CHANVERRIE Maison de campagne 137 m2 4 chambres Dépendances Terrain de 4 182 m2

À seulement 10 minutes du Puy du Fou, sur l'axe Les Herbiers Cholet, venez découvrir cette agréable maison de campagne située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

D'une superficie d'environ 137 m2, cette maison entretenue avec soin offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en chambre, de trois chambres supplémentaires avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté dépendances, cette propriété dispose d'un garage, d'un grenier, d'une cave ainsi que d'un vaste hangar d'environ 300 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou des véhicules.

Édifiée sur une parcelle de 4 182 m2, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de beaux espaces extérieurs.

Les plus :

Maison habitable immédiatement

Nombreux travaux récents

Chauffage au gaz complété par un poêle à bois

Grand hangar de 300 m2

Environnement calme

Prix FAI : 377 500 €

DPE réalisé le 24/02/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 450 m² à construire, à La Verrie.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : À VENDRE – Charmante maison rénovée avec jardin clos de 560 m² Située à Chambretaud, dans un environnement calme et familial, cette maison des années 1960 est parfaitement entretenue et rénovée avec goût, de 76 m² habitables sur une parcelle clôturée de 560 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie semi-ouverte de 35 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré. La cuisine indépendante de 9 m² offre un accès direct à la terrasse et à la véranda, créant un espace de vie agréâble tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres rénovées de 11,2 m² et 10,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le sous-sol dispose d'un atelier idéal pour le bricolage, d'une cave et d'un vaste espace de stockage. La chaudière fioul, installée en 2010, est entretenue chaque année et bénéficie d'un suivi complet avec factures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 560 m², ainsi que d'une agréâble terrasse. Véritable atout, le jardin donne directement sur un parc public équipé de jeux pour enfants. Un garage avec faux grenier vient compléter ce bien. Une place de parking privative est également à disposition. Les plus : Maison rénovée avec goût Pièce de vie de 35 m² avec cheminée Jardin clos de 560 m² Terrasse et véranda Sous-sol avec atelier et nombreux rangements Garage avec espace de stockage Ascenseur fonctionnel (révisé par la vente) Chaudière entretenue avec factures DPE : E Une maison pleine de charme, atypique et chaleureuse, idéal investisseur ou pour un premier achat à la recherche d'un cadre de vie agréâble et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette magnifique propriété de 137 m2 à 363 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de caractère en campagne avec dépendance de 300 m²

Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette très belle propriété nichée au calme, au coeur d'un jardin clos et arboré.

Cette maison aux volumes généreux, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

- Des espaces de vie lumineux et conviviaux

Dès l'entrée, vous découvrez un salon décaissé avec poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel.

De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble.

- Un espace nuit confortable

L'aile nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert une 4? chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

- Des annexes pratiques

Une buanderie avec salle d'eau/WC et bureau permet un accès direct au garage, lequel dispose également d'un grenier et d'une cave.

- Un extérieur rare et privilégié

Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

- Une dépendance de 300 m²

Un véritable atout : un atelier spacieux de 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, matériel ou projets artisanaux.

- Confort moderne

Chauffage au gaz (citerne), fenêtres aluminium, volets roulants électriques.

- Situation idéale

A seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie, de ses commerces, écoles et services.

Une propriété rare offrant espace, confort et sérénité. A visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette grange de 120 m2 à 50 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Grange en pierres à rénover intégralement avec grand terrain en pleine nature

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux, découvrez cette authentique grange en pierres pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant.

L'ensemble se compose de 3 volumes distincts pour une surface totale d'environ 120 m², implantés sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m², bien exposé et offrant un cadre naturel privilégié.

Le bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de bâtiments de caractère souhaitant créer un projet de vie unique.

A noter : une demande de changement de destination est actuellement en cours auprès du service urbanisme et devra être validée afin de permettre la transformation de la grange en habitation.

Le terrain n'est pas viabilisé : absence de compteur d'eau, d'électricité et d'assainissement autonome. Une rénovation complète et importante est donc à prévoir.

Les atouts :

- Charme authentique de la pierre

- Grand terrain agréable et bien exposé

- Environnement calme et naturel

- Prix attractif

- Fort potentiel après autorisation et rénovation

Un bien rare pour les porteurs de projet en quête d'authenticité et de nature.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 175 m2, offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et le charme de poutres apparentes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et WC. Vous apprécierez ensuite une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie.

En semi-étage, une mezzanine propose un espace salon ou bureau aménagé avec mobilier intégré.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Un demi-sous-sol complète ce bien avec un garage, une lingerie et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Maison de bourg offrant de beaux espaces idéalement située au cœur de La Verrie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi qu’à quelques minutes des axes vers Cholet et Les Herbiers et du Puy du Fou.

Cette propriété développe environ 183 m² habitables aux volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une lingerie, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage apportant un réel confort au quotidien. A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres accompagnées d’une salle de bain avec WC, offrant une organisation fluide. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, espace détente…)

.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, complété par un second terrain non attenant offrant des possibilités complémentaires. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et cheminée, assurant confort et efficacité énergétique.

Un bien spacieux et bien situé, prêt à accueillir votre projet de vie.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>