« Ici, chaque matin, vous vous réveillez face à l'un des plus beaux panoramas du Finistère intérieur. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre. »

Idéalement situé en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou, cet immeuble de caractère développe un potentiel rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif ou commercial.

Ce bien se distingue par un atout unique : une vue panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur la vallée de l'Aulne, ses paysages boisés et le majestueux Château de Trévarez .

Un cadre naturel privilégié, évoluant au fil des saisons, dont vous profitez pleinement depuis les espaces de vie comme depuis le jardin.

DESCRIPTIF DU BIEN

Bien rénové complètement

• Surface au sol actuelle : 207 m² et surface habitable 185 m²

• Combles aménageables : 69 m²

• Jardin : environ 210 m²

• Cave : 42 m²

Partie Habitation

Rez-de-chaussée :

• Superbe pièce de vie de plus de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine)

• Grande chambre de 21 m² avec cheminée décorative

• Espaces annexes : buanderie, WC, local technique

• Surface au sol estimé à 142 m² et surface habitable 132 m²

1er étage :

• Pièce de vie avec cuisine et séjour de 29 m²

• Chambre de plus de 11 m² avec balcon

• Salle de bain avec baignoire

• Buanderie, WC

• Surface au sol estimé à 65 m² et surface habitable 53 m²

Combles (R+2) :

• Environ 69 m² au sol à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement

Sous-sol :

• Cave complète d'environ 42 m² avec chaufferie (chaudière gaz)

Extérieurs

• Jardin d'un peu plus de 200 m², parfaitement exploitable

• Aménagement soigné permettant de profiter pleinement de la vue dominante

• Environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis

Local commercial – RDC

• Local commercial de 38 m², entièrement rénové

• Idéal pour activité professionnelle, libérale ou transformation […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg, maison avec 5 chambres dont 1 e, Rez-de-chaussée

Entée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau PMR

Etage : 4 chambres, 1 salle de bain.

Sous sol complet.

Chauffage au fioul et insert bois.

Assainissement individuel, étude de sol effectuée.

Garage, terrain arboré et entretenu.

Budget : 216 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires de 8 % à la charge des acquéreurs

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne idéalement située à Châteauneuf-du-Faou, à proximité des commodités, arrêt de bus, supermarché et commerces.

Cette maison élevée sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres et un WC.

Au sous-sol : une buanderie, chaufferie et un garage.

Jardin.

Vous profiterez également d'un agréable jardin.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés (pellets).

CONTACT ALV IMMOBILIER

Dossier technique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Maison du siècle dernier, d'une surface d'environ 200 m², sur 3 niveaux + la cave complète sur un terrain de 453 m². Travaux importants à effectuer, mais, mais ! potentiel très intéressant que ce soit en habitation principale ou pour investisseurs ! Beau terrain et proche de toutes les commodités ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment à rénover proche toutes activités composé de 3 lots.

1 appartement à l'étage de 76 m² composé de 3 chambres salon séjour cuisine wc.

En Rez-de-chaussée : 2 locaux de 102 m² et 81 m² avec terrain et garage.

Tout à l'égout. Travaux à prévoir.

Budget : 93 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Mandat réf : 440090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 1972 avec vue, proche toutes commodités.

4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfants dont 1 en Rez-de-chaussée.

Entrée, cuisine, salon séjour de 30 m² avec vue imprenable, baies vitrées et balcon.

1 chambre de 14 m², 1 salle d'eau récente, 1 wc, 1 bureau - dressing

Etage : 3 chambres, 2 bureaux ou chambres d'enfant, salle de bain, wc, dressing.

Sous sol complet 80 m² haut de plafond avec chaufferie et pièce, porte électrique.

Tout à l'égout, sur vitrage , chauffage au fioul.

Jardin arboré et entretenu. Terrasse au Sud

Budget : 154 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

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Mandat réf : 438103 - Le professionnel garantit et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette charmante longère de 123 m²(au sol) sur un terrain de 658 m² offre calme et charme à seulement 5 minutes de la RN164 et du centre ville. Proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par sa localisation idéale pour profiter de la tranquillité environnante tout en restant connecté aux activités de la ville.

Cette maison comprend 3 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain réparties sur 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin salle à manger et une spacieuse cuisine. À l'étage, trois chambres dont une sur mezzanine et une pièces d'eau avec toilette. Le jardin, de 658m2, joliment paysagé vous offrira un espace de détentes et de partage. Un garage pour un véhicule et un atelier, complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage et le stockage .

Charme, calme et proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUNEUF-DU-FAOU (#Finistère29) - Découvrez cette charmante maison d'habitation rénovée, idéalement située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Distribution Fonctionnelle et Confortable :Sous-sol complet : Garage, buanderie, chaufferie.Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d’eau (douche, lavabo), WC indépendant, une chambre supplémentaire.Étage : Trois chambres spacieuses, WC séparé, salle de bain (baignoire, lavabo).Les Plus de ce Bien :État impeccable : Belle rénovation de qualité offrant confort et modernité.Luminosité optimale : Chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle.Efficacité énergétique : Note énergétique en C, gage d’économies et de confort thermique.Extérieur agréable : Jardin de 891 m², idéal pour profiter de moments en famille.Dépendance : Un atout supplémentaire pour vos projets personnels ou de stockage.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>