Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Dépendances 56480 Cléguérec

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 28 m²

Cuisine / Salle à manger - 22 m²

Véranda - 12,50 m²

Dégagement - 3,50 m²

WC

Salle d'eau - 3 m²

Chambre avec lavabo - 23 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 25 m², 21 m² )

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 148 m²

Chambres

Salle d'eau 1

Dépendance en pierre attenante avec atelier - 34 m², et grenier au-dessus - 56 m²

Deuxième dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie longère en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié dans la paisible campagne bretonne, à quelques minutes en voiture du bourg de Cléguerec. Avec ses trois chambres, ses agréables jardins et ses dépendances, cette propriété indépendante est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la douceur de vivre en Bretagne.

Implantée sur un terrain d'environ 2 360 m2, elle offre de belles vues sur la campagne environnante. Elle se situe également à quelques minutes en voiture du lac de Guerlédan, une destination touristique très appréciée, et à environ 40 minutes en voiture de la côte sud de la Bretagne.

La maison est raccordée au réseau public d'eau potable et dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert à bois dans le salon. Un poêle à bois est également installé dans la cuisine, et un autre dans la véranda. Les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, un salon confortable équipé d'un insert à bois, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en façade, qui sont en simple vitrage. Une chambre se trouve également à ce niveau et communique avec la grange en pierre attenante, actuellement utilisée comme atelier.

A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une d'elles donne accès à un vaste grenier d'environ 73 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et du respect des règles en vigueur.

Extérieurs et dépendances

A l'extérieur, la propriété dispose d'agréables jardins agrémentés d'arbres fruitiers, de plantes et d'arbustes variés. Une allée permet de stationner au moins quatre véhicules.

Les dépendances comprennent une grange en pierre attenante, actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans la campagne de Cléguérec, bordé par une rivière. Cette propriété atypique, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 19 560m2, offre un cadre de vie unique en pleine nature. La maison principale vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort avec un long couloir desservant un grand WC, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres spacieuses dont une ouvrant directement sur la terrasse avec vue imprenable sur le magnifique terrain arboré. A l'étage, un palier avec rangements mène à une pièce d'eau et deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, idéales pour une famille. Le potentiel de ce bien est complété par un vaste sous-sol total comprenant garage, buanderie et chaufferie ainsi que deux caves indépendantes. A l'extérieur, une dépendance non attenante offre de multiples possibilités. Elle dispose d'une première partie avec double garage tandis que la seconde partie, déjà équipée d'une pièce de vie avec salle d'eau peut devenir une habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un gîte. Le parc, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison des années 1880 située en plein bourg de Cléguérec et ses commodités. Elle vous accueille par une entrée, une immense pièce de vie lumineuse avec insert et cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un garage. Le premier étage dessert une première chambre avec dressing, puis deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale avec salle de bains attenante. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres, un bureau et un grenier. Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE

Maison en pierre datant de 1850, comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée insert, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC,

A l'étage : palier, deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC,

Surface habitable : 80m²

Chaufferie et atelier accolés,

Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 700 mètres du bourg de Cléguérec, cette maison indépendante construite en 1951 offre une surface habitable d'environ 75 m2 sur un terrain de 735 m2 avec jardin.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie d'environ 27 m2 avec un espace cuisine, une chambre de 12,80 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'étage distribue deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au sous-sol, un garage.

La maison est en très bon état et bien entretenue, la toiture, en ardoises naturelles avec crochets inox a été refaite en 2023. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne T5 avec jardin et sous-sol complet à vendre à Cléguérec (56480)

Située à Cléguérec, dans le Morbihan, à proximité du centre-ville et à seulement 10 km environ de Pontivy, cette maison néo-bretonne de type T5 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel.

D'une superficie habitable d'environ 116 m², cette maison en bon état général est édifiée sur une belle parcelle de 1 402 m², avec jardin attenant.

Une maison fonctionnelle sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ;

Une chambre ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres ;

Un WC.

Au sous-sol :

Un garage avec porte motorisée ;

Une buanderie ;

Une cave.

Des équipements appréciables

Construite en parpaings et couverte en ardoises, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Son jardin sur une parcelle de 1 402 m² constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs, aménager un espace de détente ou accueillir famille et amis.

Une opportunité à découvrir à Cléguérec

Grâce à ses quatre chambres, son sous-sol complet et sa situation à proximité des commodités et de Pontivy, cette maison conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces 75 m² avec jardin - Cléguérec (56480)

À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles !

Située à Cléguérec, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison en pierres construite en 1958 et couverte en ardoises offre environ 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon

Une chambre

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres, dont une mansardée avec placard

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une salle de bains avec WC

Les atouts du bien :

Sous-sol accessible par l'extérieur, comprenant un garage et un espace chaufferie

Terrain clos attenant de 735 m²

Maison en pierres et parpaings avec toiture en ardoises

Raccordement au tout-à-l'égout

Emplacement proche des commerces et des écoles

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin clos et des espaces fonctionnels, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>