Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente en exclusivité :

Maison sur deux niveaux située dans un hameau à Chavagnes-en-Paillers, sur une parcelle d'environ 340 m², complétée par un jardin non attenant de surface équivalente.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé, un salon attenant, un espace cuisine ainsi que des toilettes.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards (de 9,90 m² à 12,20 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace à rénover permettant la création de une à deux chambres supplémentaires (13 à 18 m²).

Un préau attenant d'environ 75 m² complète l'ensemble, incluant une chaufferie, une cave et un local annexe.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière fioul à condensation.

Le bien se situe à environ 3 km du centre-bourg et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A83, ainsi qu'aux villes de Montaigu, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon, offrant une proximité appréciable des bassins d'emploi.

À noter : possibilité d'acquérir en complément une grange attenante ainsi qu'un hangar.

Ces éléments peuvent modifier les conditions financières de l'ensemble — pour toute information à ce sujet, je vous invite à me contacter directement.

Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 332499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique/multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé.

Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude :

- La maison principale (194 m²) :

Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature.

Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m².

- La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) :

L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon.

Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau) et wc.

- La grange réhabilitée (2004) :

Elle abrite deux logements indépendants, au charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose cette maison familiale aux volumes équilibrés, développant 106 m² habitables, idéalement située sur la commune de Chavagnes-en-Paillers, au cœur d'un environnement pratique et recherché.

Une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de L'Hébergement et à 15 minutes de l'accès A83 (Montaigu-Vendée), facilitant vos déplacements au quotidien.

Un cadre de vie confortable et évolutif

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un quotidien agréable.

• Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant les moments de convivialité

• Trois chambres de plain-pied, idéales pour accueillir famille ou invités

• Une salle de bains et des WC indépendants

Un sous-sol complet aux multiples possibilités :

• Une quatrième chambre à aménager selon vos besoins (bureau, espace indépendant, chambre d'appoint…)

• De généreux volumes annexes comprenant chaufferie, buanderie, atelier et garage

Un extérieur soigné et agréable

Implantée sur une parcelle de 992 m², entièrement close et arborée, la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste.

La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des équipements déjà en place

• Chauffage au sol par circuit d'eau

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Volets roulants électriques complétés par des volets battants

Un potentiel de valorisation intéressant

Cette maison, saine et entretenue, constitue une excellente base pour un projet personnalisé.

Un rafraîchissement global permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.

Dans une logique d'optimisation énergétique et de confort, il pourra être envisagé :

• Une mise aux normes de l'installation électrique

• Le remplacement du système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Maison de 73 m2 habitable sur la commune de Chavagnes, en lieu-dit.

Ce bien dispose d' un salon, d' une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée. Une salle d' eau et un wc sur ce rez-de-chaussée.

Un escalier mène à l' étage composé de 2 chambres et un espace rangement.

Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine permet d' accéder à la terrasse et au jardin.

Deux débarras permettent de stocker.

Un garage double est construit sur la parcelle de plus de 1100 m2..

Cette parcelle est entièrement clôturée, disposant d' un espace pelouse, jardin et terrasse.

Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison de bourg située à Chavagnes en Paillers. profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un WC séparé complète le rez de chaussée.

A l étage, une belle chambre de plus de 20 m2 avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et WC.

Une terrasse cosy à l'abri des regards !

Un bien à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien BSK immobilier Vendée, vous présente en exclusivité :

Un bien rare, destiné aux personnes en quête de tranquillité et d'authenticité, niché dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers.

D'une surface d'environ 85 m², ce bien à réhabiliter offre un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le développer sur deux niveaux selon votre projet. Son environnement calme et préservé en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Le bien nécessite l'installation d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. À noter : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) est valide, un atout essentiel pour envisager votre projet en toute sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de calme et de projets sur mesure.

N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien et contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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Christophe Debien BSK Immobilier Vendée, vous présente en exclusivité :

Situé dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, ce bien au charme authentique de la pierre et de l'ancien séduira les amateurs de projets à fort potentiel.

Développant environ 110 m², cet ensemble offre une base à réhabiliter intégralement, permettant une redistribution des espaces selon vos envies et votre mode de vie. Un cadre idéal pour donner naissance à un lieu de vie unique, alliant caractère et personnalisation.

Le bien dispose d'une arrivée électrique existante. Les raccordements à l'eau ainsi qu'un assainissement individuel sont à prévoir, laissant une liberté totale dans la conception du projet.

Le Certificat d'Urbanisme est valide, un atout essentiel pour envisager sereinement la rénovation.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et authentique.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

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