EXCLUSIVITE AMANDA - ce bien est proposé à la vente
interactive
Prix de départ Frais d'agence inclus : 59 000euros
Début des offres d'achat en ligne : le 5/06/2026 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : le 6/06/2026 à 14h00
Palier : 2000 euros
Les honoraires charge vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, cette maison en pierre n'attend plus que vous ! Située à seulement quelques minutes des commerces de Chantonnay, cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant.
La maison se compose ainsi :
En Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert
Une vaste chambre
Une salle d'eau et un WC.
Un garage avec portail motorisé.
Une cave et un débarras.
A l'étage :
Trois grandes chambres,
Un WC avec un espace offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin agréable et un magnifique étang aux berges arborées, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique, quand aux outils de jardin et le bricolage, un abris de jardin est présent en plus du garage.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à ce bien au fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire proche de la nature.
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus
Pour plus d'informations sur ce bien ou sur le déroulement de la vente interactive, contactez dès maintenant votre agence Laforêt CHANTONNAY. A visiter sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5465 - 17/05/2026
DPE
E
327
kWh/m² .an
61*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
327
kWh/m².an
Emissions
61*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Maison de plain-pied, d'environ 65 m2, comprenant :
Belle véranda récente (chauffée et isolée), séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau-wc et cellier-lingerie.
Préau et cave.
Agréable terrain clos d'env. 1000 m2
Les + : plain-pied, véranda récente, toiture récente, tout à l'égout...
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Prix : 128 500 € dont 8 500 € d'honoraires d'agence soit 120 000 € net vendeur.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire, cette dernière donne accès à une terrasse équipée d'un ascenseur permettant de rejoindre facilement le jardin, un véritable atout pour le confort au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage supplémentaire et une cave.
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L'entrée nous mène vers un petit bureau, puis vers la pièce de vie qui grâce à ses fenêtres et baies apportent une belle lumière traversante. Une cheminée avec insert réchauffera les journées d'hiver. Le sol du salon est un parquet chevron.
Une belle et grande cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, réfrigérateur et lave-vaisselle neuf) est ouverte sur le salon. Elle communique avec la grande véranda, permettant d'y manger été comme hiver, puisqu'elle est chauffée.
Un couloir distribue les trois chambres parquetées, dont 2 avec placard. Une salle d'eau avec fenêtres et des toilettes indépendantes également avec fenêtre.
Un escalier descend vers le rez-de-jardin (surface totale de la maison) où se trouvent plusieurs espaces :
Une buanderie assez spacieuse, équipée d'un évier, dispose d'éléments de rangement.
Une pièce débarras permet du stockage.
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Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs.
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