Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : Maison 84 m² – Terrain 2800 m² – Fort potentiel – Cleppé Terrain de 2800 m² ( une partie constructible (environ 700 m²) 📍 Située à Cleppé, à seulement 7 min de Feurs et 20 min de Montbrison (42600) ✨ Description Maison de 84 m² habitables offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose : d’un séjour lumineux avec cheminée et climatisation d’une cuisine indépendante de 2 grandes chambres salle d’eau + WC 👉 Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. 🔧 Les + du bien Sous-sol complet avec garage Menuiseries PVC triple vitrage Chauffage fuel + cheminée Climatisation dans le séjour 🌳 Extérieur Terrain de 2800 m² : une partie constructible (environ 700 m²) le reste en zone naturelle (cadre calme et verdoyant) ✔️ Puits ✔️ Piscine hors-sol 💡 À savoir Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158098)

Réf. 2009142 - 18/06/2026