Vente maison à Cloyes-les-Trois-Rivières 62 000 €

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne pleine de cachet, idéalement située au coeur du village de Montigny le Gannelon, à seulement 6 minutes de Cloyes- les- Trois-Rivières, proches des commerces, écoles, collège, piscine ect...<br><br>Cette authentique bâtisse de 78m² habitables séduira les amateurs de rénovation, charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon- séjour de 31m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 10m² , une salle d'eau récemment refaite, un WC indépendant.<br><br>A l'étage un palier pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, une chambre de 16m².<br><br>A l'extérieur , vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis de 91m² idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.<br>Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.<br><br>Les plus, fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fibre installée, assainissement tout-à-l'égout.<br><br>À visiter sans tarder !<br><br>Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2030274 - 24/05/2026