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Vente Maison à Chasné-sur-Illet

6 pcs
4 ch
106㎡

246 045 € (2 321 €/m²)

Vente Maison à Chasné-sur-Illet

6 pcs
4 ch
106㎡

246 045 € (2 321 €/m²)

Maison Chasné-sur-Illet

Agence La Française Immobilière Liffré !

Située au coeur du bourg, cette charmante maison construite en pierres et terre. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables de belle hauteur permettant presque de doubler la surface habitable.

De plain-pied, elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant et d'un garage.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 530 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1950euros et 2700euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix honoraires inclus : 246 045 comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros

Réf. LFI-LIFFRE-18980 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 045 € (2 321 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 11 045 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    533 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin
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La Française Immobilière – LFI Liffré

( 178 avis )

2 RUE FRANCOIS MITTERAND

35340 Liffré

SIREN: 378968804

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( 178 avis )

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Bonnes relations, bon suivi. Honoraires un peu élevés.

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Bien

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 250 €
Par mois
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