Venez découvrir l'environnement privilégié de ce terrain arboré, viabilisé et borné, situé à proximité d'un manoir, au cœur de la ZAC de la Touche.

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) !

Située dans un quartier paisible et très recherché de Chavagne, cette charmante maison vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son emplacement privilégié au cœur du bourg.

Édifié sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 475 m², ce bien rare sur le secteur offre le confort absolu d'une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un chaleureux salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée insert. Ce niveau dispose également d'une cuisine, de deux belles chambres lumineuses offrant une vue directe sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce rez-de-chaussée.

L'étage s'ouvre sur une agréable mezzanine baignée de lumière, optimisée par des rangements intégrés. Cet espace, parfait pour y installer un coin bureau ou une salle de jeux, dessert deux autres chambres spacieuses et chaleureuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur un superbe jardin arboré.

Un véritable havre de paix, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Parfaitement adaptée à tous vos projets de vie, cette maison est une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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ADORABLE MAISON NEUVE RE 2020 – MODÈLE PERSONNALISABLE

Vous recherchez le projet idéal pour installer votre petite famille ou réaliser votre premier achat ? Découvrez notre maison de plain-pied parfaitement pensée, optimisée au millimètre près pour vous offrir un maximum de confort sans aucune perte d'espace !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie chaleureuse : Un bel espace Salon / Séjour / Cuisine de 37,03 m², lumineux, traversant et très facile à aménager selon vos envies !

• Luminosité au rendez-vous : Fidèle aux exigences bioclimatiques, la maison affiche 17,82 % de surfaces vitrées (bien au-delà des 16,66 % réglementaires). Votre intérieur sera baigné de lumière naturelle toute l'année !

• 3 belles chambres : Un espace nuit bien délimité par un dégagement, comprenant 3 chambres confortables de 10,61 m², 10,19 m² et 9,70 m², idéales pour les enfants et les parents.

• Salle de douche fonctionnelle : Une salle de douche de près de 5 m² (4,99 m²) et un WC indépendant.

• Garage intégré ''2 roues'' : Un garage pratique de 16,28 m², idéal pour garer deux roues, créer un espace buanderie/cellier ou stocker vos équipements de loisirs !

• Performance Énergétique : Maison conçue selon la norma RE 2020, synonyme de consommations d'énergie minimales et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver .

UNE CONCEPTION ADAPTÉE À VOTRE TERRAIN

• Implantation sur-mesure : Grâce à sa configuration compacte et intelligente, le projet s'adapte parfaitement à toutes les typologies de parcelles, qu'il s'agisse d'un terrain de lotissement ou d'un grand terrain diffus.

• Optimisation de l'exposition : Nos techniciens étudient l'orientation de votre terrain pour positionner les grandes baies vitrées plein Sud ou Ouest, garantissant un ensoleillement maximal et des économies de chauffage.

• Le Terrain

• Localisation : Chavagne

• Surface du terrain : 302m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

UN PROJET MODULABLE SELON VOS […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, construite en 1982, située sur la commune de Chavagne, au sein de Rennes Métropole, dans un lotissement calme et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine fermée aux beaux volumes, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une première chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre, elle aussi tournée vers le jardin.

À l'étage, une très grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : second salon, salle de jeux, espace bureau… Elle dessert deux chambres aux volumes généreux, dans lesquelles il sera facile de créer des espaces dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé avec accès direct à la cuisine, d'une terrasse bitumée ainsi que d'un agréable jardin, intime et avec très peu de vis-à-vis le tous sur une parcelle de 475 m2.

Maison saine et agréable à vivre, ce bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 95 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 223 m2 situé sur la Commune de Chavagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 239 450 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

* * * SOUS COMPROMIS DE VENTE * * *

IMMOLOGIQUE vous propose cette belle maison contemporaine de 190 m2 sur un terrain de près de 500 m2, en fond d'impasse, dans un lotissement verdoyant et préservé.

Construite avec des matériaux de qualité, ce bien peu énergivore (Classe A) vous offre de bonnes prestations telles que le chauffage par le sol au rez de chaussée, la VMC double flux, la domotique, la climatisation, le système d'alarme, des panneaux photovoltaïques, faux plafond avec éclairage leds indirect...

Vous découvrirez de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale.

A l'étage : un dégagement distribue une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de jeux ou bureau avec accès à une terrasse, deux belles chambres avec placards et leur salle d'eau privative.

Au dernier niveau, un grenier aménagé.

En complément, une buanderie, un garage de plus de 20 m2 et un abri de jardin.

Nous contacter pour plus de renseignements.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER- LONGERE DE CARACTERE - 149 m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE 45 m2 - TERRAIN 975 m2 - CHAVAGNE

Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant environ 149 m2 habitables (Plus de 180 m2 en surface au sol), idéalement située sur la commune de Chavagne, proche du bourg, des commerces et des transports.

Edifiée sur une parcelle paysagée de 975 m2, cette demeure des années 40/50 séduit immédiatement par son authenticité, ses prestations de qualité et son environnement calme. Entièrement rénovée en 2009, elle marie avec élégance le charme de l'ancien - poutres apparentes, cheminée en pierre - et le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité qui font de cette maison un véritable lieu de vie familial.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de :

- une entrée avec placard,

- un espace bureau lumineux

- un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative,

- une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau,

- un WC indépendant.

L'étage offre une configuration pensée pour préserver l'intimité de chacun.

Vous y trouverez deux chambres indépendantes, chacune accessible par son propre escalier. Entre ces deux espaces nuit se trouve une salle de bains communicante, accessible depuis chacune des chambres. Cette disposition permet d'offrir à chaque occupant son indépendance tout en conservant un espace commun.

Vous bénéficierez également de :

- un vaste garage de plus de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond permettant notamment le stationnement d'un camping-car,

- un cabanon,

- un abri de jardin,

- un puits raccordé à la maison.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.

Des prestations de qualité :

- rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d`une maison 110 m² avec terrain à Chavagne (35)

À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>