iad France - Camille Bar vous propose: **COUP DE COEUR**

Située dans un secteur recherché de Chartres, à deux pas des bords de l’Eure, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 1920, de 85m² habitable (90m2 au sol), entièrement rénovée en 2012.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour, une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi que des wc séparés.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace salle de bains et l'autre disposant de grands placards.

Le dernier niveau propose une pièce mansardée, idéale comme troisième chambre ou dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin abordé et très ensoleillé.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave.

Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec une atmosphère paisible qui rappelle la campagne, tout en restant en ville !

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Croix Bonnard - Découvrez cette grande maison familiale sans travaux située dans un secteur prisé de Chartres.

Son entrée distribue un bel espace de vie de près de 60 m2 composé d'un séjour et d'une véranda confortable orientée vers le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et un WC. Une autre pièce de ce rez-de-chaussée pourra être transformée en bureau ou salle d'eau au besoin.

Vous accéderez à une cave digne des plus grands amateurs de bons crus ainsi qu'au sauna par un escalier dérobé.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain aménagée avec WC, et une salle d'eau avec WC.

La partie habitation dispose de deux accès indépendants et pourra être divisée pour recevoir une activité professionnelle ou vos proches, sans traverser votre espace de vie.

A l'extérieur, le jardin entretenu vous permettra de profiter de la piscine couverte et chauffée en toute intimité, et vous stationnerez vos véhicules dans la cour ou dans l'un des deux garages.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une cheminée, d'une isolation extérieure récente, de volets motorisés (y compris sur la véranda), et d'un raccordement à la fibre.

Si vous recherchez une maison spacieuse à Chartres, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre conseillère du secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Opportunité à Chartres, à deux pas du centre-ville et de la verdure - Découvrez cette maison capable de s’adapter à vos projets qu'ils soient familiaux ou locatifs - 20 minutes de la gare à pied et 5 minutes de l'Institution Notre Dame.

Cette propriété se compose d'une habitation principale et d'un duplex indépendant, accessibles par un même sas d’entrée, un véritable atout, que vous cherchiez à loger une grande famille, accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus, d’une belle verrière orientée sur la cour intérieure, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double, d’une salle d'eau avec WC, et de deux chambres.

À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau/WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine et son accès à la terrasse bois.

Le duplex, rénové récemment et accessible depuis le sas d'entrée, est prêt à être utilisé immédiatement. Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau, ainsi qu'une une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste avec un grand atelier, d’une terrasse surélevée et d’un jardin en hauteur offrant une superbe vue sur la cathédrale.

Pour stationner à proximité, vous pourrez louer une place de parking en résidence sécurisée à moindre coût et bénéficier d'une vignette de stationnement résidentiel.

Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant valoriser une partie en location.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel - Chartres

Vous cherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et une localisation pratique sur Chartres ?

Cette maison de ville mérite clairement votre attention.

Maison d’environ 91 m² habitables, édifiée avant 1945, sur une parcelle d’environ 1 310 m² (environ 9 m de largeur pour près de 146 m de profondeur), un vrai plus sur le secteur.

Elle se compose d’une entrée d’environ 9,3 m², d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec cheminée insert, d’une cuisine de 12,3 m², d’une chambres au rez-de-chaussée de 12,10 m2 d’une salle de bains d’environ 5 m² et d’un WC indépendant.

À l’étage, une deuxième chambre d’environ 11,6 m² ainsi qu’un grenier pour du rangement.

La maison est prolongée par deux vérandas dans la continuité du bâti, créant des volumes supplémentaires et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur :

– terrain d’environ 1 310 m²

– deux abris de jardin

– atelier d’environ 9 m²

– cave d’environ 9 m²

Chauffage gaz de ville avec cheminée insert.

Maison habitable en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser et exploiter pleinement son potentiel.

Taxe foncière : 814 €.

Emplacement pratique :

– gare SNCF de Chartres accessible en environ 20 minutes à pied (Paris Montparnasse env. 1h)

– centre-ville et place Drouaise à quelques minutes

– commerces, écoles et bus à proximité

– accès rapide A11 vers Paris

– proximité du complexe aquatique avec bassin olympique, patinoire, Colisée et équipements sportifs

Une maison intéressante pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation sur Chartres.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Vous cherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant des possibilités uniques ?

Longère de 183 m² (149 m² carrez) située à Mainvilliers, à deux pas de Chartres :

- Commerces, écoles, piscine, parc, arrêts de bus à 5 minutes à pied

- Gare, Colisée et centre ville de Chartres à 15 minutes à pied

- Paris à 1h en train

Sa composition :

RDC :

- Séjour / salon

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- suite parentale avec salle d'eau et dressing

- buanderie

- wc

Etage :

- grande pièce palière

- chambre avec salle de bains privative

- chambre

- salle d'eau

- wc

Extérieur : charmant petit jardin avec cabanon, facile à entretenir

Un studio accessible par l'intérieur et par l'extérieur avec son jardinet indépendant.

Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES, secteur des Grands prés, charmante maison de plain pied, comprenant , entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau wc, cellier , grenier aménageable , cave , garage , abri de jardin, le tout sur un terrain de 364 M²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: A 5 minutes à pied de la gare de Chartres, maison de ville non mitoyenne composée au premier niveau d'une entrée sur la pièce à vivre avec cheminée insert et sa cuisine ouverte, wc séparé. A l'étage, un palier pouvant recevoir un bureau pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Combles. Sous-sol hors sol d'environ 37m² avec espace pour une voiture, buanderie et chaufferie.

Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville.

Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.

Commerces de proximité à 2 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Bigot vous propose: Superbe Maison Familiale de 150m² avec vaste Jardin clos et arboré à Chartres.

Située dans la charmante ville de Chartres, secteur de la Croix bonnard, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et bénéficiant d'une bonne situation générale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et deux chambres confortables. salle d'eau et WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, une grande chambre spacieuse vous offre un espace privé idéal pour la sérénité.

un grand espace pouvant devenir une quatrième chambre si besoin ou un espace de jeux pour les enfants. une salle d'eau avec wc complètent celui ci.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste jardin de 733m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable et convivial pour toute la famille. sous sol total avec porte de garage électrique

En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal, surtout pendant les mois d'hiver.

Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>