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Vente Maison à Clérac

4 pcs
3 ch
90㎡

147 900 € (1 643 €/m²)

Vente Maison à Clérac

4 pcs
3 ch
90㎡

147 900 € (1 643 €/m²)

Maison Clérac

iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison en pierre de 90 m² offrant un cadre de vie authentique et serein dans un hameau de la commune de Clérac (17270)

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon convivial, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail.

Une grande dépendance attenante de 168 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, atelier ou espace professionnel.

Le tout est implanté dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de l’échangeur de l’A10 et à 30 minutes de Saint-André-de-Cubzac ou encore 35 minutes de Libourne.

Un bien au fort potentiel,

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1785523 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 900 € (1 643 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1750 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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