Vente Maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

7 pcs
4 ch
162㎡

340 000 € (2 099 €/m²)

Vente Maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

7 pcs
4 ch
162㎡

340 000 € (2 099 €/m²)

Maison Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

EN EXCLUSIVITE - Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et offre la proximité des commodités d'une petite ville. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété orientée Est bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme.

Implantée sur un terrain de 904 m², la maison de 162 m² comprend un carport et 4 places de stationnement extérieures. Les aménagements extérieurs comprennent une cour et un jardin bien entretenu, offrant un cadre agréable pour se détendre en plein air.

Le bien se déploie sur trois niveaux, avec au rez-de-jardin un studio, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Dotée de chauffage aéroclim réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022

Réf. 197488 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (2 099 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    904 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - Rez-de-jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 728 €
Par mois
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