35410 - CHÂTEAUGIRON – MAISON 188 m² – HANGAR 200 m² – ARTISAN / CAMPING-CAR – POMPE À CHALEUR – TERRAIN 1 290 m²

Située sur la commune recherchée de Châteaugiron, secteur Saint-Aubin-du-Pavail, cette belle maison individuelle de 188 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 1 290 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide vers Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble profite d'une belle circulation et d'une atmosphère conviviale, sublimée par un insert bois central idéal.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet l'accès à une cave.

À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur : un hangar/atelier d'environ 200 m² équipé de deux grandes portes motorisées. Un espace exceptionnel permettant aussi bien le stationnement de véhicules type camping-car que le stockage professionnel, une activité artisanale ou encore un espace dédié à une passion nécessitant de grands volumes.

La maison bénéficie également de prestations techniques particulièrement appréciables avec une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2019, un chauffage au sol complété par des radiateurs pour l'étage.

La fibre est installée ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B.

Les menuiseries en double vitrage (bois/alu) sont équipées de volets roulants électriques, et la toiture récente en ardoise naturelle constitue également un véritable gage de tranquillité.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron et des accès rapides vers Rennes, cette magnifique propriété de caractère vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un écrin naturel préservé de plus d'un hectare, elle offre 209,63 m2 habitables pensés pour savourer chaque instant, entre authenticité, sérénité et art de vivre.

Dès l'entrée, les volumes et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste hall, pouvant accueillir un espace bureau, mène à un salon-séjour chaleureux où cheminée et poutres apparentes créent une ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

A l'étage, la mezzanine apporte une belle sensation d'espace et de lumière. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Le terrain de 10 050 m2, sans vis-à-vis, accueille un étang privé qui renforce le caractère paisible et naturel du lieu. Une piscine couverte permet d'en profiter toute l'année, tandis que la grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ossé, profitez d`un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Rennes et à proximité de Châteaugiron pour les commerces, les services et les établissements scolaires.

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.

Ce projet est modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.

Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Toiture traditionnelle, toit terrasse ou mixte, selon le style architectural souhaité

-Domotique, alarme, volets roulants motorisés, etc.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez NESTENN Châteaugiron : cette agréable maison familiale d'environ 77 m2 située à Châteaugiron, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie lumineux et confortable à proximité immédiate des commodités.

Construite en 1963 en briques, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux avec un beau potentiel d'évolution. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour traversant Sud-Nord créant une atmosphère agréable et conviviale.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, disposant de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau pratique et deux WC.

Le bien dispose également d'atouts appréciables tels qu'un sous-sol en parpaing, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage couvert avec place de stationnement sécurisée.

Implantée sur un terrain d'environ 208 m2 sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter d'un extérieur intime et paisible, idéal pour les beaux jours.

Les atouts de cette maison :

- Maison lumineuse exposée plein Sud

- Séjour traversant Sud / Nord

- Cuisine aménagée et équipée

- Sous-sol en parpaing

- Garage couvert et stationnement privatif

- Terrain sans vis-à-vis

- Proximité immédiate des commerces et écoles

L'emplacement constitue un véritable point fort : écoles, collèges, commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre sur la commune de Châteaugiron, à proximité immédiate de Rennes. Ce terrain constructible de 302 m² offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité d'achat de terrain à Châteaugiron aux portes de Rennes.

Maison individuelle contemporaine - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 166,52 m², au style architectural soigné mêlant enduit blanc, parement pierre naturelle et menuiseries aluminium anthracite.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 62 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un garage de 21 m² et un WC suspendu complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, un dégagement spacieux et un second WC suspendu offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Châteaubourg vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021, située dans un quartier résidentiel calme de Domloup, une commune dynamique à seulement 20 minutes de Rennes et 10 minutes de Cesson Sévigné. Vous apprécierez son environnement paisible, sa conception moderne et ses volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE avec Ingrid Immobilier

Nouveauté située à CHATEAUGIRON, à seulement 15min de RENNES. Dans le quartier de la perdriotais, à proximité immédiate des écoles et de la piscine.

Maison de 106m2 habitables, sur une parcelle de 229m2. 3 CHAMBRES, GARAGE, SANS VIS A VIS, MAISON ECONOME BBC et RT2012.

Découvrez cette nouvelle maison à la vente, datant de 2010, labelisée BBC et RT 2012.

Au RDC : découvrez une entrée avec placards et un WC. Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques gaz) fait partie intégrante d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2, exposée plein SUD.

A l'étage : vous trouverez un belle mezzanine de plus de 15m2 pouvant faire office de bureau, et desservant 3 belles chambres (entre 11,3 et 13m2), un WC et une salle de bain avec baignoire et double vasques.

Un grand garage de plus de 18m2 complète le tout, avec un accès direct vers la maison et le jardin.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, exposé sud et une terrasse avec un store banne électrique vous permettra de profiter de douces soirées estivales. Un abri jardin permettra le stockage d'outils de jardinage.

Le maison est BBC et RT 2012, trés économe énergétiquement (DPE A classé en B à cause du GES). La maison est chauffée au gaz, grâce à une chaudière FRISQUET de 3 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en coeur de bourg – Châteaugiron (35 410)

Située au coeur de la commune de Châteaugiron, cette maison de bourg à vendre construite en pierre et brique, couverte en ardoise naturelle et exposée plein Sud, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée vers le Sud: une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres côté Sud, une salle de bains et un second WC.

Au deuxième étage : un grenier.

À l'arrière, un jardin clos accessible depuis le premier étage. Une remise attenante à usage de chaufferie (fuel) complète l'ensemble. Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>