Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet signé par TRECOBAT, associant une superbe parcelle viabilisée de 292 mètres carrés orientée plein Sud et une construction moderne. Situé dans un petit lotissement intimiste de seulement douze lots, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié avec une faible densité avoisinante. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal au quotidien, la gare se trouvant à seulement deux minutes à pied pour rejoindre facilement le centre de Rennes en vingt minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'échangeur pour la quatre voies reliant Rennes, Laval et Paris. Sur ce beau terrain, réalisez votre projet de maison à étage d'une surface habitable de près de 85 mètres carrés, caractérisée par une architecture contemporaine avec une toiture-terrasse. L'entrée de la maison est orientée au Nord et dessert un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres situées à l'étage pour préserver l'espace nuit. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau réversible raffraichissante pour le confort d'été. C'est le moment idéal pour concrétiser votre accession à la propriété dans un environnement calme et parfaitement desservi.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaubourg, Maison contemporaine - Proche gare maison de 119m² avec un terrain de 336m². Exposition sud.

Rue edouard legendre

Maison qui comprend un salon séjour et cuisine ouverte de 44m² (grande baie au sud).

Au rdc: Entrée, wc, chbre avec sde privative, buanderie, garage.

A l’étage 3 chambres (pas de soupente- toit plat), une sde et un wc.

Pompe à chaleur, double vitrage, volet electrique.

Pas de travaux à prévoir. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 à 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Châteaubourg, maison de 150 m² sur 1 300 m² de terrain.

Sur les hauteurs de Châteaubourg, dans un environnement privilégié, cette maison de 1995 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.

À l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Aménagement paysager contemporain et nécessitant peu d'entretien

Grande cour en enrobé pour un stationnement facile et abrité grace au garage fermé et au carport attenant

Garage, carport. Chauff. au sol au gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

belle maison de 140 M2 avec un grand garage , une entrée , un bureau une chambre avec salle de bain et une grande pièce de vie de 57 M2

A l ` étage une mezzanine desservant 2 chambres , une salle de bain et un WC

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà sous compromis ! Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Jolie maison Type 3 construite en 1970, d'environ 67 m2 sur un terrain de 513 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée équipée, deux chambres sur parquet, salle d'eau, WC. Sous-sol complet. Cabanon de jardin. Jardin bien entretenu plein Sud, portail. Toiture ardoises naturelles. Menuiseries PVC double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de CHATEAUBOURG, à environ 20 minutes de RENNES, venez découvrir cette grande maison édifiée dans un parc arboré d'environ 3000m². A proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF, maison de soins, tout est accessible rapidement et facilement.

Profitant d'une pièce de vie exposée sud, à la dimension rare, d'environ 70m², particulièrement lumineuse, notamment grâce aux puits de lumières existants, vous profiterez d'un accès direct sur le grand jardin, arboré, au calme, et en impasse.

Tranquillité, sérénité sont accessibles, pour se détendre et profiter.

Cette belle maison, vous permettra d'accueillir famille et amis, dotée de 4 chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. S'offre également à vous trois autres chambres, une salle de bain, et de deux WC séparés.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre vous permettra de concocter de bons petits plats pour réunir famille et amis.

Cet ensemble habitable est posé sur un sous-sol tout aussi conséquent, ce sont environ 200m² qui s'offrent à vous ! Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, les volumes complémentaires pouvant correspondre à différents besoins, espace de jeux, de détente, de projections cinématographiques… Mais aussi au besoin répondre à des attentes professionnelles, qu'elles soient libérales ou artisanales.

Désireux d'obtenir des informations complémentaires et réaliser une visite, n'attendez plus contacter, Julien PRISE, afin de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 336236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 693 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 €

Honoraires TTC : 3,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

A deux pas du super U et du collège public, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte, partie nuit composée d'une chambre sur parquet, salle de bains indépendante (avec douche et baignoire), WC. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo).

Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré.

Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR

À vendre à Châteaubourg (35220), maison 3 pièces de 62,82 m² vendue louée, idéale pour un investissement locatif.

Située au sein d’une copropriété construite en 1991, cette maison bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 25 m², une cuisine indépendante et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains.

Un grand garage ainsi qu’un espace extérieur viennent compléter ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, loisirs et établissements scolaires se trouvent à proximité. La gare de Châteaubourg permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.

Investissement locatif : maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 619,49 € hors charges, auquel s’ajoutent 10 € de charges.

Accompagnement Sérénité – PACK GESTION : bénéficiez de notre expertise sur mesure pour optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>