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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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549 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 5 chambres
Ganties
A vendre Ganties 31 - Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme
Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées.
Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre.
Une architecture inspirée, des volumes hors normes
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité.
La propriété propose 7 pièces principales, dont :
Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité
De vastes pièces de réception baignées de lumière
Des chambres confortables aux prestations soignées
Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage…)
Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises.
Des prestations rares, pensées pour le plaisir
Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis :
Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement
Sauna privé, pour des moments de détente absolue
Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés
Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille
À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue… panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées.
Un bien signature pour acquéreur exigeant
Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de standing […] Voir l’annonce immobilière >>
368m²
5 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 37 00 05
280 000 €
(1 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montsérié
Iad France - Frederic LABORDE vous propose : Une maison de 151 m² à 10 min des communes de Hèches / Lortet- Montsérié petite village de 80 habitants. Un bien avec garage, piscine Waterair 3par 4 (1.20 de profondeur), parking et terrain attenant. TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED. Alliant confort et praticité, cette maison lumineuse de Montsérié, construite en 2010 et en très bon état, séduit par son plain-pied et sa modernité avec une vue dégagée imprenable (exposition sud-ouest). Avec ses 151 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon et le séjour lumineux sont bien orientés avec de belles ouvertures forment un espace de vie conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet agencement. La nuit se compose de 4 chambres dont une spacieuse chambre de 19 m², adaptée pour accueillir toute la famille, ainsi que 3 autres chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi qu'un garage de 36 m² attenant. Combles aménageables. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur basse température (automate programmable) et insert de cheminée, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et accès sécurisé par digicode. Le tout est desservi par une fosse septique avec lit vertical drainant. Portail électrique, clôture grillage souple. À l'extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 2 497 m² avec jardin, une terrasse de 30 m² orientée ouest, un garage et plusieurs places de parking. Un ensemble extérieur complet qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. 8 minutes La Barthe-de-Neste et St Laurent-de-Neste 15 Lannemezan et Montréjeau Ramassage scolaire écoles primaires, collège. Quartier calme […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 53 07 60
105 000 €
(656 €/m²)
Maison 3 chambres
Aspet
Iad France - Karine Colin vous propose : ASPET – MAISON 160 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – GARAGE Au cOEur d'Aspet, découvrez cette maison du XVII -ème siècle, traversante (Nord / Sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) ! Les atouts du bien : Niveau 1 : Un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire). Niveau 2 : Séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Annexes & Pratique : Grand garage, cave, balcon spacieux. Côté confort : Chauffage bois (cheminée) et fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité rare au pied des Pyrénées ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 01 20 94
180 000 €
(1 104 €/m²)
Maison 1 chambre
Aspet
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin de 359 m² * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 21 11 12
180 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Aspet
Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Aspet avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m² (1994), idéalement située à Aspet. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisant, tout en bénéficiant de l'attractivité d'un village dynamique pourvu de toutes les commodités. Parfaitement fonctionnel, l’espace intérieur propose un salon lumineux avec cuisine ouverte de 43 m² exposé Sud / Ouest, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 856 m² avec un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage sécurisé. Un véritable coup de cOEur alliant la tranquillité d'un secteur préservé et la proximité immédiate de la vie locale active. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 01 20 94
33 000 €
(423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portet-d'Aspet
Iad France - Karine Colin vous propose : Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel – Portet d'Aspet Située au cOEur d’un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante. Agencement & Potentiel : RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. 1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre / dressing) et salle d’eau. Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage. À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée. À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique. Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
10
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07 68 01 20 94
259 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 5 chambres
Nistos
Iad France - Elodie Pere vous propose : RARE – Maison de caractère en position dominante avec vue panoramique imprenable sur la vallée à Nistos (65). Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Nistos. Si vous recherchez la tranquillité absolue, la nature et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les montagnes, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 115 m² (environ 130 m² au sol) implantée sur un superbe terrain de 6 734 m². * UNE VIE CONFORTABLE DE PLAIN PIED DES LE RDC * L’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et conviviale, dotée d'un insert à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à une superbe terrasse suspendue : le spot idéal pour vos petits-déjeuners et repas face aux Pyrénées. Ce niveau est complété par deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. * A L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT MODULABLE A FORT POTENTIEL * L’espace supérieur s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse. Elle distribue trois chambres supplémentaires, un espace idéal pour le télétravail (bureau), un second WC indépendant et une pièce dédiée dont les arrivées sont prêtes pour accueillir une future salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. * DES PRESTATIONS ANNEXES PRATIQUES POUR LE RANGEMENT ET LE STOCKAGE : * - Un grand double garage indépendant d'environ 40 m² (parfait pour deux véhicules, un atelier ou du stockage professionnel). - Deux chalets / abris de jardin. - Une cave saine de 25 m² en sous-sol. * CÔTE TECHNIQUE * - Bâtisse saine, isolée (murs doublés, combles isolés), et parfaitement entretenue. - Chauffage mixte (bois et radiateurs électriques à inertie). - Assainissement individuel. - TAXE FONCIERE : 639€. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 25 87 47
108 000 €
(1 080 €/m²)
Maison 2 chambres
Valentine
Iad France - David Arrouy vous propose : Voici la version révisée : - * Ferme à rénover avec dépendances – à 5 minutes de Saint-Gaudens, secteur Valentine * À seulement 5 minutes du centre de Saint-Gaudens, sur la commune de Valentine, cette ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation d'envergure. * La maison : * Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 2 chambres, offrant des volumes généreux à réaménager selon le projet souhaité. * Les dépendances : * Le bien s'accompagne de grandes dépendances attenantes : 2 étables, une porcherie et un hangar, pour environ 270 m² au sol au total. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les goûts et les besoins de chacun : activité agricole ou équestre, ateliers, stockage, création de logements ou de gîtes. * Extérieurs : * Agréable espace de verdure exposé Sud. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 2 212 m². * À prévoir : * Le bien nécessite une rénovation complète, avec notamment une réfection de toiture sur la totalité des bâtiments (maison et dépendances). Le prix affiché tient compte de l'ampleur de ces travaux. * Environs : * Valentine est un village au bord de la Garonne, dans le Comminges, à seulement 2 km de Saint-Gaudens (sous-préfecture, commerces, gare SNCF ligne Toulouse-Bayonne). La commune possède un patrimoine naturel (site Natura 2000 le long de la Garonne) et historique, avec l'église Saint-Jean-Baptiste et la villa gallo-romaine de Nymfius. * En résumé : * - Maison à rénover : séjour, cuisine, 2 chambres — beaux volumes - Dépendances attenantes : 2 étables, porcherie, hangar (≈270 m² au sol), à aménager selon vos projets - Terrain de 2 212 m², exposition Sud - Toiture à refaire sur l'ensemble du bien - Travaux importants à prévoir, prix en conséquence - Valentine, à 5 min de Saint-Gaudens, cadre rural en bord de Garonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
19/08/26
19/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 43 70 85
129 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 pièces
Montréjeau
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Montréjeau, découvrez cette maison rénovée et construite en 1958, avec garage séparé. Elle offre de belles possibilités pour un projet de vie personnalisé. Avec 70 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Vous apprécierez également la proximité de l'ensemble des commodités, des pistes de ski et des accès autoroutiers. La distribution intérieure, répartie sur deux niveaux, offre une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre avec une luminosité traversante de la cuisine au salon, tandis que l'étage propose 3 belles chambres et des espaces plus intimes. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant toute latitude pour aménager le bien à votre goût et vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de plus de 600 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des améliorations selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, avec un chauffage individuel électrique et un poêle à bois en RDC, assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
18/08/26
18/08
11
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06 60 75 28 61
87 950 €
(785 €/m²)
Maison 1 chambre
Montréjeau
Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter.Composition :RDC : Local commercial de 31 m²Libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle.1er étage : Appartement T2 rénové – 32 m²Cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 chambre.2ᵉ étage : Grand studio atypique – 40 m²Belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux.Grande cave d'environ 30 m2Caractéristiques techniquesSurface totale : 112 m²Chauffage individuelDeux entrées indépendantes sur deux ruesDouble vitrage PVC récentÉlectricité rénovée,Cuisines refaitesBelle hauteur sous plafond2 compteurs Linky indépendants (Pro et habitations)Production d'eau chaude par cumulusTaxe foncière : 1 078 €Emplacement recherché, entre patrimoine et natureVille historique fondée au XIIIᵉ siècle, Montréjeau séduit par sa qualité de vie :Le Lac de Montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (Pavillon Bleu).Le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, avec son parc de 41 ha.Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant.À proximité : les Grottes de Gargas et la cité historique de Saint-Bertrand-de-Comminges, haut lieu touristique.Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents Revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) Double accès = optimisation des usages Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 70
62 000 €
(984 €/m²)
Maison 2 chambres
Montréjeau
Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau * Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. - 1er étage : Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie. - 2ème étage : Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC). - Dernier étage : Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC). Les + : - Exposition plein sud. - Maison cosy, esprit “maison de poupée”. - Chauffage électrique. - Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
12
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06 61 51 56 30
199 400 €
(807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréjeau
Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Maison avec jardin, centre de MONTREJEAU, proche des commodités, dans un espace calme, proche du lac, du golf, la situation géographique est idéale : à 5 minutes de l'autoroute A64, voisine des Pyrénées et de l'Espagne. L'exposition sud assure une luminosité optimale toute la journée. Demeure avec 247 m² répartis sur 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée un T2 de 89 m² vous accueille avec une cuisine aménagée, un salon, une spacieuse et lumineuse véranda donne sur le jardin végétalisé. - L' escalier d'époque vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74 m². Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le tout est surplombé par un comble, accès sécure et facile si besoin d'aménager ou de stocker. - Le chauffage au rez de chaussé est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air. - Les deux autres appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz. - Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques. Vous disposez d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue. Il est important de préciser que la mitoyenneté du bien concerne uniquement le passage 'piéton'. Au plaisir de vous présenter cette charmante maison, à bientôt pour une rencontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
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06 79 21 64 29
399 000 €
(2 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gourdan-Polignan
Iad France - David Arrouy vous propose : Propriété d'Exception – Maison Contemporaine 179 m² | Parc Paysager | Piscine Chauffée | DPE A | Gourdan-Polignan (31210) Aux portes des Pyrénées, à deux pas de Montréjeau et à seulement 13 km de Saint-Gaudens, cette propriété rare conjugue standing, modernité et art de vivre en plein air. Construite en 2008 et entretenue avec un soin méticuleux, elle s'impose comme une demeure de caractère sans aucun compromis. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Posée sur un terrain arboré de 4 000 m² aménagé en véritable parc paysager, la propriété vous accueille dès l'entrée avec son portail électrique et ses équipements pensés dans les moindres détails. Le puits artésien et le système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain garantissent un jardin toujours impeccable, sans effort. Une mare d'agrément complète ce tableau verdoyant et apaisant. * L'Espace Extérieur – Votre Resort Privé * La vie en plein air est ici sublimée : Piscine 10x5 chauffée (pompe à chaleur) avec plage carrelée et store de fermeture / sécurité Grande terrasse de 75 m² avec store motorisé 6 x 3,5 m, directement accessible depuis la piscine Salon d'été et barbecue extérieur, idéaux pour recevoir Abri voiture de 15 m² pour compléter les extérieurs Un environnement pensé pour profiter de chaque saison, protégé et sécurisé. * Intérieur – Des Prestations Haut de Gamme * La maison développe 179 m² habitables avec une distribution optimale : Véranda lumineuse de 27 m², véritable sas entre jardin et salon Pièce à vivre de 80 m² en open space, cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une avec dressing 1 bureau Volets roulants électriques avec télécommande sur la majorité des ouvertures Moustiquaires sur toutes les ouvertures des chambres Caméra de surveillance sur l'ensemble des accès extérieurs Fibre optique, VMC. * Garage & Dépendances – Polyvalence et Confort * Garage aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
Gge
22/08/26
22/08
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06 07 43 70 85
195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
Iad France - David Arrouy vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin – Gourdan-Polignan * Découvrez cette superbe maison de ville implantée sur une parcelle de 546 m², dans la paisible commune de Gourdan-Polignan, aux portes des Pyrénées. Un cadre de vie authentique et serein, idéal pour toute la famille. La maison offre de beaux volumes organisés autour d'un séjour généreux de 33 m², d'une cuisine séparée de 8,90 m² à personnaliser selon vos envies, et de pas moins de cinq chambres — dont une spacieuse suite de 33 m² de plancher — pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau lumineux dédié au télétravail. Un cellier de 15,80 m² complète idéalement l'espace de vie. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort résolument moderne : pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017–2019), VMC (2021), électricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité — idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. Un garage de 21 m² complète le bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Équipements techniques - Pompe à chaleur (2021) - Double vitrage (2017–2019) - VMC (2021) - Électricité refaite Environnement & points d'intérêt - Gare Montréjeau–Gourdan-Polignan — ~400 m · liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon - École primaire — ~300 m · idéal pour les familles - Pharmacie de la Garonne — ~400 m - Médecin généraliste — ~400 m - Auchan Saint-Gaudens — ~10 km · ouvert 7j / 7 - Saint-Gaudens — ~12 km · commerces, marché, hôpital, lycée Et pour les amoureux de la montagne : - Station Luchon-Superbagnères — ~45 km - Pic du Midi de Bigorre — ~60 km · observatoire, panorama exceptionnel - Bagnères-de-Luchon […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
Gge
21/08/26
21/08
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06 07 43 70 85
96 000 €
(1 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison individuelle 4 chambres avec jardin – Fort potentiel à Gourdan-Polignan À Gourdan-Polignan, dans un quartier calme et proche des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle de 87 m² implantée sur un terrain clos de 546 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou accueillir les jeux des enfants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût tout en valorisant leur investissement. Sa configuration, son emplacement et son potentiel en font un bien particulièrement intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet locatif. Les atouts : Maison individuelle, 4 chambres, Terrain clos de 546 m², Cheminée, Quartier calme, Proche, des écoles, commerces et services, fort potentiel d'aménagement Une maison offrant une belle base pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
12
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06 17 47 19 22
299 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sengouagnet
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison Type 4 rénovée avec accès privé à la rivière – 143 m² – Sengouagnet (31160) À seulement 2 minutes du centre d’Aspet, découvrez cette magnifique maison familiale de 143 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cOEur de la nature. Construite en 1929 et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès privé à la rivière. Une maison pensée pour le confort. L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité et d’une rénovation soignée, sans travaux à prévoir. - Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 62 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier haut de gamme) Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Buanderie avec point d’eau WC indépendant Grande loggia de 26 m² avec vue imprenable sur la rivière - À l’étage 2 chambres confortables Une mezzanine avec espace de rangement, idéale pour un coin bureau ou un espace détente Salle d’eau avec WC - Un extérieur rare et privilégié Profitez d’un environnement calme et verdoyant grâce : au jardin arboré, aux deux terrasses, et surtout à l’accès privé à la rivière, véritable atout charme de la propriété. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. - Les + de la maison Garage + cours avec places de stationnement Assainissement conforme Maison clé en main Cadre naturel exceptionnel Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate d’Aspet Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
26
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06 50 21 11 12
129 000 €
(1 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Sengouagnet
Iad France - Karine Colin vous propose : 🚀 Spécial Investisseur : Forte Rentabilité à Sengouagnet, proche d'Aspet ! Saisissez cette opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec cette maison de village en pierre (1880) de 127 m² avec ses deux garages, entièrement divisée en deux appartements déjà loués. Situé au calme, ce bien garantit des revenus immédiats et stables. RDC (Loué 480 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, WC séparé. Étage (Loué 330 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. 📈 Les Chiffres Clés : Prix de vente : 129 000 € Loyers mensuels : 810 € (480 € + 330 €) Revenus annuels : 9 720 € Rendement brut exceptionnel : ~7,53 % ! Un placement sécurisé, performant et à forte rentabilité dans un cadre authentique recherché. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement idéal pour booster votre patrimoine ! 👉 Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
17
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07 68 01 20 94
728 500 €
(1 166 €/m²)
Maison 6 chambres
Ausson
Située sur son propre terrain sécurisé, cette merveilleuse maison offre un potentiel pour :* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)* Une maison de famille élargie - enfants, parents, etc.* Location d'une maison de vacances* Maisonavec centre de conférence/postes de travail flexibles* Maison avec école de cuisine, école d'artistes, etc.Actuellement, la propriété se compose de la grande ferme (maison et chambre d'hôte) et d'un grand gîte séparé. Si vous êtes à la recherche d'un plus grand potentiel commercial, il serait possible de louer deux autres appartements :* Le studio et le grenier de la grange au-dessus pourraient être transformés en appartement.* La suite parentale (conversation dans la grange) ferait un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.Donc possibilité d'une maison familiale (avec B&B) et de 3 propriétés à louer.Les possibilités sont nombreuses.Pour plus de détails sur le potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter.Tout est neuf - les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.En entrant par le portail électrique, vous vous trouvez dans la cour-jardin à l'avant de la propriété. A gauche se trouve la rénovation de la grange avec une arche dans le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois complètement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique).MAISON (505 m2 habitables)Commençons par l'élégante maison en pierre et visitons-la.REZ-DE-CHAUSSÉELa porte principale de la propriété s'ouvre sur le hall d'entrée (8 m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine en face de vous menant au premier étage.A droite, vous avez une suite d'invités comprenant :- Chambre 1 (9,50 m2) avec sol carrelé, armoire et salle de bain privée.- Salon privé (10,50 m2) avec sol carrelé- Salle de bain privée (8 m2) avec baignoire, douche, lavabo […] Voir l’annonce immobilière >>
625m²
6 chb
5 sdb
18/08/26
18/08
1
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04 93 75 19 81
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06 78 56 65 15
246 000 €
(1 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Labarthe-Rivière
Maison de 147m2 à la campagne dans quartier calme d'un village avec toutes commodités (commerces de proximité, pharmacie, centre médical, écoles) et à 1/4 h de centres commerciaux.
RDC : Entrée avec placard, Cuisine + cellier, Pièce de vie salon/salle à manger lumineuse avec 3 portes-fenêtres, Chambre avec placard haut, SDB double vasques avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, Pièce Buanderie et/ou bureau avec en prolongement Chaufferie/rangement indépendante.
ETAGE : Mezzanine avec fenêtre, deux Chambre avec placards hauts intégrés.
Chauffage au sol par chaudière à condensation gaz de ville.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
EXTERIEUR : Jardin arboré de 2000m2, piscinable, clôturé. Terrasse à l'avant, Grande terrasse couverte à l'arrière sans aucun vis-à-vis à l'abri des regards. Abri voitures de 65m2 attenant à la maison (charpente et tuiles). Abri jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
17/08/26
17/08
10
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06 78 47 33 21
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06 95 86 04 62
178 700 €
(801 €/m²)
Maison 6 chambres
Arbon
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : ARBON (31160) – Au cOEur du village, dans un environnement calme à 682 m d'altitude Ensemble immobilier de caractère développant 223 m² habitables, composé d'une maison de 108 m² entièrement à rénover avec sa grange attenante de 232 m², ainsi que d'une seconde bâtisse divisée en deux logements indépendants : un T2 de 45 m² et un T3 de 70 m². Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Les deux logements génèrent actuellement un revenu locatif de 900€ / mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 893 m² ainsi que d'une cour de 287 m², offrant de beaux espaces de vie à partager ou à aménager selon vos besoins. * La maison principale à rénover (108 m²) A rénover entièrement, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. - À l'étage : de trois belles chambres lumineuses avec un magnifique parquet d'époque, d'un bureau et d'une salle de bains. - La grange attenante de 232 m² constitue un véritable atout pour créer des surfaces habitables supplémentaires, un atelier ou un espace de stockage. * Le T2 de plain-pied (45 m²) Ce logement indépendant comprend : - Un vaste séjour de 26 m² équipé d'un insert et de la climatisation avec un coin cuisine - Une chambre confortable - Une salle d'eau. * Le T3 (70 m²) Ce second logement propose : - Un séjour lumineux avec coin cuisine, - 2 chambres lumineuses, dont une traversante, - Une salle d'eau, - Un palier assurant une circulation fluide entre les pièces, - Une buanderie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, complétée par une pompe à chaleur air / air permettant la climatisation d'une des chambres. * Les atouts : - Ensemble immobilier de 223 m² habitables. - Maison avec grange offrant un important potentiel de rénovation. - Deux logements indépendants déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
3 sdb
19/08/26
19/08
23
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06 50 21 11 12
99 500 €
(985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arbon
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une structure saine et rassurante, avec plancher hourdi et une superbe charpente, permettant d’envisager les travaux en toute sérénité. Côté extérieur un espace sur le devant et un jardinet à l'arrière offrent un espace pour profiter des beaux jours. 🌟 Un bien pour vous amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
15
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06 50 21 11 12
180 000 €
(900 €/m²)
Maison 3 chambres
Payssous
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de maître du XVIIᵉ siècle - Une adresse idéale pour les amateurs de belles pierres. Un lieux chargé d’âme. Au cOEur du piémont Pyrénéen, dans le charmant village de Payssous - 31510, se dévoile cette maison de maître de 1607, empreinte d’histoire nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À la croisée des chemins, entre terre et mer, campagne et ville, cette propriété séduira les connaisseurs à la recherche d’un patrimoine rare, à réinventer dans un écrin de verdure. Toutes les commodités sont à 10 minutes, la station de ski du Mourtis à 40 minutes, Toulouse à 1h00, la Méditerranée à 2h30, l'océan à 2h00, l'Espagne à 30 minutes sans oublier les chemins de randonnées au départ du village. La propriété développe environ 200 m² habitables, répartis en 10 pièces aux volumes généreux. Elle se compose notamment de trois chambres lumineuses, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un salon de réception, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Un vaste hall d’entrée et une buanderie complètent harmonieusement l’ensemble. Rare et précieux, un toit-terrasse de 26 m², baigné de soleil, offre un espace extérieur privilégié, propice aux moments de contemplation et de détente. Le parc paysager de 5 111 m² ouvre de multiples perspectives d’aménagement : jardin d’agrément existant, espaces de réception en plein air ou projet paysager d’envergure, dans un environnement naturel préservé. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette demeure et de révéler pleinement son potentiel, offrant l’opportunité unique de créer une résidence sur mesure, à l’image de vos exigences. La propriété dispose également d’une grange et d’un garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition 'Sud - Ouest', la maison bénéficie d’une luminosité traversante tout au long de la journée, renforçant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 50 21 11 12
399 000 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Labroquère
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Découvrez cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure à Labroquère. Construite en 1972, cette maison de 256 m² sur 2 étages, avec piscine, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'un vaste terrain, plat et arboré, entièrement clos de plus de 4900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage carrelé de plus de 50 m² faisant partie intégrante de l’habitation. Un second garage de 24 m² jouxte celui-ci. Toujours au rez-de-chaussée l’équivalent d’un très grand type 3, d’environ 120 m², avec son entrée indépendante côté sud. À l'étage, l'habitation principale, d’environ 140 m², est composée de 3 chambres dont une très belle suite parentale, une très grande salle bains avec douche et baignoire hydro-massante, une grande cuisine séparée donnant accès au balcon qui rejoint la terrasse côté piscine. La pièce de vie en L de 49 m² donne directement accès à la terrasse couverte de 26 m² qui profite d’une magnifique vue sur les Pyrénées et sur la piscine 3,5 X 7. Niveau équipement, vous profiterez d’une PAC Air / Eau récente de 2019, de panneaux photovoltaïque qui génèrent un revenu agréable jusqu’en 2043 et afin d’optimiser les dépenses d’eau, un système équipé d’un surpresseur pour alimenter la piscine, l'arrosage, les wc… Pour votre confort, la maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un assainissement individuel. Et pour parfaire le tout, vous profiterez du calme rural tout en étant à quelques minutes des commodités, de tous les commerces et de l’accès autoroute reliant Tarbes et Toulouse. Contactez-moi vite pour plus d’informations sur ce bien d'exception et n’hésitez pas à réserver l’horaire de votre future visite ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
5 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
18
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06 60 75 28 61
29 000 €
(181 €/m²)
Maison 5 pièces
Labroquère
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un village calme et agréable de la Haute-Garonne, nichée aux portes de la vallée de la Barousse, venez découvrir cette bâtisse du début du XIXe siècle construite en pierres naturelles. Sur un terrain plat de 3700 m² environ, vous découvrirez un bâtiment entièrement à rénover avec un potentiel, sur trois niveaux, représentant 220 m² environ. Ce bien s'adresse à des amoureux de la vieille pierre qui ont envie de laisser libre cours à la rénovation, en conservant uniquement les murs en pierres de Garonne. Une activité commerciale ou artisanale profiterait de façon optimale des infrastructures existantes. Idéalement située pour préserver un cadre de ruralité vous serez à moins de trois minutes des commodités et des principaux services mais également de l'accès autoroutiers mettant Toulouse à moins d'une heure et Tarbes à 40 minutes. Les amateurs de randonnées, de loisirs et de sports d’hiver ne seront pas en reste… Située dans le piémont Pyrénéen, avec une multitude de sentiers GR, d'activités diverses et la station Le Mourtis à une demi-heure environ. Bricoleurs, investisseurs, amoureux de la pierre et du piémont Pyrénéen, venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
21/08/26
21/08
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06 60 75 28 61
115 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Melles
Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Charmante Maison de montagne et belle grange à Réhabiliter – Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée au cOEur de la paisible commune de Melles, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix ou un projet de vie. La maison actuelle se compose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie principale et un salon. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour selon vos envies et besoins. Grande grange de 120 m² pouvant être habilitée en habitation. Poulailler et cochonnier. L'avantage indéniable de cette propriété réside dans son cadre extérieur et sa vue exceptionnelle. Avec un extérieur de 15000 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du grand air en toute sérénité. La commune de Melles, située dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et apaisant. À côté de la GR10, vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées en forêt et de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Cette maison de campagne à réhabiliter est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel, cette propriété est à visiter sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Melles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 69 51 10 53
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