iad France - Véronique Carpin vous propose: Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost

Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ?

Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

Équipements : double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie.

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1870377 - 14/05/2026