Iad France - Benjamin Richard vous propose : EXCLUSIVITE-CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - MAISON - T5 120 m² -PLEIN SUD Découvrez à 10 minutes de la cité corsaire cette superbe maison de 2007, en très bon état, qui allie confort et agencement fonctionnel sur une surface habitable de 120 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de près de 31 m², très lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. On y trouve aussi la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage bénéficient d'un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique au quotidien. La mezzanine très spacieuse vous offrira un bel espace pour vos journées de télétravail, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout viennent renforcer le niveau de équipements de ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 613 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Un grand garage, un abri de jardin de 14 m carré avec électricité et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, apportant une praticité très appréciable au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier RAHM megAgence vous propose en exclusivité cette maison néo Bretonne située sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), à proximité des commodités essentielles et à quelques pas des arrêts de bus, assurant ainsi un accès facile aux transports en commun..

Cette maison bénéficie d'un environnement villageois paisible, offrant une vue dégagée sur le jardin.

L'extérieur comprend 4 places de stationnement, dont 1 couverte le tout sur une surface du terrain clos de 920 m2,

La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR de 2021, ce qui apporte un confort supplémentaire tout le long de l'année.

Ce bien immobilier affiche une excellente performance énergétique en catégorie B.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² avec cheminée et une luminosité naturelle optimale, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements

Un espace habitable supplémentaire se trouve au rez-de-jardin avec un T1 de 28 m2 indépendant composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Sur ce même niveau une buanderie, une pièce d'environ 20 m2 et un atelier. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire d'environ 370 m2.

Contactez moi si vous souhaitez d'avantages d'informations et effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

35430 CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - QUARTIER CHATEAU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 M² - MAISON A RENOVER - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, dans un environnement calme et à proximité de Saint-Malo ?

effiCity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison de ville , située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

D'une surface privative de 53,78 m², cette maison ancienne offre également 58,09 m² de surface au sol, avec un potentiel d'optimisation intéressant au dernier niveau.

Répartie sur trois niveaux, cette maison est à finir de rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie un emplacement pour une cheminée en pierre, qui constitue un véritable élément de caractère. Dans le cadre de la rénovation, le conduit de cheminée est déjà tubé en inox double peau, permettant d'envisager l'installation d'une cheminée à foyer fermé ou d'un poêle. La maison comprend également une cuisine à aménager, deux chambres réparties sur les étages ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose par ailleurs d'un grenier offrant un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un sous-sol/cave d'environ 19 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, décoration et aménagement des pièces.

Au-delà de son potentiel, cette maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à proximité immédiate de l'axe permettant de rejoindre Saint-Malo en moins de 15 minutes, tout en profitant d'un environnement préservé. À quelques minutes seulement, les bords de Rance offrent un cadre exceptionnel, entre nature, beauté des paysages et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié entre terre, mer et nature

Imaginez votre future maison au cœur de Châteauneuf-d`Ille-et-Vilaine, une commune pleine de charme idéalement située entre Saint-Malo, Dinan et Rennes. Véritable carrefour du Pays de Saint-Malo, cette adresse offre un équilibre parfait entre la tranquillité d`un village breton et la proximité des grands pôles d`activité

À seulement quelques minutes de Saint-Malo, de la Vallée de la Rance et des plages de la Côte d`Émeraude, profitez d`un environnement paisible où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle

Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien :

les commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes,

les écoles, les professionnels de santé et les équipements du quotidien,

les balades à pied ou à vélo le long de la Rance et dans la campagne environnante,

un accès rapide à Saint-Malo, Cancale, Dinan et Rennes grâce aux grands axes routiers.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, pensée pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Architecture élégante, espaces généreux, prestations de qualité, grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, vaste pièce de vie, suite parentale, jardin paysager, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est conçu pour créer une maison aussi confortable qu`intemporelle.

Construisez votre projet dans un environnement recherché, où la douceur de vivre bretonne se conjugue avec la proximité du littoral et des grands centres urbains, pour un quotidien aussi pratique qu`agréable

Offre actuellement proposée dans votre projet PEINTURE OFFERTE :

• Protection de l’ensemble des ouvrages : sols, ouvertures, escaliers…

• Ponçage général des surfaces : murs, plafonds et angles.

• Révision de l’enduit sur les défauts majeurs constatés avant blanchiment.

• Application de 2 couches de peinture blanc mat […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

EN EXCLUSIVITE CHEZ MAISON-ROUGE - Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette agréable maison lumineuse offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda exposée ouest constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose également de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 420 m2, entièrement clos et arboré.

Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et de bricolage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe côte d'Emeraude, l'immobilier à frais réduits !!!

A proximité des bords de Rance et de Saint-Malo, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, offrant charme, authenticité et un agréable espace extérieur.

Située en plein coeur du centre-bourg de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et services.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une ambiance chaleureuse et conviviale.

Il se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable salon-séjour agrémenté de pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet à la pièce, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger.

Dans le prolongement de cet espace de vie, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse extérieure entièrement close de murs et sans vis-à-vis.

A l'étage: un espace dressing et deux chambres mansardées. La surface au sol totale est de 76.28m2

Son emplacement constitue également un véritable point fort. Vous serez à proximité des bords de Rance tout en étant à quelques minutes de Saint-Malo et du littoral.

Cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. MD-17271 Prix : 266 250 euros HAI* MAISON CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison familiale à rafraichir, 6 chambres ,136 m2 habitables, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

Environnement calme et verdoyant | 6 chambres dont 2 chambres de plain-pied | Jardin sans vis-à-vis

Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 136 m2 habitables (160 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

Une situation recherchée

A proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes, avec un accès rapide aux axes routiers et au littoral.

Implantée sur un terrain de 683 m2, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Il sera nécessaire de prévoir un rafraichissement global permettant ainsi d'actualiser la maison (sol, peintures, cuisine, pièces d'eau et ouvertures)

Une maison adaptée à la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

- Salon-séjour lumineux et convivial de 36m2

- Cuisine ouverte de 9m2

- 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied

A l'étage :

- 4 chambres supplémentaires

- Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

- Salle d'eau

- WC

Des extérieurs agréables

Profitez d'un jardin arboré de 753 m2, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille.

Les atouts du bien

- Maison individuelle de 136 m2 habitables

- 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

- Grande mezzanine polyvalente

- Terrain de 753 m2

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Terrasse exposée Sud

- Environnement calme et recherché

- Idéale pour une grande famille ou une résidence principale

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les familles recherchant espace, calme et qualité de vie à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>