VIVONNE / CHATEAU-LARCHER : RARE : 219m² habitables environ sur 1800m² de terrain

Envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image.

Les atouts :

- Grands volumes : 2 niveaux de vie + 80m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage).

- Confort : PAC Air/Eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage.

- Extérieur : Terrain clos de 1 814m² avec terrasse et véranda.

Visibilité totale : Vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive.

Le projet :

Bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 €

Honoraires charge acquéreur : 9 405 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

Réf. 1709932 - 09/09/2026