Ref 4862 : Élégante demeure et ses nombreuses dépendances exceptionnelles entièrement rénovées proche de Clisson.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du vignoble nantais, à proximité de la charmante ville de Clisson et à une vingtaine de kilomètres de Nantes.
Cette région, façonnée par de douces collines et les vallées traversées par la Sèvre Nantaise, offre un paysage harmonieux où les vignes du Muscadet se mêlent aux prairies et aux espaces boisés. Très apprécié pour son authenticité et son caractère rural préservé, l’environnement invite au calme et à la sérénité.
La propriété elle-même dispose de sa propre vigne, tandis que des bois s’étendent jusqu’aux rives de la Sèvre. Elle profite ainsi d’un cadre naturel remarquable, sans voisinage immédiat, tout en restant à seulement un kilomètre d’un village offrant l’ensemble des services de proximité.
I - La demeure / The country house
Le domaine occupe l’emplacement d’un ancien fief seigneurial. Le château, autrefois noble propriété viticole du vignoble nantais, a vraisemblablement été remanié au cours des XVIIIe et XIXe siècles.
Aujourd’hui, cette demeure séduit par son élégance discrète et ses proportions harmonieuses, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, on y retrouve le charme des anciennes maisons de famille : tomettes anciennes, hauts plafonds aux poutres apparentes et cheminées d’époque composent un cadre empreint de caractère et de convivialité.
Au rez-de-jardin, les pièces de réception, disposées en enfilade et traversantes, bénéficient d’une belle luminosité ainsi que de vues dégagées sur le parc de part et d’autre de la demeure. Ce niveau comprend un salon, un salon-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ainsi que son arrière-cuisine.
Le premier étage s’organise autour d’un vaste couloir desservant cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau avec toilettes.
Enfin, au second étage, dans la partie haute du logis, se trouvent une chambre supplémentaire et sa salle de bains.
L’ensemble développe une surface habitable d’environ 320 m².
II - Nombreuses dépendances exceptionnelles entièrement rénovées
Les dépendances ont été rénovées récemment à la perfection par un architecte Nantais réputé. Elles s’articulent autour d’une cour pavée élégante.
Elles comprennent :
A/ La « maison du vigneron » de 100 m² environ avec 3 chambres
B/ La « maison du jardinier » de 100 m² avec 2 chambres
C/ Une longère aménagée de 100 m², avec home cinéma, une salle avec cuisine ouverte, une chambre
D/ Une salle de réception
E/ Un espace atelier/ bureau avec un grand dortoir à l’étage
F/ Un préau semi ouvert de 100 m² environ
G/ Un garage couvert
H/ Une chaufferie
I/ Un hangar pour le matériel
On accède à la propriété par une élégante allée qui dévoile progressivement un environnement empreint de calme et de sérénité.
Protégé par un parc d’environ 24 hectares, le domaine s’inscrit au cœur d’une nature vallonnée particulièrement préservée.
La propriété déploie un vaste espace arboré, rythmé par de remarquables essences d’ornement — chênes, cèdres, cormiers, pins et platanes — auxquelles se mêlent de nombreux rosiers, apportant charme et raffinement au fil des saisons. L’ensemble compose une atmosphère à la fois boisée, intime et apaisante.
Des allées invitent à la promenade jusqu’aux vignes et offrent de belles perspectives sur les paysages emblématiques du vignoble du Muscadet. En bordure de la Sèvre, le domaine bénéficie ainsi d’un cadre naturel d’une grande qualité.
À l’abri des regards, l’espace piscine vient parfaire harmonieusement cet ensemble de caractère, dans une ambiance élégante et confidentielle.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2322 - 08/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Clisson
9
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
292 000 €
(3 356 €/m²)
Clisson Maison 4 pieces, jardin, parking
Situé place du champ de foire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T22026 RT2012.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
10
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
251 000 €
(3 138 €/m²)
CLISSON : Maison 4 pièces, jardin , deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 23.49
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
19
Vente maison 5 pièces
Clisson 44
618 000 €
(4 944 €/m²)
Sur les hauteurs de Clisson
Certaines maisons se découvrent immédiatement. D'autres demandent que l'on franchisse leur seuil.
À quelques minutes à pied du cœur de Clisson, cette propriété se dévoile avec discrétion avant de révéler une architecture pensée autour de la lumière, des matières et des perspectives.
Entièrement rénovée et réinterprétée par un architecte en 2019, elle conjugue le caractère de l'ancien à une écriture résolument contemporaine. Béton ciré, jeux de lumière et matériaux soigneusement choisis composent une atmosphère sobre, chaleureuse et intimiste.
Une maison pensée pour vivre
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par deux grandes baies vitrées. La lumière accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L'îlot central, pouvant accueillir jusqu'à dix convives, devient naturellement le cœur de la maison.
Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une certaine indépendance, permettant notamment d'envisager un espace invités ou une activité de location touristique.
À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 16 m², une salle d'eau et un bureau avec accès direct aux extérieurs.
Dehors, Clisson s'invite dans la maison
C'est ici que la propriété révèle toute sa singularité.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Les différents niveaux et la végétation composent un environnement intime, en lien permanent avec la maison et évoluant au fil des saisons.
Puis, au point culminant de la propriété, la perspective s'ouvre.
Clisson apparaît alors dans son ensemble.
Depuis cette terrasse panoramique, la ville se contemple et change au gré de la lumière. Une présence rare qui donne à cette maison une dimension particulière : être au cœur de la ville tout en conservant la sensation d'être à l'écart.
Une rénovation pensée dans les détails
La rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
5
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
292 000 €
(3 244 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, à 6mn à pied de la gare, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :
une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 70 m².
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un box et un parking inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : immédiate.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
1
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
225 000 €
(2 813 €/m²)
Proche du centre commercial et lycée de Clisson LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison neuve de 80m2 dans un nouveau quartier.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec WC. Jardin clos avec un abris de jardin.
Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux zéro […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
1
Vente maison 4 pièces
Clisson 44
240 000 €
(3 000 €/m²)
LE LOROUX IMMOBILIER vous propose dans un nouveau quartier à Clisson, une maison neuve de 80m2.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 42m2 avec cuisine ouverte et WC.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Jardin clos et garage.
Construction éligible selon les profils aux prêts à taux zéro (PTZ).
[…] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
10
Vente maison 5 pièces
Clisson 44
470 900 €
(4 709 €/m²)
Clisson Maison récente avec piscine
Située à Clisson, à seulement 1,5 km de la gare et des commerces, cette maison de 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures donnant sur le jardin exposé Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose notamment dun piano de cuisson. Une chambre parentale avec salle deau privative ainsi quun WC indépendant complètent ce niveau.
À létage, le palier, aménagé en espace bureau, dessert deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC.
Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison profite dun agréable extérieur avec piscine chauffée et pergola bioclimatique.
Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéalement située à proximité de la gare et du centre de Clisson.
Prix : 470 900
Dont Honoraires 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Clisson 44
525 000 €
(3 889 €/m²)
CENTRE-VILLE | MAISON DE PLAIN-PIED | 135 M² | TERRAIN 2 287 M² | FORT POTENTIEL
À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs recherchés de Clisson.
Son principal atout ? Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie clissonnaise sans prendre la voiture, tout en bénéficiant d'une parcelle rare de 2 287 m², entièrement située en zone constructible (zonage UB du PLU)
Une maison fonctionnelle de 135 m² de plain-pied
La maison offre de beaux volumes et une organisation permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et la partie nuit.
Vous découvrirez notamment :
Une cuisine de 16 m² ;
Une salon de 22,40 m² ;
Un second espace de réception/salle à manger d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une première chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative ;
Un WC indépendant ;
Un dégagement desservant l'espace nuit ;
Trois chambres supplémentaires sur parquet ;
Une salle de bains ;
Un second WC indépendant.
Un garage double de 40 m²
L'ensemble bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
La propriété est implantée sur une parcelle de 2 287 m², sans aucune mitoyenneté.
Au-delà de l'espace extérieur généreux dont vous pourrez profiter, cette superficie constitue un véritable atout patrimonial.
Le terrain étant situé sur un zonage entièrement constructible, différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme : division et revente d'une, voire de deux parcelles à bâtir, tout en conservant pour la maison un terrain confortable d'environ 950 m².
Un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine, financer une partie de son acquisition ou conserver une capacité d'évolution à long terme.
La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Clisson 44
307 691 €
(3 846 €/m²)
Maison neuve avec 3 chambres à CLISSON, en Loire-Atlantique, pour un projet terrain + maison pensé pour allier confort, simplicité et qualité de vie.
Bâti85 vous accompagne de A à Z pour construire une maison conforme à la RE2020, personnalisable et agréable à vivre au quotidien.
Découvrez ce projet de maison AZUR 3 chambres de 80.0m², implantée sur un terrain de 909m², dans un environnement recherché pour concrétiser votre future résidence principale.
- Maison de plain-pied d'une surface habitable de 80.0m²
- 4 pièces au total pour une organisation fonctionnelle
- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un bureau
- Une pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien
- Une distribution simple et pratique, pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Un terrain de 909m² offrant un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies
Ce projet permet de profiter d'une maison confortable, lumineuse et facile à vivre, avec des volumes adaptés aux besoins d'aujourd'hui. La pièce de vie constitue un véritable coeur de maison, tandis que les chambres offrent à chacun son espace de repos et d'intimité. Selon votre mode de vie, cet agencement peut également convenir pour recevoir, télétravailler ou prévoir une chambre d'amis.
Située à CLISSON, dans le département de la Loire-Atlantique, cette opportunité bénéficie d'un cadre de vie apprécié, entre accessibilité, dynamisme local et environnement agréable. La commune offre une qualité de vie recherchée pour un projet résidentiel durable, avec une vie quotidienne facilitée par la proximité des services et des commodités, sans renoncer au calme d'un secteur résidentiel.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la réflexion du projet jusqu'à la remise des clés. Nous vous aidons à concevoir une maison adaptée à vos attentes, avec des matériaux sélectionnés, des garanties solides et une construction pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
