Exclusivité Bardon Immobilier - Maison d'exception avec T2 indépendant !

Offrez-vous le confort et l'espace avec cette belle maison de 176 m2, construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ 2 700 m2, au calme et proche de la nature.

La maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, prolongée par un cellier.

Côté nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés offrent un confort optimal pour toute la famille.

Les annexes sont un véritable atout : un double garage de 55 m2, un garage attenant de 45 m2 et un auvent complètent l'ensemble, parfait pour les passionnés de bricolage ou de véhicules.

Un T2 indépendant de 35 m2 vous permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou de générer un revenu locatif selon vos besoins.

A deux pas de la maison, une sapinière vous plonge dans un cadre naturel agréable et dégagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Bardon Immobilier !

Maison récente de 2022 composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendant.

La maison dispose d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 544m2.Idéal pour une résidence principale, à visiter sans tarder !

Les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - SOUS OFFRE - CHATEAUNEUF - Proche du bourg en campagne - maisonnette de 33m² sur une parcelle de 296m² orientée sud-est avec possibilité d'extension comprenant un pièce de vie avec son coin cuisine, 1 chambre et un salle d'eau avec WC. Des travaux dont l'assainissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châteauneuf, charmante commune en lisière du Marais breton vendéen, découvrez un ensemble immobilier unique où la nature est omniprésente et où la tranquillité prend tout son sens. Ici, les paysages sont ouverts, la faune est préservée — et chaque printemps, les cigognes viennent nicher, offrant un spectacle naturel rare et poétique. Un cadre de vie apaisant, à la fois authentique et inspirant.

La localisation est idéale : à seulement 10 km de Challans, troisième ville du département avec tous ses commerces, écoles, services de santé et zones commerciales. Les plages de Fromentine sont accessibles en environ 30 minutes, tandis que Nantes se rejoint en 45 minutes seulement. Un emplacement stratégique entre littoral, ville et campagne.

Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie mêlant habitation et rendement locatif.

Le premier bâtiment comprend quatre logements de type 3, allant de 49 à 58 m2. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, de stationnements dédiés, d’équipements complets et de jardins privatifs, offrant confort et autonomie aux occupants. Actuellement loués en baux meublés, ces logements génèrent une rentabilité d’environ 32 700 € par an.

Le deuxième bâtiment est une maison en pierres entièrement rénovée, pleine de charme. Elle propose une belle pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine équipée et trois chambres. Un garage de 45 m2 et une parcelle d’environ 700 m2 complètent ce bien. Ce logement peut générer un revenu estimé à 15 000 € par an.

Le troisième bâtiment est la maison principale, actuellement occupée par le propriétaire. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec insert à granulés, d’un système de pompe à chaleur et de quatre chambres. En cas de mise en location, elle pourrait offrir une rentabilité comparable à celle du second bâtiment.

L’ensemble permet d’envisager une rentabilité globale comprise entre 62 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente en exclusivité, cette maison de plain-pied de 1975 et entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Elle propose 70,94 m² habitables avec un séjour/salon, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants assurent confort et fonctionnalité, avec la possibilité de créer une troisième chambre dans une pièce annexe attenante à la maison.

Le confort est complété par un poêle à granulés, un chauffage électrique d'appoint et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'exposition sud apporte luminosité et douceur.

Un garage attenant et un préau pour le stockage, offrant encore plus de praticité.

Profitez d'une deuxième terrasse et d'un jardin agréable avec puits et vue dégagée sur les Sapinières.

Le stationnement comprend deux places extérieures supplémentaires.

Toutes les commodités sont à proximité pour simplifier votre quotidien.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nécessitant une rénovation complète en plein bourg de Châteauneuf. Avec une surface de 71.28 m2, elle offre de nombreuses possibilités. Le bien comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le tout sur un terrain d'environ 330 m2 exposée sud.

Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Châteauneuf, cet ensemble à rénover offre de belles possibilités: rénovation complète, extension, nouvelle construction possible.

Vous recherchez un endroit ou il fait bon vivre pour vous installer avec votre famille, saisissez cette belle opportunité.

Contactez-nous rapidement !!!

Cette offre est présentée par l'agence NESTENN Challans, qui se tient à votre disposition pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur !

Idéalement située au coeur de la campagne, longère rénovée d'environ 170 m2 habitables, composée comme suit :

Pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine, poêle à bois, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, dégagement, salle d'eau, bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 WC, et une pièce de 23 m2.

A l'extérieur : terrasse exposée sud avec vue sur la campagne sur une parcelle de 1 900 m2. (division en cours)

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>