Vente maison 5 pièces
Chanteloup 35
Descriptif du bien
Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m² !)
Terrain : 4650 m²
Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !).
Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents :
• Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent.
• Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires.
• Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude.
• Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Agencement Intérieur
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse.
Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface !
Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables.
Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant.
Côté Travaux & Budget
La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel (enveloppe globale estimée entre 50 000 € et 60 000 €).
Postes à prévoir :
• Mise aux normes de l'assainissement (autonome).
• Rafraîchissement global et décoration.
• Création d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
