L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Rageul 35120 CHERRUEIX

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**EXCEPTIONNEL DANS LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, À DEUX PAS DE LA MER**

Située à Cherrueix, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du littoral, cette belle maison familiale, proposée en Immo-Interactif par Immobilier.notaires et l’office notarial 60 FOCH NOTAIRES, offre un cadre de vie rare, entre confort, lumière et sérénité

Dès l’entrée, le charme opère. Toutes les pièces de la maison sont exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dégage ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire en bord de mer.

Avec une surface totale de 180 m², elle propose de beaux volumes pensés pour le confort :

* 4 chambres

* Un vaste espace de vie lumineux et convivial

* Un garage attenant

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager à l’abri des regards, véritable havre de paix, soigneusement aménagé pour offrir un cadre verdoyant, intime et propice à la détente.

Un véritable atout : le studio en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue. Idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité ou générer un revenu locatif. L’étage peut être aménagé facilement en une grande chambre.

Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, proximité immédiate de la mer et cadre naturel exceptionnel de la baie du Mont-Saint-Michel.

**Caractéristiques principales :**

* Surface totale : 180 m²

* 4 chambres

* Studio indépendant

* Jardin paysager exceptionnel

* Garage attenant

* Exposition plein sud de toutes les pièces

* DPE : D

**Conditions de vente en Immo-Interactif :**

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cherrueix, sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel locatif et sa situation stratégique.

Le bien comprend trois gîtes, chacun composé de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes,

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, soit un total de six chambres pour l'ensemble du domaine.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 674 m2, avec parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m), ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien rare, prêt à exploiter, dans un secteur recherché pour son attractivité touristique.

A découvrir sans tarder !

(DPE: C- 170.6 Kwh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

CHERRUEIX - Ensemble immobilier de 3 maisons meublées avec piscine

? Emplacement recherché, bourg et grève accessibles à pied.

? Seulement chez 3G IMMO, venez découvrir un ensemble immobilier composé de 3 maisons identiques vendues meublées, développant 144,82 m² habitables, avec piscine, jardin, local piscine et puits. Un bien modulable, parfait pour un projet familial ou un investissement clé en main.

Chaque maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC/buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace jardin, d'une piscine avec local dédié, le tout sur une parcelle d'environ 3 633 m².

Cet ensemble se prête parfaitement à différents usages : résidence principale, location type gîtes, location saisonnière ou location à l'année (meublée ou non), selon votre projet.

? Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour concilier projet de vie et revenus locatifs.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + Terrain à vendre à CHERRUEIX - À deux pas de la baie et des commodités !

Située dans la belle commune du Cherrueix, en bordure de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette parcelle de terrain constructible de 342 m² vous offre une chance unique de réaliser votre projet de construction, en collaboration avec Design Constructions pour une maison sur-mesure.

Avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages et du centre-bourg, vous profiterez d'un cadre de vie serein et privilégié. Idéalement proche de l'axe Saint-Malo/Rennes, vous bénéficierez d'une qualité de vie idéale, entre nature préservée et commodités.

Le terrain est parfaitement adapté à un projet de construction respectant l'architecture locale. Il vous permettra de créer un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Design Constructions vous accompagnera tout au long de la conception de votre future maison, entièrement personnalisée pour répondre à vos exigences en termes de confort, de style et de fonctionnalité, tout en respectant les dernières normes en vigueur.

Ce projet inclut une maison de 88,33 m², ainsi que les caractéristiques suivantes :

3 chambres, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon configuration.Une belle pièce de vie ouverte, modulable selon vos besoins.Un environnement paisible, au coeur de Cherrueix.Caractéristiques supplémentaires :

Conception architecturale respectueuse du cadre environnant.Matériaux haut de gamme.Conforme aux normes thermiques RE 2020.Finitions personnalisées selon vos souhaits.Un bien d'exception au coeur d'une commune pleine de charme, non loin de Saint-Malo, et qui représente […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles sur mesure (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Avranches, Coutances et Saint-Malo. Le terrain de 400 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à CHERRUEIX proche du bourg. Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des PAVILLONS […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 182m² à Cherrueix, une opportunité rare à saisir.

Situé en bord de mer, ce lotissement offre un cadre de vie idyllique, où la campagne se marie harmonieusement avec le littoral. Un panorama unique et une atmosphère apaisante sont au rendez-vous dans ce petit coin de paradis.

Cherrueix, une ville dynamique et attrayante, est réputée pour son environnement privilégié. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des paysages, entre mer et verdure.

Le terrain est proche de deux villes majeures : Dol de Bretagne et Pontorson. Dol de Bretagne, ville historique et culturelle, est à quelques minutes seulement. Elle offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une richesse patrimoniale indéniable. Pontorson, quant à elle, est une ville dynamique, avec une qualité de vie incomparable.

Ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attrayantes. Contactez-nous pour plus d'informations. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 41m², idéalement conçue pour optimiser chaque espace. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une résistance à toute épreuve.

Elle dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Cette habitation offre également une seconde pièce qui peut servir de bureau, de salle de jeu ou de dressing selon vos besoins.

Son architecture de plain-pied facilite les déplacements et la rend accessible à tous. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et serein.

N'attendez plus, cette maison de caractère à la toiture en ardoises est une opportunité à saisir rapidement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Cherrueix, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, en bord de baie du Mont-Saint-Michel, dans un cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant à environ 10 minutes de Dol-de-Bretagne pour les commerces, les services et la gare SNCF.

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité.

Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.

Le projet est modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.

Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Morin vous propose: Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, sur la commune de Cherrueix, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et recherché, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel.

D’une configuration idéale pour une vie de plain-pied, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres, permettant un confort de vie au quotidien.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail.

Vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue agréable sur l’extérieur et une belle luminosité en toutes saisons.

À l’extérieur, un superbe terrain de plus de 4 000 m² entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projet d’aménagement

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image.

- Les atouts :

Emplacement recherché proche de la mer

Vie de plain-pied possible

4 chambres

Véranda lumineuse

Grand terrain de plus de 4 000 m²

Beau potentiel d’évolution

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 259900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>