iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entièrement clos arboré de 984m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes ) de Châteaudun et de la gare TGV Vendôme ( 30 minutes).

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie

de 47m², comprenant un salon/ séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres de 9.82m²/10.96m² et 11.06m², salle d'eau, Wc indépendant.

Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14m² salle d'eau, une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Prestations et atouts:

- Ravalement réalisé en 2019

- Menuiseries PVC en 2019

- Volets roulants installés en 2019

- Toiture en bon état général

- Chauffage électrique complété par un insert à bois

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Fibre optique à proximité

- Taxe foncière 1112€/ an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m².

Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier/bureau desservant un 2ème niveau. Celui-ci offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible.

La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année sur le jardin et son bord de Loir privatif.

A cela vient s'ajouter une dépendance et un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage.

Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Duguy vous propose: Maison de ville avec jardin – Cloyes-sur-le-Loir – Idéal premier achat ou investissement

Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée

* Une cuisine équipée

* Un salon/séjour avec insert

* Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente.

À l’étage :

* Une grande pièce palière

* Deux chambres ( dont une avec placard intégré)

Extérieurs :

Implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières.

Idéal pour :

-Premier achat

-Investissement locatif

-Résidence principale avec extérieur

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Propriété de charme rénovée 270m² - Cadre naturel d'exception.

À seulement 1h45 de Paris, 10 minutes de Cloyes-les-trois-rivières, à proximité des commodités de Saint-Denis-les-Ponts et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée avec soin, nichée au calme absolu, sans aucun voisin, entourée de forêt et bordée par une rivière non inondable.

Implantée sur un parc de 13 398m², la maison développe 270m² habitables avec ses belles poutres apparentes aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

Volumes & distribution harmonieuse :

Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une salle-à-manger de 38m²avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée son insert à bois pour des repas conviviaux et chaleureux.

- Salon spacieux de 49m²

- Trois chambres : 9.60-13.80-15m²

- Bureau

- Salle d'eau

- Wc séparé

- Pièce avec point d'eau, idéale pour une salle de jeux , bar ou espace détente.

A l'étage:

- Superbe dortoir de 55m² avec salle d'eau et Wc indépendant

- Pièce indépendante à aménager selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau).

Dépendances & potentiel

Trois grandes dépendances: 170 et 178m², offrant de multiples possibilités: maison d'amis, gîtes de charme, atelier, espace bien-être ou projet professionnel.

Également sur la propriété : bergerie, poulailler et chenil et puits, parfaits pour accueillir animaux et profiter pleinement de la vie à la campagne.

Confort & prestations:

- Menuiseries bois double vitrage

- Volet bois

-Chauffage électrique + cheminée avec insert à bois

- Assainissement individuel ( fosse toutes eaux 2500L)

- Portail électrique

Taxe foncière: 1300€/ an

Un bien rare, sans aucun voisin au calme absolu, idéal pour une résidence principale de standing, maison secondaire ou projet de vie au vert, tout en restant facilement accessible depuis Paris.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique,

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m²,

l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants,

Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>