Vente Maison à Cholet

6 pcs
4 ch
126㎡

242 000 € (1 921 €/m²)

Vente Maison à Cholet

6 pcs
4 ch
126㎡

242 000 € (1 921 €/m²)

Maison Cholet

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet.

Caractéristiques principales :

- Salon 30 m² avec cheminée

- Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin

- Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable

- 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m²

- Salle d'eau rénovée — douche à l'italienne récente

- Un WC indépendant

Au sous-sol

- Chambre/bureau 11,2 m²

- Buanderie + chaufferie

- WC indépendant

- Garage 45 m² — portail électrique

- Atelier 14 m²

A l'extérieur

Jardin arboré et paysagé — agréable, bien structuré avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Caractéristiques techniques :

- Fenêtres PVC double vitrage et volets battants

- Chaudière gaz 2026

- Isolation toiture 40cm

- Aspiration centralisée

- La maison possède un accès avec marche (entrée principale) mais un accès de plain-pied a aussi été pensé

- Travaux à prévoir : rafraichissement et mise aux normes électriques

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, sa véranda de 30 m² et son sous‑sol complet. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé.

Elle est aussi idéalement située dans un quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. De plus la rocade se récupère très rapidement.

Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.959884

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930163110 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (1 921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    715 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - A rénover
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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