L'agence GAMET IMMOBILIER a déniché cette pépite en plein cœur de la baie du Mont Saint Michel à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la mer dans un village dynamique. Cette maison, entièrement rénovée en 2023, propose de très belles prestations et offre un confort de vie dans un cadre idyllique.

Au rez de chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie avec salon cocooning sur parquet massif en pointes de Hongrie, un séjour spacieux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et des électroménagers haut de gamme, une buanderie avec accès privatif depuis le garage. Une chambre parentale, une salle d’eau avec double vasque et un wc indépendant complètent le rez de chaussée.

À l’étage, trois chambres spacieuses sur parquet massif dont une avec coin lecture sur filet, une salle de bains avec baignoire et un wc.

On craque pour le jardin arboré de plus de 3000m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison sur CHERRUEIX en pierre de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût.

La maison se situe à proximité immédiate des axes rapides desservant Saint-Malo, Dinan et Rennes et Mont-Saint-Michel.

À moins de 5 minutes de la baie et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement des plages de sable, des balades en bord de mer sauvage.

Totalement indépendante et exposée sud-est, cette propriété d'environ 133 m² au sol (106 m² habitable, offre une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral sur un terrain de 3391m².

Les atouts majeurs

• Vie de plain-pied de 45,5 m² donnant sur la terrasse

• Chambres spacieuses au rez-de-chaussée de 14,7m²

• Salle d'eau privative et douche à l'italienne, double vasque au RDC et 2 WC (RDC et étage).

• Exposition sud-est avec de belle hauteur sous plafond

• Aucun travaux à prévoir

(ensemble des factures disponibles : rénovation globale et énergétique)

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels

La maison dispose d'une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour. Placard de Rangement.

Un poêle à granulés ( label de qualité environnementale flamme verte) apporte confort et performance énergétique.

Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit

À l'étage :

• Trois grandes chambres dont une avec un filet de jeux.

• Une salle de bain familiale.

Annexes et extérieurs

• Garage attenant, pratique et fonctionnel

• Dépendance sur le terrain

• Terrain arboré de 3 391 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante

Situation idéale

Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, prête à vous accueillir.

Classe énergie : C soit 151 Kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : A soit 4 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison 6 Chambres // Vue mer.

Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m2 habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel.

Le Rez-de-Chaussée est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un bureau, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée ouverte sur une véranda (30 m2).

Enfin, un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied complète.

L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un espace buanderie.

Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse avec barbecue, un atelier, une dépendance parfait pour entreposer vélos, salon de jardin, matériels de pêche et un portillon ouvrant l'accès à la digue!!!

Chauffage au sol // Clim réversible // Double vitrage Alu // Volets motorisés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et Unique ! Longère d'Exception en Pierre

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère en pierre de 60 mètres de long, totalement indépendante, vous offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Implantée sur un terrain d'un peu plus d'1 ha, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, avec plus de 214m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes ses murs en pierre et sa grande véranda, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La toiture, récemment refaite en ardoises naturelle sur la totalité de la longère garantit une qualité et une durabilité exceptionnelles.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage, de spacieuses chambres s'articulent autour d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.

Dans la continuité de l'habitation, vous découvrirez un ensemble de dépendances de plus de 260m2 avec un grenier entièrement aménageable, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou d'extension.

La propriété dispose de deux grands garages, dont un avec porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, parfaitement adapté pour accueillir un camping-car ou un bateau. Vous profiterez également d'une cave à vin authentique et d'une grande salle de billard, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Un bien sans surprise, rénové dans les règles de l'art, alliant charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé à Cherrueix, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité directe des plages, du bourg et de l'ensemble des commodités et commerces.

Le projet est implanté sur un terrain de 362 m², offrant un cadre de vie agréable entre littoral et confort du quotidien.

Cet exemple de maison RE2020, conçu dans le respect des normes PMR, développe 87 m² habitables et se compose :

Un bel espace de vie très lumineux2 chambresUn bureauUne arrière-cuisineUne buanderieUne organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied confortableUn projet personnalisable

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions de la maison).

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare se présente à vous avec ce terrain exceptionnel de 448m², idéalement situé dans la charmante ville de Cherrueix. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, ce terrain vous offre un accès direct au bord de mer, vous permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la beauté de l'océan.

Ce lotissement se distingue par son environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront séduits par le cadre bucolique et les panoramas époustouflants qu'offre ce lieu unique. L'ambiance champêtre de ce terrain saura vous séduire et vous offrir un quotidien empreint de sérénité.

De plus, ce terrain se trouve à proximité de deux villes dynamiques : Dol de Bretagne et Pontorson. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Que ce soit pour les commerces, les services de santé, l'éducation ou encore les loisirs, tout est à portée de main.

Enfin, ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et harmonieux, tout en restant proches des centres d'intérêt urbains. Ne manquez pas cette chance de construire votre futur dans un environnement exceptionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. À vendre : Maison de caractère de 96m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

L'intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et la disposition de ses ouvertures. Le salon offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Rageul 35120 CHERRUEIX

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**EXCEPTIONNEL DANS LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, À DEUX PAS DE LA MER**

Située à Cherrueix, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du littoral, cette belle maison familiale, proposée en Immo-Interactif par Immobilier.notaires et l’office notarial 60 FOCH NOTAIRES, offre un cadre de vie rare, entre confort, lumière et sérénité

Dès l’entrée, le charme opère. Toutes les pièces de la maison sont exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dégage ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire en bord de mer.

Avec une surface totale de 180 m², elle propose de beaux volumes pensés pour le confort :

* 4 chambres

* Un vaste espace de vie lumineux et convivial

* Un garage attenant

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager à l’abri des regards, véritable havre de paix, soigneusement aménagé pour offrir un cadre verdoyant, intime et propice à la détente.

Un véritable atout : le studio en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue. Idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité ou générer un revenu locatif. L’étage peut être aménagé facilement en une grande chambre.

Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, proximité immédiate de la mer et cadre naturel exceptionnel de la baie du Mont-Saint-Michel.

**Caractéristiques principales :**

* Surface totale : 180 m²

* 4 chambres

* Studio indépendant

* Jardin paysager exceptionnel

* Garage attenant

* Exposition plein sud de toutes les pièces

* DPE : D

**Conditions de vente en Immo-Interactif :**

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cherrueix, sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel locatif et sa situation stratégique.

Le bien comprend trois gîtes, chacun composé de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes,

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, soit un total de six chambres pour l'ensemble du domaine.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 674 m2, avec parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m), ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien rare, prêt à exploiter, dans un secteur recherché pour son attractivité touristique.

A découvrir sans tarder !

(DPE: C- 170.6 Kwh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>