Maison de 100m2 - 5 pièces - cheminée - 3 chambres - jardin - Chantonnay 85110

Je vous propose de découvrir cette maison située dans le centre de Chantonnay.

La situation géographique de Chantonnay est particulièrement intéressante grâce à sa proximité avec le Puy du Fou à 30mn. On y trouve des écoles, collèges, centres commerciaux, un tissu économique et associatif très fort tout en gardant l'attrait d'une ville de petite taille.

Une entrée/sortie d'autoroute est à 10 mn.

La maison est idéalement placée pour se rendre dans le centre ville sans voiture.

On accède par une entrée avec placard qui dessert le séjour lumineux et équipé d'une cheminée.

La cuisine équipée fait 16m2.

Le rez de chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et coin wc.

On monte à l'étage par un escalier en bois qui ouvre sur 3 chambres avec un très beau plancher en bois dont une de plus de 16m2.

Une salle de bain équipée d'un wc et d'une baignoire complète l'étage.

La maison est également équipée d'une cave en sous sol en 3 parties pour un total de 47m2, très pratique pour stocker le matériel et les équipements d'été.

En extérieur on profite d'un petit terrain clôturé, idéal pour se détendre et sans trop d'entretien.

Les atouts de la maison :

- équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente

- une bonne note énergétique

- VMC

- une isolation du sous sol par le plafond

- la proximité immédiate du centre ville

- un wc au rdc et un à l'étage

- le tout à l'égout

Cette maison est idéale pour un premier achat, pour un investissement, pour un couple avec enfant qui veut profiter des commodités d'une ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis De Tourris vous propose : CHANTONNAY – MAISON DE CARACTÈRE 1898 – 196 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN 1 989 m² – VERANDA CHAUFFEE - GARAGE Et si votre prochaine adresse était une maison qui raconte déjà une histoire… et qui attendait simplement d’écrire la vôtre ? À Chantonnay, cette élégante maison de caractère datant de 1898 a conservé ce qui fait tout le charme des belles demeures anciennes : des volumes généreux, une belle luminosité et une âme que l’on ressent dès les premiers pas. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable à une famille, elle développe environ 196 m² habitables sur quatre niveaux, avec une agréable luminosité naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest. UNE MAISON DANS LAQUELLE ON SE PROJETTE IMMEDIATEMENT Dès l'entrée, les proportions séduisent. La circulation est fluide et chaque espace trouve naturellement sa place. Le salon de 23,36 m², baigné de lumière, invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un espace chaleureux pour partager les repas et recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de conserver une vraie distinction entre les espaces de vie et les espaces de préparation. La véranda attenante vous offre la possibilité de savourer vos petits-déjeuners, baignés de soleil, avec une vue apaisante sur un grand jardin verdoyant. CINQ CHAMBRES ET PLUS POUR REPONDRE A TOUS LES BESOINS Au 1ᵉʳ étage, un véritable cocon parental vous attend avec sa suite spacieuse et sa grande salle de bain dédiée, complétée par deux chambres douillettes et intimes ainsi que par une salle d’eau indépendante. Sous les toits, Laissez la magie opérer. Deux ravissantes chambres mansardées aux poutres apparentes n'attendent que les rires d'enfants, un espace de lecture féérique ou des nuits étoilées sous leurs Velux. En rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente de 20 m², un bureau dédié au calme, une buanderie et une chaufferie. L'espace idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Rare sur le secteur – Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables : •Espaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin. •Cuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien. •Espaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. •Salle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. •Annexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage. Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente : •Espace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi. •Équipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine. Confort & Prestations techniques •Chauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique. •Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. •État général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 mn de La Chataigneraie - Chantonnay et Ste Hermine et , à mi distance entre Bazoges en Pareds & La Caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte ; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). A l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre avec salle de bain (11.90 & 13m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… Vous n’aurez plus qu’à profiter de cette jolie demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6827 - CHANTONNAY - Idéal 1er achat ou investissement locatif. Dans quartier calme, proche centre ville. Jolie maison d'une surface d'environ 67 m2 habitable, en bon état d'entretien général, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon, dégagement, salle d'eau, wc;

- A l'étage : dégagement, deux chambres;

Terrain d'environ 44 m2 non attenant avec cabanon de jardin.

Prix : 112 500 € dont 7 500 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 105 000 € net vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda

Située en plein coeur du bourg, dans un environnement paisible, cette agréable maison familiale lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son potentiel .

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m2, toutes dotées d'un parquet massif apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bains.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.

Les atouts :

Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 93,71 m2 + SOUS-SOL COMPLET PROCHE CENTRE-VILLE DE CHANTONNAY

Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et espace généreux À découvrir sans attendre !

Localisation premium Située à proximité immédiate du centre-ville de Chantonnay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et écoles. Profitez d’une vie quotidienne simplifiée, avec tout à portée de main.

Le coup de cœur : une pièce de vie exceptionnelle de 49 m2 Imaginez un espace lumineux et convivial où salon, cuisine ouverte et véranda de 15 m2 s’harmonisent pour créer un lieu de vie unique. Parfait pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

Répartition optimale des espaces

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement des manteaux et chaussures.

Salon/séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir.

Cuisine ouverte sur la véranda, offrant une sensation d’espace et de luminosité.

Trois chambres sur parquet, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

Salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant.

Sous-sol complet : Un véritable atout pour cette maison, offrant de nombreux espaces supplémentaires :

Arrière-cuisine pour les préparations ou le stockage.

Atelier pour les projets de bricolage ou les hobbies.

Garage pour le stationnement d’un véhicule, avec espace supplémentaire pour du rangement.

Pièce complémentaire sous la véranda, accessible par deux entrées extérieures, idéale pour une buanderie, une cave à vin ou un espace bureau.

Terrain de 678 m2 clos et entretenu Un havre de paix pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Parfait pour jardiner, installer une piscine hors sol, créer un potager ou simplement se détendre sans vis-à-vis.

Bien entretenu et prêt à vivre

Ouvertures en PVC pour une isolation optimale et une sécurité renforcée.

Assainissement relié au tout-à-l’égout, sans souci […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare en secteur recherché : spacieuse, fonctionnelle et dotée d’un fort potentiel d’aménagement

Description du bien Cette maison de 130 m2 habitables, complétée par un sous-sol de 97 m2, se situe en plein cœur de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement central en fait un choix idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant praticité et tranquillité.

Répartition des espaces

Niveau principal :

Quatre chambres, dont une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre

Séjour spacieux avec cuisine et salle à manger

Salle d’eau et WC indépendant

Sous-sol aménageable :

Garage pour un ou deux véhicules

Deux pièces chauffées, idéales pour un bureau, un atelier ou une buanderie

Espaces de rangement et débarras

Extérieur Jardin d’environ 600 m2, offrant un cadre agréable en plein centre-ville.

Équipements et performances énergétiques

Doubles vitrages neufs, assurant une isolation thermique et phonique optimale

Chaudière basse température (classement énergétique D)

Maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir

Atouts du bien

Emplacement privilégié : proximité des commodités et des axes routiers

Potentiel d’aménagement : sous-sol transformable selon les besoins (espace de vie supplémentaire, local professionnel, etc.)

Jardin en centre-ville : une rareté offrant intimité et espace extérieur

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>