iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Nouveauté – Exclusivité – Maison de caractère rénovée aux portes de Pornic.

Alliance rare entre authenticité de la pierre et lignes contemporaines, cette propriété familiale de 257 m² offre un cadre de vie privilégié.

Située au cOEur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, cette maison entièrement repensée et rénovée en 2025 développe de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée sous toiture, planchers et sols, équipements récents et solutions techniques performantes.

La maison propose une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, mêlant le charme de la pierre apparente à une architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale, ainsi qu’un double bureau idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, les aménagements sont déjà réalisés : piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur, terrasses en grès cérame sur plots, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été au fond du jardin à aménager selon vos envies.

Côté équipements : installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants et la production d’eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique.

Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir (sols, peintures de finition, cuisine, escalier vers l’étage, équipements de salles d’eau et faïences), offrant l’opportunité rare de finaliser les prestations à votre goût et de créer un intérieur sur mesure.

Un bien singulier, mêlant caractère, volumes et potentiel, idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette superbe maison de bourg entièrement rénovée allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité.

D’une surface d’environ 213 m², elle vous séduira par ses espaces de vie lumineux et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d’environ 65 m², parfaitement agencé entre :

plusieurs salons conviviaux

une salle à manger

une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire

un coin lecture cosy au coin du feu

Une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau ainsi qu’un grand dressing aménagé attenant complètent ce niveau.

Des WC indépendant

Vous bénéficierez également d’une buanderie de 20 m², d’une ancienne chaufferie offrant un beau potentiel d’aménagement.

À l’étage :

Une chambre avec dressing

Trois chambres avec accès à une terrasse exposée plein sud

Une salle de jeux d’environ 32 m²

Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Un préau aménagé propose :

un bureau indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour profession libérale ou télétravail

possibilité de créer un logement indépendant

Une mezzanine de stockage vient compléter cet espace.

Véritable havre de paix, la propriété offre :

une piscine semi-enterrée chauffée, exposée plein sud

une terrasse intime sans vis-à-vis

un terrain entièrement clos permettant le stationnement de 4 véhicules

Chauffage par pompe à chaleur récente et production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Village dynamique et bien desservi, nombreux artisans et commerces, à proximité immédiate des commodités, et à seulement 10 minutes de Pornic et de la côte.

Un bien rare alliant charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

CHARMANTE TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED DANS LE BOURG DE CHAUVE

Située au coeur du bourg de Chauvé, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Construite sur une base saine et de qualité, venez découvrir cette chaleureuse maison parfaitement entretenue et offrant le charme de l'ancien.

Elle se compose d'une accueillante entrée très spacieuse avec placard aménagé, d'un salon/séjour convivial baigné de lumière avec une double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une buanderie/lingerie très pratique avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses sur un beau parquet massif, dont une avec placard, une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin fleuri et arboré . Cette maison est implanté sur un terrain constructible d'environ 745 m2, idéal pour des projets d'agrandissement, de construction d'annexes ou de piscine.

Cette maison est idéal pour une famille ou des amoureux du charme de l'ancien.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

*Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>