A seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables,

Salle d'eau, WC indépendant.

1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,

Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC.

Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Maison vue mer avec appartement indépendant — un bien, mille possibilités Ensemble immobilier rare alliant polyvalence, luminosité et potentiel locatif — à deux pas de l'océan. Au rez-de-chaussée, la maison d'environ 110 m² s'articule autour d'un jardin d'accueil qui invite à la détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la douceur des demi-saisons. À l'étage, profitez d'une vue mer imprenable depuis ce salon-séjour de 36 m² baigné de lumière, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil, une cuisine ouverte et d'une terrasse exposée Est. Une mezzanine complète cet espace et peut aisément accueillir un bureau. L'atout maître : un appartement de plain-pied, indépendant de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute autonomie. Côté pratique, un double garage d'environ 45 m² et une cave complète ce bien d'exception. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante Châtelaillonnaise atypique de 115 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et de la vie estivale.

Elle allie confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre. La pièce maîtresse est la véranda, offrant un second espace repas/détente, baigné de lumière. Ce niveau comprend également une salle de bains avec espace buanderie et une chaufferie/bureau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative.

Côté extérieur, profitez d'une atmosphère de vacances avec une terrasse abritée et un jardin arrière intimiste, agrémenté d'un spa pour vos moments de détente. Un jardin d'accueil et un local vélo complètent ce cadre accueillant.

ATOUTS INVESTISSEUR : L’opportunité inclut un fort potentiel de revenus locatifs. Un investissement avisé sur un secteur recherché.

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Quartier hippodrome,à 15 min à pied du marché, venez découvrir cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel, édifiée sur une parcelle de 450 m² et offrant une surface habitable de 154 m², avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’étage, un second espace de vie vient compléter l’ensemble avec un salon/séjour lumineux, trois chambres (10, 17 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains. Un agencement parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.

Une maison aux multiples possibilités… Contactez-moi pour plus de renseignements !

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Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Superbe Maison lumineuse de 150 m² sur un Terrain de 870 m² à Châtelaillon-Plage Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Description des Pièces : -1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés. - 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité. - 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique. Avantages : - Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Terrain de 870 m² offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l’urbanisme. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer. TOUT PEUT SE FAIRE À PIED : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus. Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire. ou investissement. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon-Plage, à seulement 300 mètres de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison familiale idéalement située, où tout se fait à pied dans un cadre de vie recherché entre plage et commodités. Cette maison jumelée de 6 pièces développe environ 116 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon installé dans une véranda aménagée, offrant un espace généreux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d’un parquet d’origine qui apporte charme et authenticité, ainsi que de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Construite en 1955, la maison est en bon état général et bénéficie d’équipements confortables tels que des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation dans le séjour et un chauffe-eau thermodynamique. Édifiée sur une parcelle de 198 m², elle dispose également d’un garage de 21 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Son extérieur facile d’entretien permet de profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Et si votre refuge en bord de mer vous attendait déjà… À quelques pas seulement de l’océan, cette authentique Châtelaillonnaise invite à ralentir, à savourer chaque instant. Idéalement située, à 150 m des commerces et 400 m de la plage, elle offre ce privilège rare de tout faire à pied. Dès les premiers instants, le charme opère. Ses deux salons et ses deux salles à manger deviennent autant d’espaces de vie pour les repas d’été et les soirées chaleureuses. Les trois chambres accueillent le repos après de longues journées iodées, chaque espace respire l’authenticité et le confort. À l’extérieur, le jardin, intime et préservé des regards, prolonge cette sensation de sérénité. Deux terrasses, dont une abritée, vous accompagnent du matin au soir, entre lumière douce et moments de détente. Le spa ajoute une touche de bien-être. Cette maison coup de cOEur est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une adresse où l’on revient avec plaisir, encore et encore… Une maison qui se vit, qui se ressent… et qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier composé de deux maisons, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du marché, cette élégante maison de plain-pied de 97 m2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement.

Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par un vaste patio en travertin, offrant un espace extérieur soigné. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, puis au séjour lumineux avec salon et cheminée, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, agrémentée d'un spa 4 places pour des moments de détente privilégiés.

La maison est équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison.

Deux places de stationnement privatives ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>