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Vente Maison à La Tourlandry

6 pcs

4 ch

124㎡

219 900 € ^{(1 773 €/m²)}

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Maison La Tourlandry

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 700 M²

En campagne de La Tourlandry, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine avec de nombreux rangements, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec insert, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une pièce technique avec emplacements pour la machine à laver et rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant.

La maison bénéficie de travaux récents et de prestations appréciables : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, assainissement et panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation avec revente du surplus.

Implantée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Une maison familiale déjà rénovée, sans gros travaux à prévoir.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051975).

Réf. 4901051975 - 17/10/2026

DPE

113 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

113

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1350 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
219 900 € ^{(1 773 €/m²)}
Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
124 m²
Surface terrain :
1733 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Terrasse - Jardin - A rénover - Panneaux solaires photovoltaiques

Revo Immo

( 390 avis )

4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

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Agent de qualité

Maxime a été disponible, réactif et serviable lors de la vente de la maison de notre papi.

Très bon agent immobilier

Bertrand est quelqu'un de très réactif, et qui a à cœur de répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Aurélie, Merci beaucoup, Bravo pour votre belle acquisition, une belle installation à vous !

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Merci à Bertrand Chapon pour sa bienveillance, son écoute et son professionnalisme : estimation juste, visites bien organisées, bonne communication et conseils. La vente s'est faite sereinement et dans les délais. Je recommande vivement !

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A l'écoute du client jusqu'a l'achat. Merci Monsieur HALLEREAU.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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L'espace nuit comprend 6 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain de près de 1 500 m2 offrant un potentiel de division parcellaire permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives).

Le sous-sol constitue un véritable atout avec 3 garages, un atelier, 2 caves, une pièce annexe et de nombreux espaces de rangement.

Notre avis : Une maison familiale offrant bien plus que ses mètres carrés et ses 6 chambres. Son potentiel de modernisation, son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison La Tourlandry