À Clisson, idéalement située à deux pas des commerces et du cœur de ville, maison à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas et cheminée, un salon, un dégagement, une salle d’eau, des WC indépendants, des rangements ainsi qu’un cellier/buanderie.

À l’étage : palier, 3 chambres, dont une avec salle de bains, WC.

Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Pour les investissement, possibilité de créer 2 logements.

Prix : 178 900 €

Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITE, A 1.2km de la gare de Gorges et à 2.6km de la gare de Clisson, en impasse, dans un environnement agréable, venez découvrir se Bien remis aux gouts du jour ! Au rez de chaussée, un hall d'entrée désservant la pièce de vie lumineuse avec son poele à bois scandinave avec sa cuisine ouverte amménagée et équipée, une chambre avec grand placard aménagée, salle de bains, toilettes. À l'étage un palier désservant 2 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives An niveau inférieur, 2 vastes garages dont un studio de 50 m² à terminer, ou salle de jeux, libre de votre imagination, cuisine, toilettes, lingerie, cave A l'extérieur un autre grand garage, pouvant accueillir un camping car Maison évolutive, idéal profession artisanale, teletravail ou collectionneur de voitures anciennes N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Clisson **Maison d'env. 156m2 plain pied, 4 chambres, garage, jardin - Quartier Notre Dame, centre ville ** Située dans un secteur très recherché, son atout l' emplacement, à proximité de la gare, du marché , des commerces, des restaurants, de la piscine et de la Sèvre Nantaise . Sa parcelle est d'en. 1150m2 **Elle se compose d'une entrée qui distribue un spacieux salon ouvert sur la cuisine, et arrière cuisine ensuite 4 chambres, une salle de d'eau, 2 wc, et d'une grande pièce (20m2)lumineuse, modulable, plusieurs possibilités , bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou ...**!Pour compléter cette maison , un garage, un carport, une dépendance et une cuisine d'été ces espaces supplémentaires sont appréciables pour vos rangements, stockage, loisirs** Ses Atouts : centre ville- plain pied-4 chambres- gare de Clisson à pied -tout à l'égout- ce bien est adapté à une vie citadine en alliant confort de vie dans une maison de plain pied, des volumes et environnement proche de tout faire à pied**Pour plus d'infos ou photos Contactez-moi-annelucierouillon @ Dispo 6 jours sur 7**Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement locatif à Clisson

Maison de plain pied avec locataire en place. Idéalement situé à Clisson, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville, cette maison de 2 chambres possible 3, représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. Le tout sur un jardin clos et arborée. Loyer actuel de 714 €/mois.

Le bien étant classé DPE F, des travaux énergétiques sont a réaliser.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 130 m² - Quartier Trinité

Construction de 2015, conforme RT2012, sur un terrain de 330 m²

En excellent état, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, de 4 chambres, dont une chambre de plain‑pied avec salle d'eau privative. Les trois chambres de l'étage ont une salle de bain avec baignoire et douche et une WC indépendant.

Les équipements techniques garantissent un confort thermique et une faible consommation énergétique.

Un garage avec porte motorisée complète le bien.

Pas de travaux à prévoir - Pompe à chaleur neuve et ravalement réalisé en 2026.

Située dans le quartier Trinité de Clisson, la maison bénéficie d'un environnement agréable et dynamique : Château de Clisson et berges de la Sèvre Nantaise à proximité pour promenades et manifestations culturelles, commerces de proximité et marché local, cafés et restaurants.

Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges accessibles en quelques minutes.

Transports aisés : gare de Clisson (TER) — Nantes à environ 25 minutes — et accès routiers rapides vers les axes principaux de la région.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MBO

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement exceptionnel au coeur de la ville de Clisson, magnifique maison de maître du XIXe siècle type néo-classique implanté dans son parc de 6245 m². La maison offre une surface habitable de 339 m² sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec salle à manger, un double salon, une chambre, un wc.

Au 1er étage: 4 chambres avec pour chacune une salle d'eau ou un cabinet de toilettes, un wc.

Au 2ème étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.

Au sous sol: une belle cave voutée.

Dépendances comprenant une chaufferie, un garage et un atelier.

PAC géothermie pour le chauffage central.

Ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Situation rare, au coeur de toutes les commodités de Clisson et notamment à quelques pas de sa gare SNCF.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère Twiggy JOLY

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE | MAISON DE PLAIN-PIED | 135 M² | TERRAIN 2 287 M² | FORT POTENTIEL

À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs recherchés de Clisson.

Son principal atout ? Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie clissonnaise sans prendre la voiture, tout en bénéficiant d'une parcelle rare de 2 287 m², entièrement située en zone constructible (zonage UB du PLU)

Une maison fonctionnelle de 135 m² de plain-pied

La maison offre de beaux volumes et une organisation permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et la partie nuit.

Vous découvrirez notamment :

Une cuisine de 16 m² ;

Une salon de 22,40 m² ;

Un second espace de réception/salle à manger d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;

Une première chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative ;

Un WC indépendant ;

Un dégagement desservant l'espace nuit ;

Trois chambres supplémentaires sur parquet ;

Une salle de bains ;

Un second WC indépendant.

Un garage double de 40 m²

L'ensemble bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

La propriété est implantée sur une parcelle de 2 287 m², sans aucune mitoyenneté.

Au-delà de l'espace extérieur généreux dont vous pourrez profiter, cette superficie constitue un véritable atout patrimonial.

Le terrain étant situé sur un zonage entièrement constructible, différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme : division et revente d'une, voire de deux parcelles à bâtir, tout en conservant pour la maison un terrain confortable d'environ 950 m².

Un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine, financer une partie de son acquisition ou conserver une capacité d'évolution à long terme.

La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 2010 d'une superficie de 110m²

Parcelle du terrain 335m²

Idéalement située à Clisson, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, A deux pas de la gare et du centre historique de Clisson

D'une configuration fonctionnelle et agréable, elle offre un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

Le jardin entièrement clos de murs, offre un espace extérieur agréable et préservé.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, apportant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.

Les atouts :

Maison construite en 2010

4 chambres

1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

Salon-séjour lumineux avec 2 baies vitrées

Jardin clos de murs

Arrière-cuisine

Garage

Gare à 2 minutes à pied

Centre historique à 5 minutes à pied

Sa note énergétique est C

Volets electriques

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>