iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel – Portet d'Aspet

Située au cOEur d’un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante.

Agencement & Potentiel :

RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel.

1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre/dressing) et salle d’eau.

Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage.

À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée.

À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique.

Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1839609 - 16/05/2026