véranda climatisée de 35 m² environ, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, En rez-de-jardin un logement, entrée par le séjour de la véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une zone buanderie, une cave et cellier climatisés. Dépendances avec un double garage, une zone atelier avec un four à pain, de 152 m² environ, plus un sous-sol de stockage. Une grange en pierre sur deux niveaux avec un pigeonnier. Sur une parcelle de 2580 m² environ dominante, avec une piscine de 10x5 à contre nage, un potager, et arbres fruitiers. Contactez moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 33 34 20 86
195 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 2 chambres
Couzou
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Cette maison d'environ 110 m², habitable de plain-pied vous séduira par son efficacité thermique et son sens de l'esthétisme. Nichée au cOEur des grands arbres, elle a été pensée pour être le plus autonome possible. Vous apprécierez la douce chaleur apportée par le poêle à bois en hiver, et l'ombre offerte par les arbres de son terrain en été, sans jamais vous priver de la nature environnante grâce à ses baies vitrées. Pour ce qui est des répartitions des pièces, la porte d'entrée vous accueille par une entrée ouverte puis nous arrivons sur la grande pièce principale contenant une cuisine américaine spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'un salon salle à manger d'environ 44 m². La chambre parentale d'environ 16 m², également en RDC, dispose de sa salle d'eau privative d'environ 8 m². L'étage, accessible par le bel escalier au niveau du salon, offre un espace total d'environ 30 m², actuellement réparti en 2 chambrettes d'environ 8 m² au sol, un espace salle de bain, ainsi qu'un espace jeu en mezzanine avec vue sur le salon, qu'il serait tout à fait envisageable de prolonger pour agrandir ce niveau. Son terrain d'environ 2000 m² abrite un atelier ainsi qu'un kerport. Il faudra ceci dit penser à la création d'une fosse sceptique, car ce bien ne dispose pas d'assainissement conforme. Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 20 62 26 56
348 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Thégra
Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Gramat et 15 minutes de Rocamadour, découvrez cette belle maison en pierre quercynoise, nichée en plein coeur de la campagne lotoise. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec cantou d'environ 42 m², une cuisine ouverte équipée d'environ 7 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc d'environ 4 m², ainsi qu'une extension d'environ 15 m² (actuellement aménagée en atelier mais pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire) avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L'étage, accessible depuis le séjour, accueille 2 spacieuses chambres mansardées (environ 16 et 18 m²), séduisant par leurs volumes et leur remarquable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc, accessible depuis chacune, complète cet espace. Une cave d'environ 30 m² vient également compléter la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 2000 m², pensé comme un véritable lieu de vie. Il accueille une piscine 8 x 4 avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces ombragés, aménagées en coins cocooning, invitent à la détente dans un cadre paisible. Dépendances et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : ancienne soue à cochon (environ 6 m²), remise (environ 17 m²), appentis (environ 5 m²), et container sécurisé avec double fermeture et éclairage (environ 5 m²), offrant de multiples possibilités. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des clims réversibles. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 65 21 54 91
250 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Thégra
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Maison coup de cOEur au passé historique, dont certains vestiges trônent encore fièrement comme la cloche posée sur la façade. La maison a bénéficié d'une restauration complète et de qualité de la part de ses derniers propriétaires qui ont su garder un sol magnifiquement pavé de pierres en rez-de-chaussée ainsi que ses murs en pierre d'origine, qui lui donnent un cachet remarquable. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un sublime séjour avec cuisine ouverte sur environ 45 m² ainsi que d'une buanderie et de ses toilettes en arrière cuisine. À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau pensée à la disposition des deux autres chambres. Un deuxième étage nous conduit au grenier qui est aménageable avec une superficie d'environ 70 m². Composée de plusieurs entrées distinctes elle offre une capacité locative de par son gîte totalement indépendant de 34 m² environ composé d'un espace nuit et d'un salon salle à manger, avec une cuisine ouverte, ainsi que sa salle d'eau. Ne tardez pas à me contacter afin de me présenter votre projet, et éventuellement positionner une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 20 62 26 56
65 000 €
(929 €/m²)
Maison 4 chambres
Issendolus
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 70 m² avec grange de 50 m² sur un terrain de 645 m². Elle est composée : une pièce à vivre avec coin cuisine de 18 m², trois chambres dont une passante de 10 m², un espace sanitaire à aménager de 3 m² et un dressing de 2,50 m². L'étage dispose d'une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². - Cave de 50 m². Á l'extérieur, on retrouve une grange de 25 m² au sol avec un abris de 50 m². - Parcelle de 375 m² en zone UA - Taxe foncière : 171 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 22 85 34 08
235 000 €
(1 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Thégra
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : À vendre : Charmante Quercynoise à Thégra (46500) Cette maison de caractère d'environ 177 m² habitables, située sur un terrain plat en partie clôturé, se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur une grande véranda fermée menant à un double séjour authentique de plus de 70 m², agrémenté d'un cantou avec poêle à bois et d'une souillarde. Ce niveau dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires (dont une avec four à pain), une buanderie, une pièce technique et une ancienne citerne faisant office de cave. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 33 34 20 86
220 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabrerets
Iad France - Arnaud Bouscary vous propose : NOUVEAUTE - MAISON - 6 PIECES - DEPENDANCE Découvrez cette maison de 160 m² environ comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, une buanderie avec lave-mains + WC. À l'étage quatre chambres dont une avec lave-mains et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, un carport. Ce bien dispose également d'une dépendance de 30 m² avec entrée indépendante pouvant être entièrement aménagé, le tout sur un terrain de 1300 m² environ au cOEur du village. Explorez de nouvelles possibilités avec cette propriété à Cabrerets, village touristique À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bouscary […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 48 27 03 95
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 3 chambres
Vers
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 2006 située sur les hauteurs de Vers dans un environnement calme et boisé. Elle se situe sur un terrain de 2386 m². Elle se compose, de plain pied, d'un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une grande mezzanine avec possibilité d'y aménager une troisième chambre ou un grand bureau. Le chauffage est assuré par 2 poêle à bois et des radiateurs électriques. Travaux à prévoir : - Rafraîchissements / déco - Fosse septique non conforme La taxe foncière s'élève à 1110€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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06 48 38 18 65
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Achetez une maison à vendre à Cœur de Causse : Découvrez ici une sélection de plus de 32 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Cœur de Causse (46240). Cœur de Causse est une commune nouvelle en région Midi-Pyrénées. Elle est créée par la fusion de 5 communes situées dans le département Lot, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes Beaumat, Fontanes-du-Causse, Labastide-Murat, Saint-Sauveur-la-Vallée, Vaillac deviennent des communes déléguées de Cœur de Causse.