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Vente Maison Piscine à Chauvé

9 pcs
5 ch
213㎡

529 000 € (2 484 €/m²)

Vente Maison Piscine à Chauvé

9 pcs
5 ch
213㎡

529 000 € (2 484 €/m²)

Maison Piscine Chauvé

Idéalement située en plein centre de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette superbe maison de bourg entièrement rénovée allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité.

D’une surface d’environ 213 m², elle vous séduira par ses espaces de vie lumineux et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d’environ 65 m², parfaitement agencé entre :

plusieurs salons conviviaux

une salle à manger

une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire

un coin lecture cosy au coin du feu

Une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau ainsi qu’un grand dressing aménagé attenant complètent ce niveau.

Des WC indépendant

Vous bénéficierez également d’une buanderie de 20 m², d’une ancienne chaufferie offrant un beau potentiel d’aménagement.

À l’étage :

Une chambre avec dressing

Trois chambres avec accès à une terrasse exposée plein sud

Une salle de jeux d’environ 32 m²

Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Un préau aménagé propose :

un bureau indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour profession libérale ou télétravail

possibilité de créer un logement indépendant

Une mezzanine de stockage vient compléter cet espace.

Véritable havre de paix, la propriété offre :

une piscine semi-enterrée chauffée, exposée plein sud

une terrasse intime sans vis-à-vis

un terrain entièrement clos permettant le stationnement de 4 véhicules

Chauffage par pompe à chaleur récente et production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Village dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des commodités, et à seulement 10 minutes de Pornic et de la côte.

Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec activité indépendante et/ou gîtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Réf. 1655852 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 000 € (2 484 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    213 m²
  • Surface terrain :
    515 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 688 €
Par mois
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