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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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259 000 €
(1 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Valréas
Iad France - Marie Guichon vous propose : En Exclusivité — Maison de caractère 197 m² sur parc arboré de 2 644 m² Secteur Le Pègue / Valréas — COEur de la Drôme Provençale Au calme absolu, à la frontière de la Drôme et du Vaucluse, découvrez cette solide bâtisse des années 70-80 offrant 197 m² habitables et un potentiel exceptionnel de rénovation. Un projet idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement. Des volumes généreux et modulables : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour chaleureux et véranda chauffée baignée de lumière. Étage : 5 chambres (dont un espace composé de 2 chambres articulées autour d'une pièce centrale polyvalente : bureau, dressing ou jeu), salle d’eau et WC indépendant. Combles : Aménageables pour créer de la surface supplémentaire. Annexes & Extérieurs : Sous-sol total avec cave, garage attenant et espaces atelier / stockage. Superbe parc arboré de 2 644 m² doté d'un forage (atout économique pour l'entretien du jardin) et d'un ancien bassin de piscine à réhabiliter intégralement. Transparence & Informations réglementaires : Conformément au cadre légal, un audit énergétique a été réalisé. Il permet aux acquéreurs de disposer d'un chiffrage précis et clair des travaux d'amélioration énergétique à envisager pour concrétiser sereinement leur projet. Une véritable feuille blanche dans un cadre naturel recherché pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 86 21 13
293 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Olivier Quehan vous propose : VALRÉAS - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Valréas, cette maison traditionnelle plain-pied rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 700 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m², le bien s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un salon vaste et ensoleillé, bien orienté, ouvert sur une véranda pour profiter de la lumière du sud. La cuisine récemment rénovée offre un excellent niveau d'équipement. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin avec forage ainsi que d'un vaste garage, un carport, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et énergie solaire, garantissant une gestion énergétique optimisée. La fibre optique est également disponible. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 90 40 75
269 000 €
(2 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valréas
Iad France - Johann Garcia vous propose : VALRÉAS - MAISON - T4 105 m² - TERRAIN 400 m² + STUDIO 35 m² de plain pied Une opportunité à saisir, cette magnifique Maison construite en 2006 possède un environnement au calme, proche de toutes commodités, un terrain clos et sécurisé (portillon anti effraction et portail motorisé) joliment arboré et fleuri. Avec son exposition optimale est-ouest, elle possède plusieurs aménagement extérieur, une terrasse ombragée avec son salon de jardin, un coin bien être avec son jacuzzi haut de gamme, une belle véranda, une terrasse avec coin repas, un carport voiture et plusieurs places de parkings. À l'intérieur, à l'étage (accès plain-pied a l'avant de la maison), vous accédez à une magnifique véranda 4 saisons ultra lumineuse qui dessert la cuisine aménagée / équipée et son arrière cuisine mais aussi la pièce de vie elle même communiquant à une belle terrasse ombragée. Un dégagement avec rangement vous enmenera à deux belles chambres (une avec coin bureau, l'autre avec son propre dressing), un dressing, une belle salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. De cette étage (ou de plain pied) vous allez accéder à une salle de bien être de plus de 30 m² (idéal pour le yoga ou autre hobby), et à la belle surprise de la maison : un studio aménagé de plus de 35 m² ultra lumineux avec accès direct au jacuzzi et aux extérieurs. Le studio à un coin nuitée, un espace salle à manger, une jolie cuisine, une salle d'eau avec WC et sa propre buanderie avec lave linge. CONFORTS : La maison est construite avec des matériaux de qualité, assainissement tout à l'égout, toiture en parfait état, façade en parfait état, volet en alu, huisseries en bois ou pvc double vitrage lame renforcée, clim réversible, cuisine aménagée et équipée, excellente isolation avec un DPE C, chauffage eau (gaz de ville) et électricité (climatisation et convecteurs). Les visites sont ouvertes ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
19
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06 25 57 87 00
129 000 €
(1 466 €/m²)
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Myriam Liccia vous propose : VALREAS - Maison de ville de 88 m² dont 76 habitables - 3 chambres - Grenier amenageable Située en plein cOEur de Valréas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 88 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 18 m², d’un espace cuisine, d’une salle de bain avec WC. Les étages accueillent trois grandes chambres. Un bel escalier en pierre avec sa rambarde en fer forgé, ainsi qu’une cheminée en marbre dans l’une des chambres, apportent une touche de charme à l’ensemble. Un grenier d’environ 14 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier… voire, selon la faisabilité technique et les autorisations, un projet de terrasse tropézienne. La maison bénéficie d’une isolation des murs et des combles, de la fibre optique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. Enfin, un grand parking public situé juste devant la maison facilite le stationnement, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 74 59 90
160 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec cour intérieure, garage et fort potentiel Maison située en plein centre-ville de Valréas offrant environ 110 m² de surface habitable, 50 m² de dépendances et un cadre de vie agréable. Atout précieux : une cour intérieure entièrement fermée, sécurisée par un portail, permettant d’y stationner un véhicule. Cet espace extérieur est parfait pour les enfants et pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec ses dépendances à aménager ou valoriser, ainsi qu’un garage indépendant. L’habitation principale comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l’étage, trois grandes chambres dont deux en enfilade et une troisième avec jolie terrasse privative couverte, idéale pour un petit coin détente au soleil. La maison propose de beaux volumes, un certain cachet et une base saine. Quelques travaux sont à envisager, permettant de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : -Résidence principale familiale grâce à la cour sécurisée -Résidence secondaire en plein cOEur de la ville -Investissement locatif (annuel ou saisonnier), avec possibilité de louer le garage séparément. Exposée Est / Sud et située à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, elle bénéficie d’une belle luminosité tout en conservant le calme. Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, extérieur, charme et possibilités, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
13
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06 88 74 59 90
325 000 €
(2 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, située dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 3 600 m² entièrement clôturé avec portail, cette propriété offre confort, espace et prestations de qualité pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un salon lumineux, une cuisine d’été, un cellier, une buanderie avec WC ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un espace de vie quasi indépendant se compose de trois chambres, d’un vaste salon lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de : * Pompe à chaleur air / eau * Chauffe-eau solaire * Garage de 28 m² avec porte électrique * Toiture récemment refaite * Façade rénovée * Double vitrage * Isolation des combles * Forage L’assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison aux nombreux atouts offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement avec logement indépendant. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
14
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06 66 77 67 39
367 000 €
(1 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Valréas
Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
6 chb
1 sdb
17/10/26
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06 25 57 87 00
395 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Valréas
Iad France - Jihane Robio vous propose : Authentique maison de ville avec garage, jardin et terrasse au cOEur de Valréas Opportunité rare sur le marché, cette maison de ville pleine de charme, datant de 1900, vous offre un cadre de vie unique à Valréas. D'une surface totale de 280 m² sur 3 étages, elle saura vous séduire par son caractère et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau, offrant un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace est modulable pour répondre à toutes vos attentes en matière d'aménagement. Le premier étage se compose de 4 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux dressings, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Pour votre bien-être, un jardin et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel certain pour réaliser vos projets d'aménagement et de décoration selon vos goûts. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement vous assurent un confort de vie au quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison de caractère est un véritable havre de paix en plein cOEur de Valréas, proche de toutes les commodités. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de cachet, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception. Schedule a visit today. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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06 30 22 96 14
128 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 2 chambres
Valréas
Iad France - Claire Dihl vous propose : Belle maison de ville avec façade en pierre des années 1974 de type F4 109 m² en R + 2 avec garage, caves, proche du centre de Valréas. Au 1er étage : un séjour de 22 m² avec cheminée à insert, véranda et terrasse avec barbecue, grande cuisine de 18 m², salle d'eau et WC, au 2 étage, deux chambres 13 et 12 m², un bureau de 8 m² et possibilité de créer une 2ème salle d'eau car un WC est déjà existant. Au RDC, un garage de 42 m², plusieurs caves et une volière / poulailler. Belle construction de maçon, des travaux de rénovation pour rafraîchir la maison, pas de vis-à-vis, côté est avec la terrasse, idéale pour une famille, proche des commerces et des écoles. Maison de caractère avec gros potentiel. Prix ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 60 73 86 54
175 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
9
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06 66 77 67 39
112 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 2 chambres
Valréas
Iad France - Marie Guichon vous propose : Maison de ville de caractère 81 m² – 2 Ch + Bureau – COEur Valréas Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre historique, cette maison de village de 81 m² est un coup de cOEur assuré grâce à son authenticité (pierre apparentes, poutres et tomettes) Un agencement atypique : Répartie sur trois niveaux, la maison offre une séparation idéale des espaces : •Espace Vie : Une cuisine séparée et un salon indépendant pour plus de convivialité. •Espace nuit : 2 chambres •Le petit plus : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Côté technique : •Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique). •Chauffage au gaz. •Habitation saine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour : Un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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07 70 86 21 13
210 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
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06 66 77 67 39
325 000 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Valréas
Iad France - Johann Garcia vous propose : Magnifique Maison en r + 1 / 6p dont 4 chambres (dont 2 de plain pied) piscine, garage et grand terrain de 1000 m² Environnement très au calme, paisible, cette belle maison entièrement rénovée à neuf attend son nouveau propriétaire. DPE exceptionnel en B : maison ultra économe faible en consommation énergétique offre un confort optimal. Triple et double vitrage traitement phonique et lame renforcée, volets roulants solaire, moustiquaires, baies vitrées, portes fenêtres et porte d'entrée 5 points anti effraction, portail et portillon en ferronnerie HDG sur mesure haut de gamme, climatisations PAC AIR / AIR dans toutes les pièces, poêle à bois HDG labélisé flamme verte, panneaux photovoltaïques (revente bénéficiaire de 2000 euros par an), piscine BALI au sel avec sa plage de piscine. À l'étage, cette belle maison lumineuse offre une pièce de vie immense plus de 60 m², une magnifique et grande cuisine toute équipée, deux grandes chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne double vasque, et wc séparé. En plus un grand garage et des pièces supplémentaires de plain pied pour vos hobby, ou recevoir occasionnellement. À l'extérieur, tout est également parfaitement soigné et entretenu, vous allez retouver un grand cerisier, un abricotier, un figuier, pleins de beaux lauriers, un grand espaces pour garer de nombreux véhicules, un espace pour jouer à la pétanque, toutes les terrasses sont en travertin HDG, la piscine et sa plage de piscine. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Gge
20/10/26
20/10
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06 25 57 87 00
512 000 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lagarde-Paréol
Iad France - Didier URBE vous propose : EN EXCLUSIVITE-VILLAGE EN PROVENCE-BIEN RARE-HABITATION DE 116 m²-APPARTEMENT DE 45 m²-DEPENDANCE DE 37 m² Dans un environnement calme et privilégié du haut Vaucluse, un petit village authentique de la région entre bois et vignes, à 15mn d’Orange et de l’autoroute A7 / A9. Assise sur un terrain arboré de 2276 m², venez découvrir cette magnifique bastide lumineuse de 198 m² de surface utile agrémentée d’une belle et grande piscine, d’un pool house fermé par des baies vitrées avec pas moins de 140 m² de plage dallée. L’habitation principale (116 m²) est composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine de 40 m² ouverte sur un balcon / terrasse de même dimension, le tout exposé plein sud afin de profiter du moindre rayon de soleil. Vous trouverez également une suite parentale de 19 m², 2 chambres, une salle de bain avec toillette, dressing et buanderie. Attenant à l’habitation, un appartement (45 m²) avec entré indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse intimiste, et d’une suite parentale avec douche et toillette. Au niveau inférieur, une cuisine d’été de 37 m², aménagée en studio avec salle d’eau et toillette, s’ouvre sur la majestueuse piscine de 58 m² chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant électrique pour la sécurité de tous. Vous y retrouverez le pool house et ses 140 m² de plage dallée. CeriseSS sur le gâteau, un carport pouvant abriter 2 véhicules, un garage de 29 m² et une cave de plus de 60 m² pour stocker, en autres, nos meilleurs vins de la région ! Côté confort : Maison de bonne maçonnerie, DPE C / A, climatisation réversible, double vitrage, forage permettant l’arrosage complet du terrain 6m3 / heure, tout à l’égout, fibre optique, alarme, portail électrique, piscine chauffée avec volet roulant et installation au sel prête à l’usage. En conclusion, une bastide […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
20/10/26
20/10
27
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06 22 72 23 33
199 000 €
(2 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : BOURG-SAINT-ANDÉOL - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - SANS VIS A VIS Découvrez à Bourg-Saint-Andéol cette maison plain-pied de 88 m² qui bénéficie d'une bonne exposition sud et d'un terrain de 686 m² avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Cette maison de 4 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité appréciable au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Le jardin constitue un atout pour profiter des bons jours. Un garage complète l'ensemble et apporte une praticité supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
10
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06 42 60 81 79
89 000 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Au cOEur de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette maison de village d’environ 50 m², pleine de charme, avec ses vieilles pierres et sa grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Partiellement abritée, elle se prête aussi aux pauses détente lorsque le soleil se fait plus discret. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande cave voûtée et d’un espace buanderie. La cave offre un espace appréciable pour le rangement, un atelier ou le stationnement de motos. Au premier étage, vous trouverez deux pièces et une cuisine ouverte. Le deuxième étage accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes et l’accès à la terrasse. La maison bénéficie de double vitrage ancien et d’un chauffage électrique par radiateurs. Elle est en pleine propriété, sans copropriété. Des rafraîchissements et, très probablement, des travaux d’isolation sont à prévoir : un budget travaux à intégrer pour révéler tout le potentiel de cette maison, proposée à un prix qui tient compte de son état. Les diagnostics sont en cours. La surface exacte et la classe énergétique seront précisées la semaine prochaine. Une maison de caractère à personnaliser, avec un extérieur préservé en plein centre-ville. Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
15
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07 81 30 73 30
770 000 €
(1 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Peggy Rouffaud vous propose : BOURG-SAINT-ANDÉOL -BIEN D'EXCEPTION MAISON - T6- 690 m² - GARAGE - PISCINE - Surplombant le Rhône, cette demeure emblématique de Bourg Saint Andéol déploie ses volumes et ses 5 suites parentales avec une élégance intemporelle. * Refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, elle se prête également à un projet d'accueil haut de gamme, tel que des chambres d'hôtes de prestige ou une activité d'hébergement de luxe. (Cuisine professionnelle aux normes) * Construit en 1733 par un financier anobli, la rénovation dont a bénéficié cet hôtel particulier (de 2004 à 2011) a préservé son histoire tout en optimisant son exposition sud-est et son état soigné. * Le bilan énergétique de cette demeure est exceptionnel au regard de son année de construction. * Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 690 m², elle offre un cadre de vie remarquable alliant grandes surfaces, cachet historique et équipements modernes. La piscine, les espaces extérieurs viennent sublimer ce bien remarquable. Les dépendances lui apportent une vraie valeur d'usage. * Un beau potentiel reste à exploiter, notamment 1 étage entier sous les toits ainsi que 3 autres pièces réparties dans les niveaux inférieurs. * La maison bénéficie d'un système de chauffage complet (climatisation réversible, radiateurs, pompe à chaleur) alimenté par l'électricité, le gaz naturel et le bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. * Une propriété rare ou l'art de vivre rencontre l'art de recevoir. Choisir ce bien n'est pas anodin. c'est choisir l'excellence et l'élégance au quotidien. Venez enrichir votre présent dans ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison remarquable et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
690m²
5 chb
5 sdb
20/10/26
20/10
27
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06 17 39 32 55
140 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 63 m², cette maison est implantée sur un terrain de 365 m² et offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'habitation se compose de : * un hall d'entrée desservant les différentes pièces * un salon de 14 m² * une chambre d'environ 14 m² * une seconde chambre de moins 9 m² pouvant également être aménagée en bureau * une cuisine de 14 m² * une salle d'eau avec WC La maison dispose également d'une cave de 9 m². Equipements : * climatisation réversible * double vitrage dans l'ensemble de la maison * raccordements TV et téléphoniques Des travaux d'aménagement et de petite rénovation sont à revoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour et créer un intérieur à vos envies et à vos besoins. Le logement est actuellement occupé par une locataire. Un congé lui été délivré dans les formes légales, par huissier. La libération des lieux est prévue au plus tard le 28 février 2027. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet immobilier à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité dans un quartier agréable de Bourg-Saint-Andéol. DPE : D - 245 kWh / m2 / an GSE : B - 7 kg CO2 / m2 / an Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
9
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06 71 26 00 72
1 150 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 14 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE – PISCINE INTÉRIEURE – JARDIN SUSPENDU – BORD DU RHÔNE Certaines propriétés sont bien plus que de simples maisons. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie unique et procurent un véritable art de vivre. Au cOEur du centre historique de Bourg-Saint-Andéol, sur les quais du Rhône, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIe siècle développant près de 900 m² de surfaces, dont 778,58 m² habitables, implanté sur une parcelle d'environ 820 m². Derrière sa majestueuse façade et sa grille d'entrée de style Louis XVI, cette demeure remarquable dévoile des volumes rares, une architecture préservée et un charme authentique que l'on rencontre très rarement sur le marché. La propriété offre de nombreuses pièces de réception : salons, bibliothèque, salle à manger, cuisine de caractère, espaces de détente et de nombreuses chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les amateurs de belles demeures apprécieront les éléments d'origine soigneusement conservés : • Cheminées en marbre • Boiseries anciennes • Plafonds à la française • Tomettes d'époque • Escaliers de caractère • Ferronneries et détails architecturaux remarquables La maison bénéficie également d'équipements particulièrement rares pour une demeure historique : • Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant • Hammam • Cave à vin • Nombreuses caves voûtées • Garage • Appartement indépendant d'environ 160 m² • Dépendances offrant encore de multiples possibilités d'aménagement À l'extérieur, un magnifique jardin suspendu dominant le Rhône constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Fait exceptionnel pour une demeure de cette époque, le bien bénéficie d'un classement énergétique C, offrant un confort moderne rarement atteint sur ce type de bâtiment ancien. Aujourd'hui exploitée en chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
778m²
14 chb
Gge
17/10/26
17/10
25
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07 81 30 73 30
410 000 €
(2 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : Christophe Fournier vous propose cette magnifique Maison à Bourg-Saint-Andéol - Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces Implantée sur un terrain arboré de 3828 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 199 m² et un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette demeure. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une parentale, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Les trois belles terrasses vous invitent à profiter des différentes expositions (sud, ouest) tout au long de la journée, offrant des vues imprenables sur le jardin arboré. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne : la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité avec interphone. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement vous offrent praticité et sécurité au quotidien. Pour les amoureux de la nature, le jardin paysager, la piscine, le coin barbecue et son jeu de boule vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Bourg Saint Andéol. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 4052€ Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
16/10/26
16/10
20
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06 71 26 00 72
290 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Kathleen Stevens vous propose : À VENDRE – Quartier Vinas, Bourg-Saint-Andéol Située dans le secteur résidentiel et recherché du Quartier Vinas, cette maison individuelle construite en 1970 représente une belle opportunité d’investissement dans un bien à fort potentiel. Implantée sur une agréable parcelle au calme, la maison se compose de : - 3 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) - Séjour lumineux de 20 m² + Salle à manger de 12 m² - Cuisine aménagée et équipée (9 m²) - Salle de bain (4 m²) + WC séparé (1 m²) - Garage de 24 m² - Abri de jardin comprenant 2 pièces (6 m² et 9 m²) - Abri voiture de 11 m² - Jardin arboré, entièrement clôturé, avec possibilité de piscine - Combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m² - Grande terrasse ombragée de 50 m², idéale pour les beaux jours - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, toutefois la maison repose sur une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une rénovation partielle ou complète selon vos projets (modernisation, ouverture des espaces, optimisation des volumes). À propos de Bourg-Saint-Andéol Nichée au bord du Rhône, entre Montélimar et Pierrelatte, Bourg-Saint-Andéol est une ville ardéchoise riche en histoire et patrimoine. Très appréciée pour son cadre naturel, son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec des sites emblématiques tels que les Gorges de l’Ardèche, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le Quartier Vinas se distingue par son calme, son environnement résidentiel et son accès facile aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
27
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06 46 13 24 74
229 000 €
(2 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Malataverne
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison plain-pied avec grand terrain et potentiel d’évolution Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m² entièrement clôturée. Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous profiterez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC indépendants, d’un cellier ainsi que d’un grand garage. La cuisine séparée offre également la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial. Un véritable atout supplémentaire : environ 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau solaire. Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l’opportunité de le remettre au goût du jour et de l’adapter pleinement à vos envies. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain rare et de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 71 90 58 93
459 000 €
(3 558 €/m²)
Maison 4 chambres
Malataverne
Iad France - David Crozet vous propose : SUPERBE MAISON NEUVE AVEC PISCINE A MALATAVERNE. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 129 m² implantée sur un terrain de 753 m² offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour + cuisine équipée de 55.5 m², une suite parentale avec salle de douche de 18 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain de 6 m², un deuxième wc et une terrasse pour admirer la vue dégagée. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce parfait cocon familial à seulement 10 minutes de Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
11
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06 73 48 78 99
449 000 €
(3 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Donzère
Iad France - David Andre vous propose : Maison de standing à Donzère – Piscine, garage, terrain de pétanque. Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces, salon avec cheminée. Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Toiture controlée ! Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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06 85 89 80 91
299 900 €
(1 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Donzère
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Donzère – Maison de caractère 216 m², 5 chambres, piscine et jardin Cinq chambres, plusieurs espaces de vie, une piscine et du caractère : à proximité du centre-ville de Donzère, cette maison de 216 m² habitables offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 700 m². Avec ses poutres apparentes, sa mezzanine en fer forgé et son plafond cathédrale, cette maison de 9 pièces possède une personnalité qui se découvre au fil des espaces. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte sur la salle à manger forme un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une pièce avec plafond cathédrale et mezzanine, idéale pour aménager un salon de lecture ou de détente. Un second salon avec cheminée permet de profiter d’une ambiance plus intimiste. Un grand bureau donnant sur le jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au-delà des 216 m² habitables, la maison bénéficie d’une surface au sol plus importante, notamment dans les espaces sous pente. Un grenier d’environ 100 m² offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 9 × 4 mètres avec traitement au sel. Un puits, alimenté toute l’année. L’entrée entièrement pavée facilite les accès. Un espace couvert permet de stationner au moins quatre véhicules à l’abri. Située sur l’axe principal de Donzère, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les équipements et informations pratiques : – Double vitrage dans toute la maison, – Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, – Taxe foncière d’environ 2 500 € par an. Des peintures à rafraîchir, […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
24
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07 81 30 73 30
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