A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 6 PIECES - SAINT-PERE:

Construite en 1976 sur un sous-sol complet, cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. en centre bourg à proximité des commerces et des ecoles

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, offre un espace convivial agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un espace de rangement avec placards ainsi qu'un grenier déjà isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 400 m², idéalement exposé plein Sud, offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, qui n'attend plus que votre projet de vie !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 12 km de la gare SNCF de St-Malo, et à 4 km de St-Suliac (un des 'Plus beaux villages de France') dans un quartier calm du centre de Chateauneuf d'Ille et Vilaine, un ensemble immobilier en pierre comprenant:

- Un logement indépendant à usage de gîte d'environ 47 m2

- Une longère attenante (155 m2) avec deux belles pièces de vie au RDC (37,50 m2 - avec cuisine aménagée - et salle à manger: 48 m2). A l'étage (au-dessus de la cuisine): une chambre, une salle de bains et un dressing. Au-dessus de la grande salle: trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le terrain d'environ 450 m2 aura besoin d'être aménagé pour profiter au maximum de ce coin de verdure de belle taille. Il est accessible depuis la maison d'habitation au Sud ou par l'extérieur au Nord.

Quelques petites dépendances dans la cour complètent cet ensemble immobilier, notamment un espace technique - et une pièce 'jardin d'hiver' à usage de bureau.

Possibilité acquisition d'une grange à proximité.

Détails complémentaires: Toiture ardoise, Huisseries PVC double vitrage Puits sur le terrain. Fibre -

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Proche des axes et de toutes commodités, cette maison située sur la commune de châteauneuf d'ille et vilaine conviendra parfaitement à votre famille. Atypique, dans ses volumes et sa forme, de bonne facture, sans vis à vis, lumineuse et spacieuse elle offre , dès ,l'entrée une sensation chaleureuse. Sa cuisine, équipée et aménagée s'ouvre sur le salon et la salle à manger permettant un espace à vivre convivial. Une chambre, un wc, une chaufferie buanderie complèteront le rez de chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec son dressing, une salle de bains et un wc complèteront l'ensemble.

A l'extérieur: un jardin, une terrasse à l'ouest, places de parking, dépendance et petit bar extérieur combleront vos attentes.

Qu'attendez vous pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. MD-17271 Prix : 266 250 euros HAI* MAISON CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison familiale 6 chambres ,136 m2 habitables, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

Environnement calme et verdoyant | 6 chambres dont 2 chambres de plain-pied | Jardin sans vis-à-vis

Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 136 m2 habitables (160 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

Une situation recherchée

A proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes, avec un accès rapide aux axes routiers et au littoral.

Implantée sur un terrain de 683 m2, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Une maison adaptée à la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

- Salon-séjour lumineux et convivial de 36m2

- Cuisine ouverte de 9m2

- 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied

A l'étage :

- 4 chambres supplémentaires

- Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

- Salle d'eau

- WC

Des extérieurs agréables

Profitez d'un jardin arboré de 753 m2, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille.

Les atouts du bien

- Maison individuelle de 136 m2 habitables

- 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

- Grande mezzanine polyvalente

- Terrain de 753 m2

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Terrasse exposée Sud

- Environnement calme et recherché

- Idéale pour une grande famille ou une résidence principale

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les familles recherchant espace, calme et qualité de vie à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

CLASSE ENERGIE : C (135Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an) - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située aux portes du Pays de Saint-Malo, à moins de 10 minutes de St Suliac et de la gare de la Gouesnière, cette demeure de caractère séduit dès le premier regard.

Derrière son mur en pierre et ses grilles en fer forgé se dévoile un beau parc paysagé piscinable, et doté

de palmiers, de grands saules pleureurs et tortueux.

La propriété comprend également deux beaux terrains constructibles, un atout rare qui ouvre de nombreuses perspectives.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant des pièces aux généreuses hauteurs sous plafond, laissant entrevoir l'élégance et le raffinement qui caractérisent l'ensemble de la demeure.

Au fil de la visite, vous serez conquis par les beaux volumes, le charme et l'harmonie apportés à chaque pièce entretenue avec le plus grand soin.

L'atout majeur est sans conteste l'extension de 35 m² de style victorien, réalisée récemment et climatisée. Véritable espace de vie, elle offre une vue imprenable sur le jardin, dans une atmosphère paisible et privilégiée dans le bourg.

Les deux étages accueillent six belles chambres ainsi qu'un vaste salon d'étage pouvant aisément faire office de dortoir, de salle de jeux ou d'espace de détente selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, une dépendance communicante, bénéficiant d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 42 m², elle pourra accueillir un cabinet pour une profession libérale, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.

Une propriété rare où le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement exceptionnel se conjuguent à merveille.Double garage et autres dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de charme avec revenu locatif immédiat !

Au cœur du bourg de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, cette maison rénovée avec goût conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.

Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, séduisent par leurs beaux volumes et s'ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, puis sur un jardin propice à la détente. Les magnifiques parquets d'origine apportent charme et authenticité aux espaces nuit.

La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace à vivre supplémentaire. Il accueille une chambre ainsi qu'un vaste volume à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier, espace professionnel Un potentiel rare qui permet à chacun d'imaginer un lieu adapté à son mode de vie.

Un très grand garage complète les prestations, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.

Enfin, ce bien se distingue par un véritable avantage patrimonial : un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative, actuellement loué en meublé, qui génère un revenu locatif immédiat. Un atout précieux pour contribuer au financement de votre acquisition, tout en bénéficiant d'un investissement déjà en place.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEZ - VOUS dans l'aventure avec LES PAVILLONS MONTOIS POUR CONSTRUIRE LA MAISONDE VOS REVES. LES PAVILLONS MONTOIS,

constructeur de maisons individuelles depuis 50 ans vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nous sommes implantés Saint-Malo, Avranches et Coutances et nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies, d'une surface de 11O m² habitable à étage avec grande pièce de vie et 4 CH, SDB. Le terrain viabilisé de 900 m² HORS LOTISSEMENT m² et vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Richard vous propose : EXCLUSIVITE-CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - MAISON - T5 120 m² -PLEIN SUD Découvrez à 10 minutes de la cité corsaire cette superbe maison de 2007, en très bon état, qui allie confort et agencement fonctionnel sur une surface habitable de 120 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de près de 31 m², très lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. On y trouve aussi la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage bénéficient d'un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique au quotidien. La mezzanine très spacieuse vous offrira un bel espace pour vos journées de télétravail, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout viennent renforcer le niveau de équipements de ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 613 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Un grand garage, un abri de jardin de 14 m carré avec électricité et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, apportant une praticité très appréciable au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>